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Legalización de obra urbana sin licencia prescrita
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Legalización de obra urbana sin licencia prescrita
En Comunidad Valenciana, en el año 1998 el ayuntamiento cocede licencia de segregacion y se procede a la declaracion de obra con antiguedad de una constrcion del 1985 por certificado catastral. Es urbanizacion consolidada, en el año 2021 se vende la propiedad y en el 2022 el comprador solicita licencia de obra para la construccion de una piscina, el el ayuntamiento la deniega y solicita justificar la licencia de la edificacion principal o en su defecto, presentar su legalización, y presentar el proyecto visado.
PREGUNTA
Si la prescripcion era a los 4 años y ahora a los 15, porque solicitan la legalizacion de una obra prescrita e inscrita correctamente.
PREGUNTA
Si la prescripcion era a los 4 años y ahora a los 15, porque solicitan la legalizacion de una obra prescrita e inscrita correctamente.
Diría que el motivo podría ser por concurrir la circunstancia de haberse inscrito la declaración de obra nueva antigua realizada sin licencia, previo reconocimiento municipal del plazo del que disponía para iniciar actuaciones de restauración de la legalidad,
En ese supuesto, la situación urbanística del edificio inscrito con esas premisas se encuentra asimilado a fuera de ordenación podría imposibilitar la construcción de la piscina al servicio de la vivienda en esa situación urbanística.
En ese supuesto, la situación urbanística del edificio inscrito con esas premisas se encuentra asimilado a fuera de ordenación podría imposibilitar la construcción de la piscina al servicio de la vivienda en esa situación urbanística.
