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Junta de compensación
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El titular de la finca rústica es la Junta de Compensación, fue otorgada en juicio contra la primera promotora todas las parcelas que no se vendieron pasaron a ser de la Junta de Compensación, y así está inscrita en el registro de la propiedad.
Al ser de la Junta debería aprobarse por asamblea cualquier cesión o venta pero no sé cómo paralizar ducha cesión ya que no se ha expuesto en ninguna asamblea y por consiguiente no se ha aprobado.
Quiero empezar con una instancia al ayuntamiento solicitando la paralización de cualquier pacto que no se haya aprobado en asamblea previamente, pero no sé si es el primer paso o si está regulado en alguna normativa o ley, el hecho de ceder o vender sin la aprobación previa
Al ser de la Junta debería aprobarse por asamblea cualquier cesión o venta pero no sé cómo paralizar ducha cesión ya que no se ha expuesto en ninguna asamblea y por consiguiente no se ha aprobado.
Quiero empezar con una instancia al ayuntamiento solicitando la paralización de cualquier pacto que no se haya aprobado en asamblea previamente, pero no sé si es el primer paso o si está regulado en alguna normativa o ley, el hecho de ceder o vender sin la aprobación previa
Los terrenos excluidos de la unidad de ejecución delimitada, pertenecen a los propietarios que los aportaron inicialmente al proceso de urbanización, ya que la Junta actúa como fiduciaria, aun cuando con pleno poder de disposición sobre las fincas incluidas, pero no sobre las excluidas, puesto que dicha facultad corresponde a los titulares de las mismas, es decir, a los propietarios.
La zona rústica fue una reducción de ámbito que nos obligó urbanismo para poder hacer el proyecto de urbanización. Pasó de urbanizable a rústico y es aproximadamente los mismos metros cuadrados que la urbanización. Se redujo el ámbito a la mitad.
Ese terreno sigue siendo de la Junta de Compensación, de todos los socios.
Entiendo que cualquier cesión o venta tiene que aprobarse en asamblea y de ahí mi desconcierto
Como puedo anular todos los pactos, cesiones o ventas que sean una perdida patrimonial y sin ser aprobados en asamblea?
Ese terreno sigue siendo de la Junta de Compensación, de todos los socios.
Entiendo que cualquier cesión o venta tiene que aprobarse en asamblea y de ahí mi desconcierto
Como puedo anular todos los pactos, cesiones o ventas que sean una perdida patrimonial y sin ser aprobados en asamblea?
Junta de compensación
Primero doy las gracias por informarme perfectamente de los pasos a dar en los temas que he planteado, sobre todo a Alga.
Tengo otra consulta, puede la dirección de la Junta llegar a acuerdos con el ayuntamiento sin someterse a votación en asamblea primero?
Me entero por el alcalde que la Junta les cede, a parte de zonas verdes y el 10% de parcelas, una zona rústica propiedad de todos los socios.
Como puedo anular todos los acuerdos que no se hayan votado a favor previamente en asamblea?
Tengo otra consulta, puede la dirección de la Junta llegar a acuerdos con el ayuntamiento sin someterse a votación en asamblea primero?
Me entero por el alcalde que la Junta les cede, a parte de zonas verdes y el 10% de parcelas, una zona rústica propiedad de todos los socios.
Como puedo anular todos los acuerdos que no se hayan votado a favor previamente en asamblea?
