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IVA del 16% o 7%
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Da la casualidad de que una obra de albañilería puede ser de reforma pero también puede ser de rehabilitación. Por tanto, repito lo que dije en uno de mis primeros meensajes: si es reforma 16%, si es rehabilitación 7%. Y si el propietario no acredita que se trata de una rehabilitación, se trata de una reforma.
Yo creo que sigues confundido, ya que alpiego nos plantea un caso de ejecución de obra de albañilería, y los casos en los que se aplica el 7% a este tipo de prestaciones de servicios viene definido en el art. 91, apartado 2-15º, no en el que tu mencionas.
Evidentemente, si queremos buscar el tema de la rehabilitación en algún punto de la Ley lo podemos hacer, pero no es aplicable al supuesto del que estamos hablando.
Evidentemente, si queremos buscar el tema de la rehabilitación en algún punto de la Ley lo podemos hacer, pero no es aplicable al supuesto del que estamos hablando.
Hola, yo creo que se están confundiendo supuestos por Juan S. El artículo 91 de la Ley del IVA hace referencia a la ejecucuón de obras de albañilería, en ningún caso dice que tenga que ser una rehabilitación.
Creo que la confusión viene en que para la deducción por adquisición de vivienda habitual, el requisito es que se trate de una rehabilitación, nunca de una reforma, pero en ningún caso esto se aplica en el caso del mencionado artículo 91 de la Ley del IVA.
Por otro lado, yo creo que es indiscutible que va al 16%, viniendo la respuesta por la aplicación del mismo artículo 91, no por si es reforma o rehabilitación.
Creo que la confusión viene en que para la deducción por adquisición de vivienda habitual, el requisito es que se trate de una rehabilitación, nunca de una reforma, pero en ningún caso esto se aplica en el caso del mencionado artículo 91 de la Ley del IVA.
Por otro lado, yo creo que es indiscutible que va al 16%, viniendo la respuesta por la aplicación del mismo artículo 91, no por si es reforma o rehabilitación.
Iva del 16% o 7%
Buenos días mi consulta es la siguiente, le estoy realizando obras de reforma a una persona física que destina estos pisos reformados a alquiler, yo aporto el 100% de los materiales utilizados que ademas superan seguramente el 50% del valor de la factura, después de leer la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido. Yo entiendo que tengo que aplicarle el 16% pero el me dice que es el 7%
Articulo 91
• Ejecuciones de obras de albañilería realizadas en edificios o partes de los mismos destinados a viviendas, cuando se cumplan los siguientes requisitos:
a. Que el destinatario sea persona física, no actúe como empresario o profesional y utilice la vivienda a que se refieren las obras para su uso particular.
No obstante lo dispuesto en el párrafo anterior, también se comprenderán en este número las citadas ejecuciones de obras cuando su destinatario sea una comunidad de propietarios.
b. Que la construcción o rehabilitación de la vivienda a que se refieren las obras haya concluido al menos dos años antes del inicio de éstas últimas.
c. Que la persona que realice las obras no aporte materiales para su ejecución o, en el caso de que los aporte, su coste no exceda del 20 % de la base imponible de la operación.
¿Por cierto alguien es capaz de explicarme que quiere decir el párrafo B?
Muchas gracias por todo.
Articulo 91
• Ejecuciones de obras de albañilería realizadas en edificios o partes de los mismos destinados a viviendas, cuando se cumplan los siguientes requisitos:
a. Que el destinatario sea persona física, no actúe como empresario o profesional y utilice la vivienda a que se refieren las obras para su uso particular.
No obstante lo dispuesto en el párrafo anterior, también se comprenderán en este número las citadas ejecuciones de obras cuando su destinatario sea una comunidad de propietarios.
b. Que la construcción o rehabilitación de la vivienda a que se refieren las obras haya concluido al menos dos años antes del inicio de éstas últimas.
c. Que la persona que realice las obras no aporte materiales para su ejecución o, en el caso de que los aporte, su coste no exceda del 20 % de la base imponible de la operación.
¿Por cierto alguien es capaz de explicarme que quiere decir el párrafo B?
Muchas gracias por todo.
