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Instalacion de una silla electrica
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Muchas gracias por su respuesta ,es lo que me imaginava se tiene que votar en la próxima reunion de propietarios y ganar por mayoria, ya está en la orden del dia de la próxima convocatoria y tambien tengo los presupuestos para realizar esta obra. evidentemente si no es a las buenas no pienso hacer nada , el tema de Juzgados es mucho tiempo y dinero y necesito la solución ya, o llegar a un acuerdo economico con los vecinos, ya veremos .
El artº 553/25 de la ley 5/2006 del Código Civil Catalán dice refiriéndose a su caso:
1. Solo pueden adoptarse acuerdos sobre los asuntos incluidos en el orden del día.....
5. Es suficiente el voto favorable de la mayoría de los propietarios, que deben representar la mayoría de las cuotas de participación, en primera convocatoria, o la mayoría de las cuotas de los presentes y representados, en segunda convocatoria, para adoptar los acuerdos que se refieren a:
a) La ejecución de obras o el establecimiento de servicios que tienen la finalidad de suprimir barreras arquitectónicas o la instalación de ascensores.
6. Los propietarios con discapacidad física o las personas con quienes conviven, si los acuerdos a que se refieren las letras a y b del apartado 5 no alcanzan la mayoría necesaria, pueden pedir a la autoridad judicial que obligue a la comunidad a suprimir las barreras arquitectónicas o a realizar las innovaciones exigibles para alcanzar la transitabilidad del inmueble.
Lo que quiere decir que: Si en junta de propietarios se trató el tema por estarlo en el orden del día y no se alcanzó la mayoría simple o mayoría de cuota (cosa que parece es su caso), la última alternativa que tienen es recurrir al juzgado para que el juez le dé la razón, pero ojo, recurrir al juzgado cuesta dinero y no las tiene usted todas consigo de que le den la razón. De todas formas debería usted exponer qué tipo de votación se hizo y su resultado, o sea, el resultado de la votación. ¿Tienen ustedes Administrador profesional? si es así, ¿qué le ha dicho?
1. Solo pueden adoptarse acuerdos sobre los asuntos incluidos en el orden del día.....
5. Es suficiente el voto favorable de la mayoría de los propietarios, que deben representar la mayoría de las cuotas de participación, en primera convocatoria, o la mayoría de las cuotas de los presentes y representados, en segunda convocatoria, para adoptar los acuerdos que se refieren a:
a) La ejecución de obras o el establecimiento de servicios que tienen la finalidad de suprimir barreras arquitectónicas o la instalación de ascensores.
6. Los propietarios con discapacidad física o las personas con quienes conviven, si los acuerdos a que se refieren las letras a y b del apartado 5 no alcanzan la mayoría necesaria, pueden pedir a la autoridad judicial que obligue a la comunidad a suprimir las barreras arquitectónicas o a realizar las innovaciones exigibles para alcanzar la transitabilidad del inmueble.
Lo que quiere decir que: Si en junta de propietarios se trató el tema por estarlo en el orden del día y no se alcanzó la mayoría simple o mayoría de cuota (cosa que parece es su caso), la última alternativa que tienen es recurrir al juzgado para que el juez le dé la razón, pero ojo, recurrir al juzgado cuesta dinero y no las tiene usted todas consigo de que le den la razón. De todas formas debería usted exponer qué tipo de votación se hizo y su resultado, o sea, el resultado de la votación. ¿Tienen ustedes Administrador profesional? si es así, ¿qué le ha dicho?
Instalacion de una silla electrica
Mi pregunta es en una escalera la comunidad de propietarios esta obligado a pagar la instalación de una silla electrica para salvar 7 escaleras hasta llegar al ascensor, es para poder acceder una persona con minusvalia del 51% que tiene 93 años , he leido que hay comunidades que no ace falta que haya mayoria simple, solamente es necesario que el importe a pagar por cada vecino no exceda a 12 mensualidades de lo que se paga por gasts de comunidad, pero no se si en Barcelona rige esta norma, ah me olvidava, no se puede poner rampa debido a la inclinación de la escalera. Muchas gracias
