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Instalación de persianas
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Viendo 1 - 20 de 29 comentarios
Buenos días de nuevo,
He seguido informándome en varios sitios en relación al tema de instalación de persianas, y me han dicho que puedo instalarlas "sin el permiso de la comunidad", pues yo, de buena fe he pedido un permiso que me ha sido negado y que se considera trato "discriminatorio", en el sentido de que hay un local en la misma comunidad que tiene instalado un toldo sin permiso de la comunidad, así como vecinos que han instalado un techo en el patio de su vivienda, que aunque esté instalado en el interior del patio y que el mismo dá al interior de la fachada, y también ha sido instalado sin permiso de la comunidad.
Que las instale sin el permiso correspondiente, y que en el caso de denuncia por parte de la comunidad, yo puedo alegar la denuncia de lo anteriormente expuesto.
¿es verdad eso?
Gracias nuevamente
He seguido informándome en varios sitios en relación al tema de instalación de persianas, y me han dicho que puedo instalarlas "sin el permiso de la comunidad", pues yo, de buena fe he pedido un permiso que me ha sido negado y que se considera trato "discriminatorio", en el sentido de que hay un local en la misma comunidad que tiene instalado un toldo sin permiso de la comunidad, así como vecinos que han instalado un techo en el patio de su vivienda, que aunque esté instalado en el interior del patio y que el mismo dá al interior de la fachada, y también ha sido instalado sin permiso de la comunidad.
Que las instale sin el permiso correspondiente, y que en el caso de denuncia por parte de la comunidad, yo puedo alegar la denuncia de lo anteriormente expuesto.
¿es verdad eso?
Gracias nuevamente
Buenos días,
Le comento:
Somos 36 vecinos que suman el 100 % de coef.
-los votos en reunión de la junta (sin incluirme) fueron: 5 en contra que suman un 1373 % y 1 abstención que suma el 306%
- los votos que he aportado posteriormente fueron 11 que suman el 2789 % (incluida yo)
el resto no contestó y creo que pasa del tema
Gracias
Le comento:
Somos 36 vecinos que suman el 100 % de coef.
-los votos en reunión de la junta (sin incluirme) fueron: 5 en contra que suman un 1373 % y 1 abstención que suma el 306%
- los votos que he aportado posteriormente fueron 11 que suman el 2789 % (incluida yo)
el resto no contestó y creo que pasa del tema
Gracias
Buenos días,
No me empeñé en mandar los votos, solamente sé que la gente no está por la labor de trabajar ni molestarse, y menos si no sacan nada en beneficio, por eso, me limité a recoger votos y a enviarlos directamente a la administradora.
El formato que utilicé fue el siguiente:
YO, _________________________________________, con D.N.I nº: __________________, propietario de la vivienda situada en el Portal __- finca __, en la Calle ______, en la Urbanización ________.
DOY MI VOTO A FAVOR de la propuesta realizada en la reunión de la Junta de propietarios del pasado día 19 de junio de 2018, por la vecina (yo), con D.N.I. nº: ________, propietaria de la vivienda situada en el Portal ___ piso ____, en esta misma calle y urbanización, en referencia a la instalación de persianas EXTERIORES, en el EXTERIOR de la ventana de la habitación y ventana del balcón, que dan a la calle arriba mencionada, SIEMPRE y cuando sean del mismo color del marco de la ventana actual.
Firmo la presente, en ______, a ______ de _____ de 2018
No obstante, gracias por lo del artículo 10.3., se lo haré llegar a la administradora.
Es que me dá que se está haciendo la "tonta" o es demasiado lista y piensa que me puede "torear".
Seguiré informando, porque no me voy a quedar parada con el tema.
Muchas gracias de nuevo
No me empeñé en mandar los votos, solamente sé que la gente no está por la labor de trabajar ni molestarse, y menos si no sacan nada en beneficio, por eso, me limité a recoger votos y a enviarlos directamente a la administradora.
El formato que utilicé fue el siguiente:
YO, _________________________________________, con D.N.I nº: __________________, propietario de la vivienda situada en el Portal __- finca __, en la Calle ______, en la Urbanización ________.
DOY MI VOTO A FAVOR de la propuesta realizada en la reunión de la Junta de propietarios del pasado día 19 de junio de 2018, por la vecina (yo), con D.N.I. nº: ________, propietaria de la vivienda situada en el Portal ___ piso ____, en esta misma calle y urbanización, en referencia a la instalación de persianas EXTERIORES, en el EXTERIOR de la ventana de la habitación y ventana del balcón, que dan a la calle arriba mencionada, SIEMPRE y cuando sean del mismo color del marco de la ventana actual.
Firmo la presente, en ______, a ______ de _____ de 2018
No obstante, gracias por lo del artículo 10.3., se lo haré llegar a la administradora.
Es que me dá que se está haciendo la "tonta" o es demasiado lista y piensa que me puede "torear".
Seguiré informando, porque no me voy a quedar parada con el tema.
Muchas gracias de nuevo
Usted se empeño en mandar los votos y ya le dije que deberian hacerlo ellos, desconocemos el formato de los votos por lo cual no puedo opinar
Eso si digale al administrador que se lea el art. 10.3..b.ahi lo deja muy claro 3/5
Y le dice que la unanimidad solo se necesita cuando afecte al titull constitutivo, digale que se recicle y se ponga al dis que la Lph cambio hace unos años
Eso si digale al administrador que se lea el art. 10.3..b.ahi lo deja muy claro 3/5
Y le dice que la unanimidad solo se necesita cuando afecte al titull constitutivo, digale que se recicle y se ponga al dis que la Lph cambio hace unos años
Una amiga me comenta que, en el caso de los votos que he aportado, no es cierto que resulten denegados, que hay un artículo de la Ley de Propiedad horizontal que establece que transcurridos los 30 días naturales a contar de la notificación del Acta, los propietarios pueden manifestar su voto en un sentido u otro al acuerdo adoptado, y por tanto son válidos.
PREGUNTO:
- ¿tengo razón? ¿Qué más puedo hacer?
gracias
PREGUNTO:
- ¿tengo razón? ¿Qué más puedo hacer?
gracias
Hola,
Esta mañana he recibido el siguiente escrito de la administradora de la comunidad:
" En respuesta al escrito presentado en estas oficinas con fecha 12/07/2018, he de informarte, que los votos que aportó resultan denegados, puesto que no comparecieron personalmente ni por representación a la Junta.
Por otro lado, en lo que respecta a votos necesarios para poder obtener la autorización, reiteramos que al verse "alterado/modificado" el elemento común (fachada), requiere de la unanimidad de la Junta de Propietarios.
Y como usted sabe, existen votos en contra al respecto.
Sin otro particular, reciba un cordial saludo,"
MI pregunta ahora es:
- ¿podría otro vecino solicitar reunión para el mismo tema?
- ¿qué puedo hacer para que se convoque nuevamente reunión (los que votaron a mi favor, me comentaron, que llegado el caso, los avisara y ellos asistirían)
Gracias
Esta mañana he recibido el siguiente escrito de la administradora de la comunidad:
" En respuesta al escrito presentado en estas oficinas con fecha 12/07/2018, he de informarte, que los votos que aportó resultan denegados, puesto que no comparecieron personalmente ni por representación a la Junta.
Por otro lado, en lo que respecta a votos necesarios para poder obtener la autorización, reiteramos que al verse "alterado/modificado" el elemento común (fachada), requiere de la unanimidad de la Junta de Propietarios.
Y como usted sabe, existen votos en contra al respecto.
Sin otro particular, reciba un cordial saludo,"
MI pregunta ahora es:
- ¿podría otro vecino solicitar reunión para el mismo tema?
- ¿qué puedo hacer para que se convoque nuevamente reunión (los que votaron a mi favor, me comentaron, que llegado el caso, los avisara y ellos asistirían)
Gracias
Hola,
En el día de hoy, he presentado el siguiente escrito a la administradora de mi comunidad:
Estimados Sres.,
En relación a mi propuesta planteada en el punto 4º del Orden del Día correspondiente a la reunión de propietarios celebrada el pasado día 19 de junio de 2018, y amparándome en el artículo 17.8 de la LPH.
MANIFIESTO LO SIGUIENTE:
Puesta en contacto con varios propietarios, los cuales, no pudieron asistir a la citada reunión por motivos de trabajo o por no encontrarse en el domicilio, y una vez comentado con ellos mi propuesta efectuada el pasado día 19 de junio, en referencia a la instalación de unas persianas EXTERIORES, colocadas exteriormente de la ventana de la habitación y puertas del balcón, que dan a la C/---------, SIEMPRE respetando la estética y color de las ventanas, es decir, en aluminio de color marrón.
DECIDEN, emitir voto a favor de mi propuesta, según relación que detallo y ADJUNTO A ESTE ESCRITO, y que son:
VOTOS A FAVOR:11 votos2789 % coef.
***(En la reunión tuve 5 en contra que suman 13'73 de coef....así que a ver si tengo suerte, porque tal y como me ha ido....en caso de reunión, no creo que asista nadie más)
mantendré informado
En el día de hoy, he presentado el siguiente escrito a la administradora de mi comunidad:
Estimados Sres.,
En relación a mi propuesta planteada en el punto 4º del Orden del Día correspondiente a la reunión de propietarios celebrada el pasado día 19 de junio de 2018, y amparándome en el artículo 17.8 de la LPH.
MANIFIESTO LO SIGUIENTE:
Puesta en contacto con varios propietarios, los cuales, no pudieron asistir a la citada reunión por motivos de trabajo o por no encontrarse en el domicilio, y una vez comentado con ellos mi propuesta efectuada el pasado día 19 de junio, en referencia a la instalación de unas persianas EXTERIORES, colocadas exteriormente de la ventana de la habitación y puertas del balcón, que dan a la C/---------, SIEMPRE respetando la estética y color de las ventanas, es decir, en aluminio de color marrón.
DECIDEN, emitir voto a favor de mi propuesta, según relación que detallo y ADJUNTO A ESTE ESCRITO, y que son:
VOTOS A FAVOR:11 votos2789 % coef.
***(En la reunión tuve 5 en contra que suman 13'73 de coef....así que a ver si tengo suerte, porque tal y como me ha ido....en caso de reunión, no creo que asista nadie más)
mantendré informado
Proceder...me refiero a enviar los votos que me han dado a la administradora de la comunidad. Pues me han comentado que una vez recibida el acta de la reunión, dispongo de 30 días naturales, para presentar votos (si no lo hago yo....nadie los enviará).
De acuerdo con lo de las abstenciones.
Pregunto: si envío los votos a favor, que hasta ahora, aunque poca... son mayoría, porque me dá que los que no han contestado pasarán de ir....¿tendré alguna posibilidad de conseguir algo?
De acuerdo con lo de las abstenciones.
Pregunto: si envío los votos a favor, que hasta ahora, aunque poca... son mayoría, porque me dá que los que no han contestado pasarán de ir....¿tendré alguna posibilidad de conseguir algo?
Hola,
Hasta el día de la fecha tengo lo siguiente:
votos a favor de mi propuesta 10 propietarios-coef. 24'82 %
votos en contra: 8 propietarios- coef. 21%
votos abtención: 1 propietario-coef. 2'58 %
votos a favor de lo que decida la mayoría: 5-Coef. 13'59 %
votos que faltan por contestar: 12-Coef 38'01 %
total propietarios: 36 - coef. 100 %
¿qué me recomienda que haga?. ¿sigo esperando unos días más o procedo?
Gracias
Hasta el día de la fecha tengo lo siguiente:
votos a favor de mi propuesta 10 propietarios-coef. 24'82 %
votos en contra: 8 propietarios- coef. 21%
votos abtención: 1 propietario-coef. 2'58 %
votos a favor de lo que decida la mayoría: 5-Coef. 13'59 %
votos que faltan por contestar: 12-Coef 38'01 %
total propietarios: 36 - coef. 100 %
¿qué me recomienda que haga?. ¿sigo esperando unos días más o procedo?
Gracias
Hola de nuevo,
En principio de 36 propietarios tengo:
7 votos a favor (incluida yo)
6 votos en contra (los asistentes a la junta anterior)
1 abstención
4 posibles si
18 que aún no me han contestado
En referencia a lo del escrito dirigido a la administradora, adjuntando los votos y que ella me firme cada copia, también había pensado lo mismo.
Espero seguir teniendo suerte en la recogida de votos.
Mantendré informado
Gracias nuevamente
En principio de 36 propietarios tengo:
7 votos a favor (incluida yo)
6 votos en contra (los asistentes a la junta anterior)
1 abstención
4 posibles si
18 que aún no me han contestado
En referencia a lo del escrito dirigido a la administradora, adjuntando los votos y que ella me firme cada copia, también había pensado lo mismo.
Espero seguir teniendo suerte en la recogida de votos.
Mantendré informado
Gracias nuevamente
Si cree que puede tener problemas no envie nada por correo certificado con acuse de recibo pues eso no garantiza que el contenido del sobre es el que usted dice.
Es mas efectivo y barato sacar fotocopias de todos los votos y el escrito y presentarse en la oficina del administrador para que de entrada a todos y cada uno. Tendra que firmarle, poner sello de la administracion y fechar cada copia que le debera entregar a usted y esos seran los documentos que acrediten que usted entrego los votos y cuando.
Otra opcion en enviarlos por burofax con certificado de contenido pero eso le costara un dinero que dependera del numero de paginas del envio.
Es mas efectivo y barato sacar fotocopias de todos los votos y el escrito y presentarse en la oficina del administrador para que de entrada a todos y cada uno. Tendra que firmarle, poner sello de la administracion y fechar cada copia que le debera entregar a usted y esos seran los documentos que acrediten que usted entrego los votos y cuando.
Otra opcion en enviarlos por burofax con certificado de contenido pero eso le costara un dinero que dependera del numero de paginas del envio.
Me alegro que no se haya enfadado.
Gracias por sus consejos, me han venido bastante bien, y creo que darán sus frutos.
En relación a los votos a favor, ¿le parece que los envíe en sobre cerrado, con nombre y dirección de cada propietario, a la administradora de la comunidad?, con acuse de recibo, para tener constancia de que los ha recibido....no vaya a ser que luego se "extravíen"....es que soy muy mal pensada....
Gracias por sus consejos, me han venido bastante bien, y creo que darán sus frutos.
En relación a los votos a favor, ¿le parece que los envíe en sobre cerrado, con nombre y dirección de cada propietario, a la administradora de la comunidad?, con acuse de recibo, para tener constancia de que los ha recibido....no vaya a ser que luego se "extravíen"....es que soy muy mal pensada....
de entrada en ningún momente me he enfadado, lo que deseo es que haga las cosa de forma correcta para que pueda tener éxito.
tiene TREINTA DÍAS después de recepción de acta, para enviar el voto de los ausentes (si es lo que quiere remitir, dao que para otro fin no vale), pero los tendrá que remitir firmados de forma individual y de remitente el propietario que vota.
tiene TREINTA DÍAS después de recepción de acta, para enviar el voto de los ausentes (si es lo que quiere remitir, dao que para otro fin no vale), pero los tendrá que remitir firmados de forma individual y de remitente el propietario que vota.
Buenos días,
SI LEO lo que me contesta.
NO crea que ha sido de mi gusto ir puerta por puerta. Lo he hecho así porque la mayor parte de los propietarios no viven en la isla, viven en Península o en otras islas, por lo que, si no asisten a las reuniones, mucho menos envían votos a la administradora.
Yo he redactado un “escrito” en el que ellos votan a favor de mi propuesta, y cuando tenga los que pueda obtener, los haré llegar YO a la administradora.
Si a mí me está costando que me los hagan llegar…como para fiarme que se los envíen a la administradora.
Perdone si en algún momento lo he puesto de mal humor…es que usted no conoce a los vecinos de esta comunidad…lo quieren todo sin molestarse, prueba de ello es que han sabido la propuesta y ni se han molestado….y al yo comunicarme con ellos y exponerles el tema….la inmensa mayoría están a favor de mi postura.
En referencia a solicitar la reunión….ya me ha quedado claro. Lo que sí haré es reunir todos los “votos” y enviárselos a la administradora.
Nuevamente, muchísimas gracias por su asesoramiento
SI LEO lo que me contesta.
NO crea que ha sido de mi gusto ir puerta por puerta. Lo he hecho así porque la mayor parte de los propietarios no viven en la isla, viven en Península o en otras islas, por lo que, si no asisten a las reuniones, mucho menos envían votos a la administradora.
Yo he redactado un “escrito” en el que ellos votan a favor de mi propuesta, y cuando tenga los que pueda obtener, los haré llegar YO a la administradora.
Si a mí me está costando que me los hagan llegar…como para fiarme que se los envíen a la administradora.
Perdone si en algún momento lo he puesto de mal humor…es que usted no conoce a los vecinos de esta comunidad…lo quieren todo sin molestarse, prueba de ello es que han sabido la propuesta y ni se han molestado….y al yo comunicarme con ellos y exponerles el tema….la inmensa mayoría están a favor de mi postura.
En referencia a solicitar la reunión….ya me ha quedado claro. Lo que sí haré es reunir todos los “votos” y enviárselos a la administradora.
Nuevamente, muchísimas gracias por su asesoramiento
Yo creo que usted no lee lo que le contesto.
Se ha empeñado en recojer votos y ya le dicho el dia 22 a las 14,52 que usted no tiene que recojer nada.
TIENEN QUE SER LOS PROPIETARIOS QUIEN REMITAN SU VOTO AL ADMINISTRADOR
Cuando se vote otra vez, usted no tiene que presentar nada de nada, ni presupuesto ni votos
El que usted solicite nueva reunion, no quiere decir que se celebre, no existe obligacion alguna de celebrarse
Se ha empeñado en recojer votos y ya le dicho el dia 22 a las 14,52 que usted no tiene que recojer nada.
TIENEN QUE SER LOS PROPIETARIOS QUIEN REMITAN SU VOTO AL ADMINISTRADOR
Cuando se vote otra vez, usted no tiene que presentar nada de nada, ni presupuesto ni votos
El que usted solicite nueva reunion, no quiere decir que se celebre, no existe obligacion alguna de celebrarse
