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Impuesto Plus-Valía
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Impuesto plus-valía
El Ayuntamiento de Jaén, ha practicado la liquidación del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos, derivado de la compra-venta de un inmueble de nueva construcción, a nombre de la entidad Promotora.
En la cláusula de gastos de la Escritura de compra-venta, se consigna que todos los gastos, incluidos el Plus-Valía, serán de cuenta del comprador.
¿Me encuentro obligada al pago del Impuesto, aún y cuando éste es requerido al vendedor?.
¿Puede considerarse "cláusula abusiva" a tenor de lo previsto en la Ley General de Defensa del Consumidor y Usuario, la cláusula de gastos consignada en la Escritura, al ser el vendedor el obligado por Ley al pago del Impuesto?.
Por favor, que alguien experto, me aclara estas dudas. Tengo de plazo hasta el 5 de Agosto. Gracias.
En la cláusula de gastos de la Escritura de compra-venta, se consigna que todos los gastos, incluidos el Plus-Valía, serán de cuenta del comprador.
¿Me encuentro obligada al pago del Impuesto, aún y cuando éste es requerido al vendedor?.
¿Puede considerarse "cláusula abusiva" a tenor de lo previsto en la Ley General de Defensa del Consumidor y Usuario, la cláusula de gastos consignada en la Escritura, al ser el vendedor el obligado por Ley al pago del Impuesto?.
Por favor, que alguien experto, me aclara estas dudas. Tengo de plazo hasta el 5 de Agosto. Gracias.
Este impuesto en principio es a cargo del vendedor pero se puede pactar que sea a cargo del comprador y es lo que a ocurrido en este caso que en la propia escritura de compraventa se incluye que el impuesto de plusvalía será a cargo del comprador. Es por ello, por lo que no se puede considerar una claúsula abusiva.
Espero haber sido de ayuda.
mariaulibarrena@ole.com
Espero haber sido de ayuda.
mariaulibarrena@ole.com
