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Hipoteca y el Registro de la Propiedad
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Hipoteca y el registro de la propiedad
Tengo una duda, dos personas van a comprarse un piso, la entrada es en negro y la paga "el novio", pero la hipoteca se concierta entre los dos, por lo que ¿tiene que aparecer en la escritura del piso 50% para cada uno? o se puede hacer algo para que explique que una parte pone más dinero que la otra sin tocar la escritura
Aqui hay dos asuntos diferentes:
1.- la compraventa
2.- la hipoteca
en la compraventa lo normal es que se haga al 50 por ciento, pero puede pactarse cualquier otro porcentaje. si fuera el novio calcularía la aportación y pondría dicha cantidad. Ello lo puedes calcular porque el prestamo va a ser inferior a la compra. Si ello no fuera así, haría un contrato privado haciendo constar dicha circunstancia, para el supuesto de una ruptura. Este contrato sería una copia para cada uno, pero sin llevarlo a ningún sitio. Con ello lo solucionaría.
un saludo
1.- la compraventa
2.- la hipoteca
en la compraventa lo normal es que se haga al 50 por ciento, pero puede pactarse cualquier otro porcentaje. si fuera el novio calcularía la aportación y pondría dicha cantidad. Ello lo puedes calcular porque el prestamo va a ser inferior a la compra. Si ello no fuera así, haría un contrato privado haciendo constar dicha circunstancia, para el supuesto de una ruptura. Este contrato sería una copia para cada uno, pero sin llevarlo a ningún sitio. Con ello lo solucionaría.
un saludo
