Mi padre tiene el 75% de una vivienda (25% por herencia de mi madre extranjera y 50% que ya tenía como propietario) y mi hermana y yo un 12.5% cada uno por herencia igualmente.
Mi padre quiere vender y sin consultarnos ni a mí ni a mí hermana fue a una inmobiliaria y firmo un papel en el cual dice que acepta vender... que acepta que el comprador de a la inmobiliaria un arras etc...
¿No está la inmobiliaria obligada a comprobar que la vivienda es de más de una persona y que sin el consentimiento de los 3 no se podrá hacer la operación?
¿Puede mi padre al tener 75% vender la vivienda sin nuestra firma?
La inmobiliaria nos dice que si no vendemos le tenemos que pagar 4000€ por tener ese papel firmado...
Eso es un asunto de su padre, que en nada afecta a su hermano y a usted. Los únicos que pueden vender su propiedad son ustedes, por lo que lo que haya firmado su padre por ahí no les obliga a nada ni es asunto que deba afectarles. Los de la inmobiliaria lo mismo: se las pueden entender con aquellos que les han firmado contratos, pero no con quienes nada tienen que ver con ellos, como su hermano y usted.
Pueden vender su parte de la casa en proindiviso en cualquier momento, hay empresas que compran proindiviso de herencias y derechos hereditarios sin que las otras partes ni se enteren hasta que ya han vendido.