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Herencia sin acuerdo
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Herencia sin acuerdo
Buenos días, mis padres han fallecido en 2022 y estamos en proceso de repartir la herencia entre 5 hermanos con las típicas peleas familiares. En el testamento dice que a 2 de los 5 hermanos sólo les corresponde la legítima y cómo NO están de acuerdo sólo ponen problemas para firmar el reparto. La herencia principal es un piso en Madrid tasado en 950.000 € y unos pequeños ahorros. Nos dice el abogado que lo suyo es acudir a los tribunales y el juez realiza el reparto de herencia.
La idea es vender el piso y realizar el reparto de dinero correspondiente a los 5 hermanos según el testamento.
Cómo cada hermano se asesora por libre, las opiniones son diversas... la que más me preocupa es una que nos dice que si entra la herencia en juzgado, el juez subastará el piso y NO se venderá a valor de mercado, irá a precio de subasta y cómo mucho obtendremos la mitad de su valor...
Agradecería ayuda sobre está cuestión... esto es así????
Cualquier ayuda o información sería muy útil para mi.
Un saludo y gracias
La idea es vender el piso y realizar el reparto de dinero correspondiente a los 5 hermanos según el testamento.
Cómo cada hermano se asesora por libre, las opiniones son diversas... la que más me preocupa es una que nos dice que si entra la herencia en juzgado, el juez subastará el piso y NO se venderá a valor de mercado, irá a precio de subasta y cómo mucho obtendremos la mitad de su valor...
Agradecería ayuda sobre está cuestión... esto es así????
Cualquier ayuda o información sería muy útil para mi.
Un saludo y gracias
Puede pasar, sí.
También si repartís la herencia y se asigna una cuota a cada uno, pero después alguno no quiere vender sino acudir a extinción judicial de condominio; es probable que se coma las costas pero el piso irá sí o sí a subasta judicial con que lo pida solo uno.
Podéis hacer dos cosas:
1. si el testamento lo permite, y los que ponen problemas son los perjudicados en testamento, o bien que se asignen otras propiedades si con esto se les cubre la legítima, o abonadles su legítima en dinero, es decir, pagadles vosotros ya su parte de herencia (normalmente sí se puede hacer, pero que os lo confirme vuestro abogado), y luego ya vendéis el piso como mejor os convenga.
2. pujad vosotros en la subasta judicial, compráis la vivienda entre los que os entendáis bien, y luego ya la vendéis. En ese caso os beneficiaría incluso, que saliera a subasta judicial. Si cualquier otro pujara a más precio del que entendéis que tiene, pues ya está vendida a buen precio y todos contentos.
También si repartís la herencia y se asigna una cuota a cada uno, pero después alguno no quiere vender sino acudir a extinción judicial de condominio; es probable que se coma las costas pero el piso irá sí o sí a subasta judicial con que lo pida solo uno.
Podéis hacer dos cosas:
1. si el testamento lo permite, y los que ponen problemas son los perjudicados en testamento, o bien que se asignen otras propiedades si con esto se les cubre la legítima, o abonadles su legítima en dinero, es decir, pagadles vosotros ya su parte de herencia (normalmente sí se puede hacer, pero que os lo confirme vuestro abogado), y luego ya vendéis el piso como mejor os convenga.
2. pujad vosotros en la subasta judicial, compráis la vivienda entre los que os entendáis bien, y luego ya la vendéis. En ese caso os beneficiaría incluso, que saliera a subasta judicial. Si cualquier otro pujara a más precio del que entendéis que tiene, pues ya está vendida a buen precio y todos contentos.
