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Herencia de finca con caseto.
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Herencia de finca con caseto.
Recibimos una herencia. Mi familia y yo decimos vender unas fincas. Las vendimos.
Ahora nos reclaman que en esas fincas hay un caseto que no nos pertenece.
Este caseto se construyó mucho antes de repartir la herencia y sin permiso de los herederos.
Cuando se hizo el reparto de la finca grande en dos partes. Nos tocò la finca con el caseto.
Hicimos la venta sin tener constancia de dicho caseto.
¿Qué hacemos?
Ahora nos reclaman que en esas fincas hay un caseto que no nos pertenece.
Este caseto se construyó mucho antes de repartir la herencia y sin permiso de los herederos.
Cuando se hizo el reparto de la finca grande en dos partes. Nos tocò la finca con el caseto.
Hicimos la venta sin tener constancia de dicho caseto.
¿Qué hacemos?
El código ciivl recoge el derecho de accesión, estableciendo en su art. 353 que “La propiedad de los bienes da derecho por accesión a todo lo que ellos producen, o se les une o incorpora, natural o artificialmente” y en principio "todas las obras, siembras y plantaciones se presumen hechas por el propietario y a su costa, mientras no se pruebe lo contrario" (art. 359 CC).
Para dar un opinión fundamentada habría que saber más datos como por ejemplo si se ha construido con buena o mala fe.
Un saludo
Para dar un opinión fundamentada habría que saber más datos como por ejemplo si se ha construido con buena o mala fe.
Un saludo
