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Heredero tiene derecho a usucapion?

5 Comentarios
 
27/05/2013 17:21
Aun asi calculando los gastos que tenia al mes, tendria que ahorrar 100 euros al mes minimo. Eso son unos 36000 euros en 30 años.
Ahora bien, si mi tio sacaba todos los meses 300 euros de la cuenta....... El no pagaba luz, ni agua, ni calefaccion, ni telefono..... Tenia su sueldo, vivia gratis, y para encima sacaba dinero de la cuenta. Algo falla.....
27/05/2013 16:59
Hombre (o mujer),... a millon por año, que son 6.000,- € salen 500,- € al mes, que a poco gastos que tuviera...
27/05/2013 16:04
Muchas gracias por las respuestas.
Si, ellos la arreglaron completamente. Pero segun mi tio, el tambien arreglo la casa de mis abuelos. El caso es que el tenia acceso a las cuentas de mi abuelo y sacaba dinero todos los meses, no sabemos para que, pero era el quien lo gestionaba. A mi abuelo ahi le llegaban todos los gastos de la casa ( luz, agua, telefono.... ). A fecha de su fallecimiento no dejo practicamente ni un euro en esa cuenta. Lo que nos parece imposible es que mi abuelo, que no salia de casa, haya gastado 30 millones de las antiguas pesetas, en 30 años.
¿ Se podria reclamar tambien ese dinero?
Gracias de nuevo.
27/05/2013 13:11
La primera condición para la usucapion, es el disfrutar de la propiedad en concepto de dueño. Sin esto,... no seguimos.
Si tus padres eran dueños, tendrían que acreditar el pago de la propiedad (compra-venta) o la donación por parte de tus abuelos. En el segundo caso, sería colaccionable al concurrir con otros herederos forzosos, y si realmente ha sido una cesión de uso por liberalidad de los propietarios, tambien deben colaccionar.
27/05/2013 10:35
Si no se ponen de acuerdo en el reparto, será un Juez, quien previa actuación de contador-partidor, establecera los lotes iguales y adjudicara a cada uno de los herederos.
Esa opción incrementa los gastos de la herencia, intenten llegar a un acuerdo.
Si sus padres arreglaron una de las casas debe tenerse en cuenta ese valor en el reparto.
Respecto a la usucapión, es posible pero es muy complicado acreditar que se adquirio la vivienda por el paso del tiempo.
a su disposición
Heredero tiene derecho a usucapion?
26/05/2013 22:52
Buenas tardes.
Hace unos meses fallecio mi abuelo y ha dejado de herencia dos casas y varios terrenos.
En una de las casas era la vivienda de mis abuelos habitual que compartian con mi tio, ya que el vivo ahi durante casi toda su vida. La otra casa la arreglaron mis padres para poder ir al pueblo y la han rehabilitado completamente ellos gastadose su dinero y luego pagando los gastos de la casa como son luz, agua y gas.
El caso es que al fallecer mi abuelo mi tio solamente quiere la casa que han arreglado mis padres porque dice que en la ha vivido ahora no la quiere.
El valor de la casa de mi abuelo es el doble que la que han arreglado mis padres.
Tambien hemos intentado hacer dos lotes, en el cual mis padres solamente piden la casa que han arreglado ellos durante 15 años con su sudor y dinero y el el resto ( la otra casa y las fincas para mi tio).
El no quiere aceptar esa particion.
¿Hay alguna posibilidad por formas legales en las que el juez nos facilite esa casa?

¿ Se podria usar la usucapion? He estado leyendo sobre el tema, pero tampoco me ha quedado nada claro....
Gracias