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Gastos por cuota participacion
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Gastos por cuota participacion
BUENOS DIAS- Tengo un local comercial por el cual mi cuota de participacion es del 2% segun escrituras y pago hasta ahora 10€ y los pisos pagan 50€.
En reunion en junta extraordinaria ( de la que no se me informa) aprueban subir a todos los vecinos y
a mi por el local 10€ mensuales de cuota para siempre. es decir a mi me suben el 100% y al resto el 20% . Es esto legal . puesto en contacto con el Administrador no quiere saber nada ?que debo hacer? UN SALUDO
En reunion en junta extraordinaria ( de la que no se me informa) aprueban subir a todos los vecinos y
a mi por el local 10€ mensuales de cuota para siempre. es decir a mi me suben el 100% y al resto el 20% . Es esto legal . puesto en contacto con el Administrador no quiere saber nada ?que debo hacer? UN SALUDO
No se le enhiende bien su planteamiento.
Si ahora mismo paga 10€ al mes de cuota, y dicen que en junta, le han puesto de cuota 10€ al mes para siempre. Dónde está el problema?
Si no le informan, como se ha enterado de dicho acuerdo?
Usted ha facilitado una dirección para que le comuniquen y le convoquen?
Si ahora mismo paga 10€ al mes de cuota, y dicen que en junta, le han puesto de cuota 10€ al mes para siempre. Dónde está el problema?
Si no le informan, como se ha enterado de dicho acuerdo?
Usted ha facilitado una dirección para que le comuniquen y le convoquen?
Supongo que se refiere a que no le informaron de la junta, no de este acuerdo porque de hecho sí está informado; si no ha dado dirección para que le convoquen y se colgó la convocatoria en el tablón de anuncios o lugar habilitado para ello, que no se enterara si no vive allí no impide que esta sea válida.
Aparte de esto, en principio (habría que ver a qué corresponde ese cuota, estatutos y demás, siempre puede haber excepciones) no sería correcto. Si se paga por cuota (como en principio debe ser) se sigue pagando por cuota aunque esta aumente, y según esta fórmula ya no se está pagando de forma proporcional a la cuota.
Aparte de esto, en principio (habría que ver a qué corresponde ese cuota, estatutos y demás, siempre puede haber excepciones) no sería correcto. Si se paga por cuota (como en principio debe ser) se sigue pagando por cuota aunque esta aumente, y según esta fórmula ya no se está pagando de forma proporcional a la cuota.
Es muy difícil entender un caso sin tener los datos.
Usted dice su participación (2%) pero no la de las viviendas.
Por poner un ejemplo rápido, puede haber 10 locales como el suyo (2% cada uno) y 40 viviendas (2% cada una), con lo que el incremento de los 10 euros a todos por igual sería correcto si se trata de un gasto común a repercutir a todos los propietarios.
La diferencia entre los 10 euros de cuota actual frente a los 50 euros que pagan las viviendas puede deberse a gastos exclusivos para las viviendas (ascensor, limpieza y luz escalera, extintores...) que no se repercuten a los locales.
Puede que el incremento de cuotas sea el correcto, revise los cálculos y la participación de cada inmueble...
Usted dice su participación (2%) pero no la de las viviendas.
Por poner un ejemplo rápido, puede haber 10 locales como el suyo (2% cada uno) y 40 viviendas (2% cada una), con lo que el incremento de los 10 euros a todos por igual sería correcto si se trata de un gasto común a repercutir a todos los propietarios.
La diferencia entre los 10 euros de cuota actual frente a los 50 euros que pagan las viviendas puede deberse a gastos exclusivos para las viviendas (ascensor, limpieza y luz escalera, extintores...) que no se repercuten a los locales.
Puede que el incremento de cuotas sea el correcto, revise los cálculos y la participación de cada inmueble...
