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Ganancia patrimonial por venta de 2ª vivienda
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Ganancia patrimonial por venta de 2ª vivienda
Buenos días a todos,
Estoy buscando ayuda pues no sé muy bien como hacer mi declaracion de la renta.
El año pasado vendí mi segunda vivienda la cual tenía una hipoteca de 39000 euros destinada a rehabilitación de vivienda habitual (donde vivo actualmente).
El precio de venta fue de 126.000 euros y compré en 2005 por 30.000.
Mi pregunta es:
Puedo declarar la hipoteca como inversión en vivienda habitual y la ganancia restante declararla como reinversión en vivienda habitual con dos años para reinvertir??
O solo es posible esto si la ganancia procede de la venta de vivienda habitual y compra de otra vivienda habitual??
Entiendo que cualquier ganancia si se invierte en la vivienda habitual para reforma o rehabilitación puede deducirse igualmente?'
Gracias a todos por vuestras respuestas....me queda poco tiempo.
Un saludo,
Estoy buscando ayuda pues no sé muy bien como hacer mi declaracion de la renta.
El año pasado vendí mi segunda vivienda la cual tenía una hipoteca de 39000 euros destinada a rehabilitación de vivienda habitual (donde vivo actualmente).
El precio de venta fue de 126.000 euros y compré en 2005 por 30.000.
Mi pregunta es:
Puedo declarar la hipoteca como inversión en vivienda habitual y la ganancia restante declararla como reinversión en vivienda habitual con dos años para reinvertir??
O solo es posible esto si la ganancia procede de la venta de vivienda habitual y compra de otra vivienda habitual??
Entiendo que cualquier ganancia si se invierte en la vivienda habitual para reforma o rehabilitación puede deducirse igualmente?'
Gracias a todos por vuestras respuestas....me queda poco tiempo.
Un saludo,
Se excluyen de gravamen las ganancias patrimoniales derivadas de la transmisión de la vivienda habitual. No es el caso pues lo que has transmitido es una segunda vivienda, por tanto, has obtenido una ganancia patrimonial y debes tributar por ello.
Lo que sí podrás hacer es deducir lo que inviertas en la adquisición o rehabilitación de tu vivienda habitual con el límite de 9015 euros anuales.
Un saludo,
Lo que sí podrás hacer es deducir lo que inviertas en la adquisición o rehabilitación de tu vivienda habitual con el límite de 9015 euros anuales.
Un saludo,
