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exencion pagos en acta
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Exencion pagos en acta
en una acta firmada poco antes de ser propietario, los vecinos presentes acordaron la exención de uno de los vecinos (el propietario de un local) de pagar los gastos correspondientes al arreglo del tejado. quería saber si hay alguna manera de impugnar este acuerdo, ya que entiendo que es injusto y fruto de la manipulación
se trata de unos gastos de cosas comunes y que afectan a la totalidad de los propietarios;
si un grupo de propietarios de manera oficial y con votación han incurrido en una anormalidad no compartida con usted, en principio me parece aconsejable decirle que tales gastos de este señor los prorrateen entre aquellos que le han condonado el pago, eso sería lo lógico, a nivel judicial, mucho me temo que no va a conseguir nada, usted solo, nada, patalee y exija su rectificacion para que en la proxima Junta quede definido este concepto para lo sucesivo; ya sabe, cartita fehaciente al presidente para que en la próxima Junta se rectifique y den la cara los imprudentes.
si un grupo de propietarios de manera oficial y con votación han incurrido en una anormalidad no compartida con usted, en principio me parece aconsejable decirle que tales gastos de este señor los prorrateen entre aquellos que le han condonado el pago, eso sería lo lógico, a nivel judicial, mucho me temo que no va a conseguir nada, usted solo, nada, patalee y exija su rectificacion para que en la proxima Junta quede definido este concepto para lo sucesivo; ya sabe, cartita fehaciente al presidente para que en la próxima Junta se rectifique y den la cara los imprudentes.
Damaoot, ya sabes que en ese punto discrepo.
El coeficiente de participación en la propiedad, que de acuerdo con lo que dice la exposición de motivos de la LPH es el que sirve para el establecimiento de las contribuciones a los gastos de la Comunidad, incluye el mayor o menor uso, incluído la exclusiva como son las terrazas con acceso único por una vivienda o local, o el practicamente nulo uso, como es el caso general de los ascensores por los locales comerciales.
Luego si el coeficiente ya incluye ese poco o nulo uso, si además le exoneramos de la contribución a esos gastos, le estamos exonerando DOS VECES.
Y eso, sin entrar en como han sido calculados los susodichos coeficientes.
Recordemos que en la LPH se paga por ser PROPIETARIO.
El coeficiente de participación en la propiedad, que de acuerdo con lo que dice la exposición de motivos de la LPH es el que sirve para el establecimiento de las contribuciones a los gastos de la Comunidad, incluye el mayor o menor uso, incluído la exclusiva como son las terrazas con acceso único por una vivienda o local, o el practicamente nulo uso, como es el caso general de los ascensores por los locales comerciales.
Luego si el coeficiente ya incluye ese poco o nulo uso, si además le exoneramos de la contribución a esos gastos, le estamos exonerando DOS VECES.
Y eso, sin entrar en como han sido calculados los susodichos coeficientes.
Recordemos que en la LPH se paga por ser PROPIETARIO.
