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Estudio de Seguridad
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Estudio de seguridad
En una Comunidad, se estan realizando obras de reforma (que no precisan de proyecto).
Las obras estan contratadas con un contratista y se realizan sin la supervision de un tecnico.
Ha sido imposible obtener copia del contrato suscrito entre la Comunidad y el contratista, por lo que se desconoce si en dicho contrato, esta salvada la responsabilidad de la Comunidad en caso de accidente laboral.
¿Es exigible en este tipo de obras (sin proyecto ni direccion tecnica), el pertinente "Estudio Basico de Seguridad" y el posterior "Plan de Seguridad y Salud Laboral"?.
¿Que le podria ocurrir a la Comunidad (y en consecuencia a los propietarios), en caso de accidente grave, incluso con resultado de muerte?.
¿Puede cualquier propietario preocupado por el tema, realizar alguna accion para salvar su posible futura responsabilidad?.
Las obras estan contratadas con un contratista y se realizan sin la supervision de un tecnico.
Ha sido imposible obtener copia del contrato suscrito entre la Comunidad y el contratista, por lo que se desconoce si en dicho contrato, esta salvada la responsabilidad de la Comunidad en caso de accidente laboral.
¿Es exigible en este tipo de obras (sin proyecto ni direccion tecnica), el pertinente "Estudio Basico de Seguridad" y el posterior "Plan de Seguridad y Salud Laboral"?.
¿Que le podria ocurrir a la Comunidad (y en consecuencia a los propietarios), en caso de accidente grave, incluso con resultado de muerte?.
¿Puede cualquier propietario preocupado por el tema, realizar alguna accion para salvar su posible futura responsabilidad?.
1. Remita burofax con certificación de contenido y acuse de recibo al Presidente pidiendole copia del contrato.
2. Cualquier obra necesita de un proyecto, aunque el concepto de proyecto es muy amplio e, incluso, puede recibir otros nombres. Supongo que Ud se refiere a Proyecto firmado por el facultativo correspondiente y visado por su Colegio profesional.
3. El contrato lo habrá firmado el presidente y a el le toca la responsabilidad penal. La civil subsidiaria le puede caer a la Comunidad.
4. SI quiere salvar su responsabilidad, añada al burofax las preguntas, pidiendole al presidente que se lo conteste.
5. Acuda a la Inspección de Trabajo.
2. Cualquier obra necesita de un proyecto, aunque el concepto de proyecto es muy amplio e, incluso, puede recibir otros nombres. Supongo que Ud se refiere a Proyecto firmado por el facultativo correspondiente y visado por su Colegio profesional.
3. El contrato lo habrá firmado el presidente y a el le toca la responsabilidad penal. La civil subsidiaria le puede caer a la Comunidad.
4. SI quiere salvar su responsabilidad, añada al burofax las preguntas, pidiendole al presidente que se lo conteste.
5. Acuda a la Inspección de Trabajo.
Ya se que a algunos foreros les resulta extraño que sea exigible la responsabilidad a las personas que ostentan los cargos en la comunidad, pero en este caso creo que está claro, hasta donde opine SS, que el responsable de que la obra cumpla con lo legislado es el Prresidente. Que para eso representa a la Comunidad y no solo para las cuestadas.
El problema es el típico. Paga la Comunidad por la pifia del presi o del administrador y a ver quien pone el cascable al gato. Porque por mucho burofax, que le puede servir para acreditar que el presi no ha hcho las cosas bien, de entrada tiene que pagar y despues reclamar.
El problema es el típico. Paga la Comunidad por la pifia del presi o del administrador y a ver quien pone el cascable al gato. Porque por mucho burofax, que le puede servir para acreditar que el presi no ha hcho las cosas bien, de entrada tiene que pagar y despues reclamar.
