Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

¿este ejemplo sería falsedad documental?

12 Comentarios
 
¿este ejemplo sería falsedad documental?
19/10/2020 14:19
Hola. Tengo una duda. El presidente de mi comunidad ha ordenado una obra de reparación sin comunicarme nada. Y ahora me entrega una factura con la parte proporcional que me correspondería pagar. La factura está emitida por una empresa, y tiene mi nombre, dirección, y DNI, que obviamente él se los ha proporcionado sin mi consentimiento.

Entiendo que como poco hay una vulneración de la ley de protección de datos, pero dudo si concurre "Falsedad Documental", ya que (supongo que de viva voz), le ha comunicado a la empresa un consentimiento que no existe para la confección de dicha factura.

¿Estoy en lo cierto? Gracias.
19/10/2020 22:20
Las comunidades no funcionan así.
De entrada nieves a abonar esa factura dado que usted no ha encargado la obra.
Eso lo puede denunciar en la agencia de protección de datos.
La facturas de Las obras de las comunidades las paga la comunidad, no los propietarios, si no hay dinero se hace una derrama.
No nos indica que tipo de obra se ha realizado, ésta podría ser ilegal
20/10/2020 11:20
luguer
Puede haber vulneración de protección de datos. También incumplimiento de normativa fiscal porque sólo se puede hacer una factura de la obra realizada, que lógicamente irá dirigida a la comunidad, no está permitido hacer tantas facturas como copropietarios haya.
Lo de falsedad documental no lo veo por ningún lado.
20/10/2020 11:24
jalisco
Muchas gracias, es lo que yo pensaba. Se trata de una comunidad recien creada, de solo tres propietarios, pero este tiene la mayoría, y se cree con derecho a hacer lo que le de la gana. Parece ser que se trata de una obra de reparación del tejado. Un saludo!!
20/10/2020 12:45
luguer
Si la comunidad tiene tres copropietarios es imposible que uno tenga la mayoría. La ley exige mayoría de cuotas y de propietarios.
20/10/2020 13:19
luguer
Porque dice que tiene la mayoria?
Eso es completamente imposible
21/10/2020 11:07
jalisco
Perdón, ese aspecto creo que lo había explicado mal. Hay cuatro pisos y un local comercial. De los tres propietarios, el que hace y deshace, es el individuo en cuestión que aglutina el 62% de la cuota participativa (dos pisos y el bajo). La comunidad no sé cómo quedará finalmente constituida, pero creo que de tres propietarios se pasará a cuatro, pues este individuo pondrá uno de los pisos a nombre de un hijo. Gracias.
21/10/2020 11:23
luguer
Da igual que tenga el 62% porque se exige también mayoría de propietarios. Él es sólo uno de un total de tres o cuatro.
21/10/2020 14:30
luguer
ese señor por muchas propiedades que tenga, sólo y exclusivamente tiene un voto y el 62% del coeficiente
21/10/2020 21:55
jalisco
Bueno, en realidad tendría el 62% y dos votos, si pone a un hijo como propietario de uno de los pisos.
21/10/2020 21:59
pero usted plantea la pregunta en presente, no en futuro y afirma que ese señor tiene la mayoria
22/10/2020 09:37
luguer
Eso debe pagarlo la comunidad, mediante derrama, o pasándole luego la parte correspondiente a cada propietario en el recibo de la comunidad, no tiene que pagarlo cada propietario por separado, ni directamente a la empresa que haya hecho esa reparación. Hay una vulneración clara respecto a protección de datos; lo de la falsedad documental, pues ya depende de qué documento se haya entregado diciendo el qué. Si esta empresa le envía a usted esa factura porque tiene un papel firmado supuestamente por usted, sin ser cierto, sí lo habría, además quizá de suplantación de identidad, pero esto dependería del documento concreto en cuestión, en absoluto de la situación general que plantea, de que simplemente le hayan enviado una factura.
22/10/2020 10:10
luguer
Si pone a su hijo, aparte de los gastos, no conseguirá mayoría porque dos de cuatro implica empate.
Además, a veces los hijos son rebeldes.