El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
estafa en compra de casa.
- Foros Legales
- Derecho Penal
- Tema: Estafa en compra de casa.
- Derecho Penal
Nuevo Comentario
22
Comentarios
Viendo 21 - 22 de 22 comentarios
Como reflexión, con derecho a equivocarme.
Son ellos los que tienen que ir a la justicia, si creen estar en la verdad.
Me llama la atención lo del embargo, sólo sobre la casa. El embargo sería al anterior titular, por lo que, en principio, y en mi corto entender, no procede que a Ud. le embarguen su bien.
Por otra parte, en su escritura de propiedad vendrá si había casa o no. Eso es importante, porque se compra la finca y lo que haya en ella. Claro, que al ser una finca rústica, la casa podría ser ilegal o no declarada.
Ahora bien, que se haya segregado algo de su finca, sin que cuenten con Ud., pues parece raro, muy raro.
Asesórese bien con la documentación que tiene, y vea si todos los papeles están en regla.
En cuando a la ex esposa, pues me temo que si tiene algún problema es a su ex marido al que se tiene que dirigir, pues si él hizo alguna cosa incorrecta es a él a quién tiene que pedir cuentas.
Son ellos los que tienen que ir a la justicia, si creen estar en la verdad.
Me llama la atención lo del embargo, sólo sobre la casa. El embargo sería al anterior titular, por lo que, en principio, y en mi corto entender, no procede que a Ud. le embarguen su bien.
Por otra parte, en su escritura de propiedad vendrá si había casa o no. Eso es importante, porque se compra la finca y lo que haya en ella. Claro, que al ser una finca rústica, la casa podría ser ilegal o no declarada.
Ahora bien, que se haya segregado algo de su finca, sin que cuenten con Ud., pues parece raro, muy raro.
Asesórese bien con la documentación que tiene, y vea si todos los papeles están en regla.
En cuando a la ex esposa, pues me temo que si tiene algún problema es a su ex marido al que se tiene que dirigir, pues si él hizo alguna cosa incorrecta es a él a quién tiene que pedir cuentas.
Realizamos la denuncia por estafa e intromisión en nuestra propiedad en Octubre,pero sin poner nunca en duda la titularidad de nuestra finca y de la casa que se encuentra en el interior de la misma, hoy recibimos una citación de exhorto penal, en la cual nos citan a declarar como denunciantes y nos mandan: "aportar nota simple del registro de la propiedad que acredite la titularidad de la propiedad en que se basa la denuncia".Si nosotros jamás hemos tenido ninguna duda de que la casa y la finca son nuestras, aunque nos intenten estafar,y así lo dejamos claro en la denuncia,¿tenemos que ser nosotros denunciantes quienes aportemos los documentos o deben de ser los denunciados los tengan la obligación de presentar las pruebas que ellos dicen tener de que la casa es de ellos ?.
Estafa en compra de casa.
Compro en el 2009 una finca con una casa,en el trámite tratan de quedarse con la fianza del precontrato,investigamos en Registro,notaría y catastro y no tienen cargas,con lo cual escrituramos y registramos sin ningún problema,ahora año y medio después empiezan a acosarnos el vendedor y su ex-esposa, primero la esposa con una denuncia por intromisión en su propiedad,por un supuesto derecho de sentencia por desamparo en separación de malos tratos, no había anotación en ningún registro, después el marido comienza a llamarnos con amenazas indicandonos que nos ha vendido la finca pero no la casa,y después aparece un intermediario de un banco con un embargo sólo sobre la casa, que de alguna manera han segregado del interior de una finca rústica indivisible. Han tratado de negociar bajo cuerda,sin notificarnos el banco directamente nada,y registrandolo ellos con posterioridad.Pensamos que es mejor denunciarlos por estafa, que poner en duda la titularidad de la casa,puesto que ellos legalmente no han reclamado nada.¿Es correcta nuestra postura de denunciar por estafa?.
