Buenas noches,
El banco nos ha ejecutado el préstamo hipotecario de nuestra vivienda. Tenemos un acuerdo verbal con ellos en virtud del cual se cancelará la deuda, ellos se adjudicarán la casa y nos permitirán seguir viviendo en ella mediante un contrato de alquiler.
En este momento, el juzgado ha suspendido todas las ejecuciones hipotecarias hasta la resolución de la cuestión prejudicial que el TS ha planteado al Tribunal de Justicia de la UE por claúsulas abusivas.
El banco nos dice que acudamos al juzgado y pidamos que nuestra ejecución no se suspenda, que siga adelante porque estamos de acuerdo. ¿Se puede hacer algo así? ¿Si está suspendida se puede pedir que continúe, presentándonos sin más en el juzgado como dice el banco? El juzgado a nosotros no nos ha notificado la suspensión.
Muchas gracias.
creo que les conviene más firmar con el banco la dación en pago ("devolver" la casa al banco y que cancelen la hipoteca) y subsiguiente contrato de alquiler, y que sea entonces el banco el que acuda al Juzgado a decir que no tiene sentido que continúe la ejecución hipotecaria.
Sí, puedes mostrar tu acuerdo, pero si solo tienes un contrato verbal con ellos y ya te están pidiendo que renuncies a tus derechos sin haber firmado nada, yo así no me fiaría ni de mi padre, no te digo ya de un banco.
¿ puede un avalista de una vivienda ,que está a nombre de otra persona,fallecida,reclamar el dinero que sobra después de salir a subasta y cubrirse la deuda?
El avalista no ha puesto dinero, sino que ha prestado una garantía de pago que será o no necesaria en su momento. Si no ha puesto dinero, menos podrá reclamarlo.