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donacion parte indivisa ya heredada
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- Tema: Donacion parte indivisa ya heredada
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Donacion parte indivisa ya heredada
Hola acabamos de heredar un % de la finca de mi abuela.
Ya esta hecha la herencia y registrada la propiedad que nos pertoca a cada uno.
Pues bien, mi tio que tambien ha heredado una parte quiere darmela a mi, cual seria la manera más economica para hacerlo o de que manera se tendria que hacer? Gracias
Ya esta hecha la herencia y registrada la propiedad que nos pertoca a cada uno.
Pues bien, mi tio que tambien ha heredado una parte quiere darmela a mi, cual seria la manera más economica para hacerlo o de que manera se tendria que hacer? Gracias
Cumpliendo todos los trámites que establecen las normas fiscales, se puede llevar a cabo a través de una donación.
Sin cumplir dichos trámites, a través de un contrato privado de compraventa (ficticio), para después dejar pasar el tiempo y adquirir la propiedad bien sea por usucapión u otras formas.
Sin cumplir dichos trámites, a través de un contrato privado de compraventa (ficticio), para después dejar pasar el tiempo y adquirir la propiedad bien sea por usucapión u otras formas.
Hola
No creemos que la usucapion sea buena solución para usted (además del tiempo que ha de transcurrir, treinta años) en ese plazo pueden pasar muchas cosas, que su tio se retire del ofrecimiento, que lo venda, o incluso fallezca...)
si necesita ayuda, consejo o cualquier escrito puede contar con nosotros
www.asesorlegalgratis.com
No creemos que la usucapion sea buena solución para usted (además del tiempo que ha de transcurrir, treinta años) en ese plazo pueden pasar muchas cosas, que su tio se retire del ofrecimiento, que lo venda, o incluso fallezca...)
si necesita ayuda, consejo o cualquier escrito puede contar con nosotros
www.asesorlegalgratis.com
La usucapión es una forma de adquirir la propiedad por el transcurso del tiempo, siempre que tengan lugar determinadas circunstancias.
Se puede adquirir la propiedad por usucapión, siempre que exista buena fe (el que usa el terreno lo hace en la creencia de que es suyo), justo título (en este caso contrato privado de compraventa) y que hayan transcurrido 10 años entre presentes y 20 años entre ausentes (no 30 como dice mjmarse, que serían para la usucapión extraordinaria).
En el contrato privado que te he indicado en anterior post, pueden establecerse varias clausulas para evitar que alguno de los contratantes se eche atrás y además puede ser firmado por algún testigo, para evitar problemas futuros.
Se puede adquirir la propiedad por usucapión, siempre que exista buena fe (el que usa el terreno lo hace en la creencia de que es suyo), justo título (en este caso contrato privado de compraventa) y que hayan transcurrido 10 años entre presentes y 20 años entre ausentes (no 30 como dice mjmarse, que serían para la usucapión extraordinaria).
En el contrato privado que te he indicado en anterior post, pueden establecerse varias clausulas para evitar que alguno de los contratantes se eche atrás y además puede ser firmado por algún testigo, para evitar problemas futuros.
