¿En el caso de no ser devuelta la fianza en plazo, para poder reclamarla hay que solicitar de manera fehaciente la devolución antes de interponer un monitorio?. ¿En el caso de que se detraiga de la fianza una cantidad que no corresponda, como habría que proceder?
1.- En primer lugar no procede el monitorio porque, en principio, la cantidad a devolver no está clara.
2.- No es obligatorio interponer requerimiento previo.
3.- El procedimiento adecuado es un verbal siempre y cuando la fianza no exceda de 6000 euros.
El arrendador me descuenta 150 € de la fianza en concepto de gasto revisión y puesta a punto de una caldera. La caldera ya daba problemas y no funcionaba cuando alquilamos la casa y es una de tantas cosas por las cuales rescindimos el contrato. Tengo los wassap enviados a los 15 días de entrar en la casa diciéndoles que la caldera no funcionaba bien.
Como puedo hacer para reclamar esa cantidad?. ¿No hay que coger el resto de la fianza y reclamar la devolución de la totalidad de la misma o se puede coger la diferencia y luego reclamar lo que han quitado de la fianza?.