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Deuda antiguo propietario
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Deuda antiguo propietario
Buenas tardes, me he subrogado en una hipoteca como nueva propietaria de una vivienda asumiendo una deuda de hace dos años que tenía el antiguo propietario. He querido llegar a un acuerdo con la comunidad proponiéndoles un pago a plazos mes a mes pero me dicen que al haberse interpuesto hace unos meses demanda contra el antiguo propietario que tendria que pagar yo los gastos del abogado que ha supuesto contratarle. Es eso realmente cierto? Un saludo
Sin conocer la situación y por tanto opinando sin base, yo lo que entiendo es que quieres llegar a un acuerdo que te permita pagar dicha deuda mes a mes (y puede que sin algún coste añadido como posibles intereses de demora) Y esa es la propuesta que ellos te hacen o continuar con la demanda en cuestión que supongo todavía estará pendiente en los juzgados. No significa que tengas que hacerlo obligatoriamente, si no que es la opción que te dan para cancelar la denuncia contra una propiedad de la que has asumido la deuda. Depende del caso que sea puede que te interese para evitarte gastos añadidos, tiempo y que el juez pueda no ser tan comprensible con la forma que indicas de pago. De todos modos ¿No ha indicado en otros hilos que es abogada o similar? Por lo que debería conocer la situación legal en cuestión.
Doy por supuesto, entonces, que estás en el supuesto del artículo 9.1 e de la LPH. Partiendo de esto tú no te has subrogado en nada, simplemente la comunidad puede reclamar las deudas (con el límite temporal establecido) tanto al anterior propietario como a ti. Si han demandado al anterior no es tu problema, que la demanda siga su curso. No hagas nada y espera a que te reclamen a ti las deudas, si lo hacen. En ningún caso podrán incluir en ellas los gastos de una demanda en la que tú no fuiste parte. Otra cuestión será que se nieguen a aplazarlas, que pueden perfectamente.
