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Derrama y locales

4 Comentarios
 
Derrama y locales
01/04/2022 11:06
Se va a hacer una derrama en el bloque de pisos de los que yo soy propietaria de uno. Hay un señor que tiene dos pisos y dos locales en el mismo edificio y no quiere pagar la derrama que es para pintar el edificio, sólo va a pagar por los dos pisos no por los dos locales. Dice que como mucho pagará la pintura de la fachada. Además él pidió presupuesto y resulta que a parte de pintar van a raspar y pintar los barrotes de sus dos pisos, porque el mío da a la parte de atrás y no van a pintar mi patio. Es legal que los locales no paguen la pintura de los laterales y la parte trasera del edificio, ni de la azotea? Y de las escaleras tendría que pagarlo o eso al ser uso de los pisos exclusivamente no entraría? Decir que han dividido la derrama en fachada, azotea, escaleras, y parte trasera y laterales. Muchas gracias
01/04/2022 21:23
Yosoyyo00
Hay salvedades estatutarias que eximen a los locales de ciertas cosas, lo adecuado sería que Ud solicitase al Registro de la Propiedad una certificación de la escritura de división horizontal y con ella acuda a un abogado.
02/04/2022 13:46
Yosoyyo00
" Decir que han dividido la derrama en fachada, azotea, escaleras, y parte trasera y laterales"

Pregunto:

¿Quién ha decidido esa insensatez?
03/04/2022 10:13
juanchito
¿Quién ha decidido esa insensatez? El mismo que sólo quiere pagar la fachada, por eso lo ha dividido así.
03/04/2022 10:22
pues ha sido una acción acertada, dado que como hay propietarios que no tienen que contribuir a gastos de escalera, sería totalmente imposible si no estuviese troceada el coste de cada una y por ende a lo que ese propietario y tal vez alguno más tienen que contribuir.
Si él presento el proyecto, lo podría haber presentado cualquier otro propietario.
Sólo se van a pintar los balcones de ese propietario, o todos los que dan a la fachada?