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Deducibilidad fiscal de derrama para arreglo de fachada en mal estado
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Deducibilidad fiscal de derrama para arreglo de fachada en mal estado
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, los copropietarios de la Comunidad consultante podrán aplicar en este Impuesto las minoraciones o deducciones que les pudiesen corresponder en función de la parte proporcional de las obras de rehabilitación que hayan satisfecho de acuerdo a su cuota de participación en el inmueble.
Estas minoraciones o deducciones podrán justificarse con los recibos de las obras repercutidos por la Comunidad y los documentos que justifiquen las obras de rehabilitación del edificio.
Nº. CONSULTA 0136-03
ORGANO SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
FECHA SALIDA 31/01/2003
NORMATIVA Ley 37/1992, Art. 88
DIckturpin esta pregunta es para ti directamente
Estas minoraciones o deducciones podrán justificarse con los recibos de las obras repercutidos por la Comunidad y los documentos que justifiquen las obras de rehabilitación del edificio.
Nº. CONSULTA 0136-03
ORGANO SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas
FECHA SALIDA 31/01/2003
NORMATIVA Ley 37/1992, Art. 88
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Volviendo al tema inicial, en el supuesto de vivienda en alquiler, ¿tiene el propietario derecho a que el Administrador le de un certificado de lo pagado en derrama correspondiente al año de declaracion de la Renta?. ¿Le pueden cobrar por ese certificado?. Hay que tener en cuenta que las derramas se abonan por ingresos en cuenta bancaria y no creo que baste con el justificante del banco.
Yo entiendo que sí tiene derecho, Lexis.
El problema radica en que no en todos los casos el administrador de la finca sabrá como emitir dicha certificación.
Por otra parte, en el caso de que se trate de administradores profesionales, entiendo que tendrán derecho a cobrar por emitir dicho certificado, del mismo modo que algunos administradores hacen por emitir el certificado de estar al corriente en los gastos comunes que refioere la LPH, en casos de transmisión de inmuebles
El problema radica en que no en todos los casos el administrador de la finca sabrá como emitir dicha certificación.
Por otra parte, en el caso de que se trate de administradores profesionales, entiendo que tendrán derecho a cobrar por emitir dicho certificado, del mismo modo que algunos administradores hacen por emitir el certificado de estar al corriente en los gastos comunes que refioere la LPH, en casos de transmisión de inmuebles
Las rehabilitaciones de la fachada de la vivienda habitual si que desgraban.
Hace dos o tres años que en la declaraciones que hace hacienda les entregué varios recibos de mi aportación a la rehabilitación de la fachada y los incluyeron sin problemas.
Lo único que tienes que entregar los ingresos que hayas hecho en el banco, para no tener problemas le entregué también el presupuesto y el certificado de final de obra de la arquitecta.
Saludos
Hace dos o tres años que en la declaraciones que hace hacienda les entregué varios recibos de mi aportación a la rehabilitación de la fachada y los incluyeron sin problemas.
Lo único que tienes que entregar los ingresos que hayas hecho en el banco, para no tener problemas le entregué también el presupuesto y el certificado de final de obra de la arquitecta.
Saludos
