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Declaración de ruina y multa coercitiva
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Declaración de ruina y multa coercitiva
Buenas tardes! necesito por favor que me deis un poco de luz en este tema. El Ayuntamiento de un pueblo en Navarra nos hace un requerimiento de obras de una casa que está catalogada y pone que hay que rehabilitarla. El coste de las obras, supera el 50% del valor del bien dado que la casa está en estado ruinoso. El Ayuntamiento ha girado una primera multa coercitiva de 6000 euros porque no se atendió a ese requerimiento.
La casa es de varios propietarios aunque yo tengo el 60% y me voy a quedar con ella. He contratado las obras de la casa correspondientes para hacer frente al requerimiento que implican en la fase 1 desescombrar y fase 2 el tejado.
He realizado la fase 1 del requerimiento y ahora la constructora me ha subido el presupuesto y no voy a poder hacer frente a la rehabilitación de todo el tejado. Los otros no ponen nada pero mi pregunta es de cara al Ayuntamiento:
Me han dicho que si se pide la declaración de ruina económica de la casa, como no te dejan porque está catalogada el Ayuntamiento ya no giraría más multas pero no estoy segura.
También se me ocurre pedirla la declaración de ruina económica y subsidiariamente para el caso de que la denegasen la licencia de obras pero hacer por fases la construcción del tejado ¿alguien ha llevado un caso similar? ¿me podeis confirmar si al pedir la declaración de ruina ya no girarían más multas?
Un saludo y gracias.
La casa es de varios propietarios aunque yo tengo el 60% y me voy a quedar con ella. He contratado las obras de la casa correspondientes para hacer frente al requerimiento que implican en la fase 1 desescombrar y fase 2 el tejado.
He realizado la fase 1 del requerimiento y ahora la constructora me ha subido el presupuesto y no voy a poder hacer frente a la rehabilitación de todo el tejado. Los otros no ponen nada pero mi pregunta es de cara al Ayuntamiento:
Me han dicho que si se pide la declaración de ruina económica de la casa, como no te dejan porque está catalogada el Ayuntamiento ya no giraría más multas pero no estoy segura.
También se me ocurre pedirla la declaración de ruina económica y subsidiariamente para el caso de que la denegasen la licencia de obras pero hacer por fases la construcción del tejado ¿alguien ha llevado un caso similar? ¿me podeis confirmar si al pedir la declaración de ruina ya no girarían más multas?
Un saludo y gracias.
