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Control acceso viviendas
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Buenas tardes desde ya gracias por responderme...he firmado un contrato estándar de los que venden en el estanco, solamente pone que pague los 1000€ de alquiler en efectivo (yo lo he pagado por cuenta) y del tiempo pone simplemente del 20 de enero al 30 de mayo, nada más...pero pensaba que iba a ser más fácil encontrar otra vivienda...pero no es así...es una odisea.. gracias
1.- Lo primerísimo que tiene que hacer es ir a la policía y denunciar al casero por allanamiento de morada y amenazas.
2.- En cuanto a los 4 meses: en principio usted tiene derecho a estar en la vivienda 5 años, no 4 meses. ¿Firmó usted un contrato? En caso afirmativo: ¿dicho contrato era por tiempo indefinido o era de temporada?
2.- En cuanto a los 4 meses: en principio usted tiene derecho a estar en la vivienda 5 años, no 4 meses. ¿Firmó usted un contrato? En caso afirmativo: ¿dicho contrato era por tiempo indefinido o era de temporada?
Usted misma firmó un contrato para cuatro meses, no se entiende que ahora unilateralmente quiera prorrogarlo a su conveniencia y además se crea con razón.
Que el propietario viva en Londres o Japón a usted debería dar igual, es su propiedad, se la alquilo para una temporada de cuatro meses, usted estuvo de acuerdo y ahora incumple lo que firmó. Y quiere que le demos la razón la razón?
Por persona que hacen lo que usted pretende hacer, la oferta de viviendas cada día es más restringida y se llega pedir una barbaridad de requisitos, pagando justos por pecadores.
Cumplir lo pactado es básico, todo lo demás son excusas. Si quiere quedarse haga un nuevo contrato de verano con el precio que pide el dueño y si no váyase. El dueño no tiene culpa de los hijos que tenga usted ni ninguna obligación con ellos.
A todos nos gustaría vivir en verano en zona turística y gratis.
Que el propietario viva en Londres o Japón a usted debería dar igual, es su propiedad, se la alquilo para una temporada de cuatro meses, usted estuvo de acuerdo y ahora incumple lo que firmó. Y quiere que le demos la razón la razón?
Por persona que hacen lo que usted pretende hacer, la oferta de viviendas cada día es más restringida y se llega pedir una barbaridad de requisitos, pagando justos por pecadores.
Cumplir lo pactado es básico, todo lo demás son excusas. Si quiere quedarse haga un nuevo contrato de verano con el precio que pide el dueño y si no váyase. El dueño no tiene culpa de los hijos que tenga usted ni ninguna obligación con ellos.
A todos nos gustaría vivir en verano en zona turística y gratis.
Lo que ellos llaman "control de acceso" es simplemente que una persona se queda junto a la puerta: pero no pueden cerrarle el paso, ni ponerle un dedo encima.
Si lo hacen, no se enfrente a ellos, llame a la policía. Si usted inicia una agresión ellos ya podrán alegar que se defendieron.
Véase la SAP de Madrid n.º 222/2022, de 5 de mayo:
«La actuación de los denunciados requiriendo a Dª Teresa y su familia el abandono de la vivienda que habían ocupado sin estar legitimados para ellos , con advertencias de instalar un control en la puerta para impedirle el acceso en 24 horas (lo que desmiente la alegación de que sería con consentimiento de la Comunidad de Propietarios ante la imposibilidad de hacerlo en tan breve periodo de tiempo ) si no se marchaban en un plazo de 20 días , acción realizada en dos ocasiones en un mismo día , generando temor hasta el punto de no salir del inmueble en varios días la denunciante y finalmente acceder al desalojo ( aunque a cambio de una suma de dinero ) , solo puede calificarse como una actuación intimidatoria , siendo preciso recordar que las coacciones son un delito ..."
Usted no es, hablando con rigor, un "okupa", porque accedió a la vivienda con un contrato. Pero debe tomar en cuenta, no sólo la parte del problema que el afecta a usted, sino también la parte del problema que sufre el arrendador: al negarse a cumplir el contrato -y es usted quien lo incumple, no él- le provoca un grave quebranto, no sólo económico, sino posiblemente moral.
Me atrevo a sugerirle, si me lo permite usted, que acepte la propuesta de mudarse a un alquiler pagado a costa del arrendador.
Si lo hacen, no se enfrente a ellos, llame a la policía. Si usted inicia una agresión ellos ya podrán alegar que se defendieron.
Véase la SAP de Madrid n.º 222/2022, de 5 de mayo:
«La actuación de los denunciados requiriendo a Dª Teresa y su familia el abandono de la vivienda que habían ocupado sin estar legitimados para ellos , con advertencias de instalar un control en la puerta para impedirle el acceso en 24 horas (lo que desmiente la alegación de que sería con consentimiento de la Comunidad de Propietarios ante la imposibilidad de hacerlo en tan breve periodo de tiempo ) si no se marchaban en un plazo de 20 días , acción realizada en dos ocasiones en un mismo día , generando temor hasta el punto de no salir del inmueble en varios días la denunciante y finalmente acceder al desalojo ( aunque a cambio de una suma de dinero ) , solo puede calificarse como una actuación intimidatoria , siendo preciso recordar que las coacciones son un delito ..."
Usted no es, hablando con rigor, un "okupa", porque accedió a la vivienda con un contrato. Pero debe tomar en cuenta, no sólo la parte del problema que el afecta a usted, sino también la parte del problema que sufre el arrendador: al negarse a cumplir el contrato -y es usted quien lo incumple, no él- le provoca un grave quebranto, no sólo económico, sino posiblemente moral.
Me atrevo a sugerirle, si me lo permite usted, que acepte la propuesta de mudarse a un alquiler pagado a costa del arrendador.
Control acceso viviendas
Buenos días, ojala puedan ayudarme estoy desesperada. Soy inquilina de una vivienda la cual me han puesto de fecha 4 meses ( finales de enero a finales de mayo) debido a que luego lo alquila vacacional ( no hay licencia turística) el propietario vive en Londres.
Siempre he pagado mi alquiler, tengo 3 menores a cargo, aunque me quiero ir estas fechas aquí son malísimas todo es turístico y a un precio desorbitado.
* El día 30 de mayo, entro a las propiedad el dueño con su llave, encontrándolo directamente en el salón mi hija de año y medio llorando a chorros por ser un desconocido
* Se ha puesto en contacto una empresa de vigilancia, diciendo que o acepto un alquiler hasta finales de mayo, a costes pagados, o montarán un control de acceso a la vivienda e iré con mis hijos a la calle
Eso lo pueden hacer? Es legal?
Como procedo en caso de que eso se haga efectivo?
De momento solo fueron amenazas, pero tengo miedo , por mis hijos, que están en casa cuando yo salgo a trabajar ( mi hijo mayor tiene 17 años, la menor 22 meses)
Ruego puedan asesorarme, he hablado con un abogado y me comentó llamar a la policía si producen dicho control
Pero aún así no estoy tranquila...
Gracias
Siempre he pagado mi alquiler, tengo 3 menores a cargo, aunque me quiero ir estas fechas aquí son malísimas todo es turístico y a un precio desorbitado.
* El día 30 de mayo, entro a las propiedad el dueño con su llave, encontrándolo directamente en el salón mi hija de año y medio llorando a chorros por ser un desconocido
* Se ha puesto en contacto una empresa de vigilancia, diciendo que o acepto un alquiler hasta finales de mayo, a costes pagados, o montarán un control de acceso a la vivienda e iré con mis hijos a la calle
Eso lo pueden hacer? Es legal?
Como procedo en caso de que eso se haga efectivo?
De momento solo fueron amenazas, pero tengo miedo , por mis hijos, que están en casa cuando yo salgo a trabajar ( mi hijo mayor tiene 17 años, la menor 22 meses)
Ruego puedan asesorarme, he hablado con un abogado y me comentó llamar a la policía si producen dicho control
Pero aún así no estoy tranquila...
Gracias
