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Control acceso viviendas
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Viendo 21 - 40 de 45 comentarios
Cito textualmente el contrato firmado:
CONTRATO ARRENDAMIENTO FINCA URBANA
IDENTIFICACIÓN DE LA FINCA OBJETO DEL CONTRATO
(DATOS DE LA VIVIENDA)
Identificación de los contratantes
(Mis datos y el del propietario y su representante que fue el que lo alquilo)
Por el tiempo de 7/2 al 31/05 (el propietario entro a las vivienda el 30/5)
Por el precio de 1000€ al mes, en efectivo (pague por banco)
Cada año pagaderos por ALQUILER DE LA VIVIENDA
Formalizando así para que conste
Y lo firmamos por duplicado
Firmas y fecha
CONTRATO ARRENDAMIENTO FINCA URBANA
IDENTIFICACIÓN DE LA FINCA OBJETO DEL CONTRATO
(DATOS DE LA VIVIENDA)
Identificación de los contratantes
(Mis datos y el del propietario y su representante que fue el que lo alquilo)
Por el tiempo de 7/2 al 31/05 (el propietario entro a las vivienda el 30/5)
Por el precio de 1000€ al mes, en efectivo (pague por banco)
Cada año pagaderos por ALQUILER DE LA VIVIENDA
Formalizando así para que conste
Y lo firmamos por duplicado
Firmas y fecha
Todo esto tendría fácil respuesta si la consultante nos transcribe el contrato entero.
La duda sobre el control de acceso ya está resuelta, impecablemente como siempre, por Leonjbr.
Me gustaría añadir que posiblemente el casero habrá alquilado la vivienda en verano contando con que dispondría de ella, y posiblemente si le resulta imposible cumplir su contrato deba afrontar devoluciones y penalizaciones, desprestigio profesional, y otros daños. Daños que pueden ser muy cuantiosos.
No sé cómo se resolverá esta situación concreta, pero sí sé lo que pasará después: este casero nunca volverá a hacer un contrato de temporada a un español (salvo que le ofrezcan unas garantías muy solventes) , y alquilará la vivienda por quincenas a extranjeros durante todo el año. Y las consecuencias negativas de ese fenómeno, extendido y multiplicado por cientos de caseros, las acabaremos pagando entre todos.
La duda sobre el control de acceso ya está resuelta, impecablemente como siempre, por Leonjbr.
Me gustaría añadir que posiblemente el casero habrá alquilado la vivienda en verano contando con que dispondría de ella, y posiblemente si le resulta imposible cumplir su contrato deba afrontar devoluciones y penalizaciones, desprestigio profesional, y otros daños. Daños que pueden ser muy cuantiosos.
No sé cómo se resolverá esta situación concreta, pero sí sé lo que pasará después: este casero nunca volverá a hacer un contrato de temporada a un español (salvo que le ofrezcan unas garantías muy solventes) , y alquilará la vivienda por quincenas a extranjeros durante todo el año. Y las consecuencias negativas de ese fenómeno, extendido y multiplicado por cientos de caseros, las acabaremos pagando entre todos.
Que parte de contrato de temporada por cuatro meses no ha entendido?
No se puede justificar lo injustificable.
No se le ha ocurrido pensar que el dueño entró pensando que estaba vacío según lo firmado y no para coaccionar? Que va, mucho más fácil siempre acusar a los caseros.
En fin dejo el tema por obvio.
Y yo sabré menos de derecho que usted, pero en este caso no tiene razón en dar por hecho y animar a la consultante a que se quede cinco años, cuando en todo momento ha hablado de contrato de temporada por cuatro meses y sabe de sobra que está en zona turística. No se debe alentar dichos comportamientos delictivos, es mi opinión.
No se puede justificar lo injustificable.
No se le ha ocurrido pensar que el dueño entró pensando que estaba vacío según lo firmado y no para coaccionar? Que va, mucho más fácil siempre acusar a los caseros.
En fin dejo el tema por obvio.
Y yo sabré menos de derecho que usted, pero en este caso no tiene razón en dar por hecho y animar a la consultante a que se quede cinco años, cuando en todo momento ha hablado de contrato de temporada por cuatro meses y sabe de sobra que está en zona turística. No se debe alentar dichos comportamientos delictivos, es mi opinión.
Gafitass: no me hable así. No tiene usted el menor derecho amen de que usted sabe muchiiiiiiisimo menos Derecho que yo, así que más le vale no calificar mis opiniones a la ligera.
Yo no sé ni dejo de saber lo que pone o deja de poner el contrato, ni tampoco sé como lo interpretaria un juez. Lo que sí es que EN PRINCIPIO la duración son 5 años. De modo que no es cuestión de lanzar "sentencias" a la ligera. Habría que mirarlo todo y ver qué se puede hacer.
Pero aparte de todos los apartes lo que si que tengo claro como la luz del día es que ningún casero puede entrar en la vivienda y quedarse dentro con unos niños que no son los suyos para meter presión.
Así que vuelvo a insistir en que lo que tiene que hacer la consultante es llamar a la Policía en caso de control de acceso y denunciar YA al casero por allanamiento de morada (probablemente con algun agravante por estar allí unos menores), por coacciones y por acoso.
Pero vamos: que ya está tardando.
Yo no sé ni dejo de saber lo que pone o deja de poner el contrato, ni tampoco sé como lo interpretaria un juez. Lo que sí es que EN PRINCIPIO la duración son 5 años. De modo que no es cuestión de lanzar "sentencias" a la ligera. Habría que mirarlo todo y ver qué se puede hacer.
Pero aparte de todos los apartes lo que si que tengo claro como la luz del día es que ningún casero puede entrar en la vivienda y quedarse dentro con unos niños que no son los suyos para meter presión.
Así que vuelvo a insistir en que lo que tiene que hacer la consultante es llamar a la Policía en caso de control de acceso y denunciar YA al casero por allanamiento de morada (probablemente con algun agravante por estar allí unos menores), por coacciones y por acoso.
Pero vamos: que ya está tardando.
AnaJt, tengo conocimiento, todos sabemos que en verano en zona turística los precios son lo que son, por eso no se me ocurre irme a vivir a esa zona y con derecho a por la fuerza hacer que me alquilen al precio que a mí me viene bien.
Vaya usted al supermercado o ha comprar un coche y diga que va pagar al precio que usted quiere y no al que cuesta, verá lo que tardarían en echarla si hiciera falta. No sé por qué todo debe pagarse al precio que marca menos la vivienda en alquiler, según usted.
Cada uno alquila su propiedad al precio que quiere y si el dueño quiere en verano subirlo está en su derecho por que para eso es suyo y hay libertad.
Y si a usted no le viene bien, búsquese otro. Todo lo demás es selectivo. Es más si yo fuera el dueño la denunciaría por coacciones y daños morales. Es lo está haciendo usted con su actitud.
Vaya usted al supermercado o ha comprar un coche y diga que va pagar al precio que usted quiere y no al que cuesta, verá lo que tardarían en echarla si hiciera falta. No sé por qué todo debe pagarse al precio que marca menos la vivienda en alquiler, según usted.
Cada uno alquila su propiedad al precio que quiere y si el dueño quiere en verano subirlo está en su derecho por que para eso es suyo y hay libertad.
Y si a usted no le viene bien, búsquese otro. Todo lo demás es selectivo. Es más si yo fuera el dueño la denunciaría por coacciones y daños morales. Es lo está haciendo usted con su actitud.
leonjbr, usted ha leído el contrato?
La consultante habla de TEMPORAL , de cuatro meses. Lo tenía clarísimo desde que firmó y ahora lo quiere todo el verano por el mismo precio, eso he entendido yo, si no que problema habría?
Con decir al casero, hagamos otro contrato para los meses en los que estemos de acuerdo y al precio al que él alquila en verano y solucionado, pero no, ella lo que pretende es quedarse todo el verano al mismo precio que en invierno. Es lo que se desprende de su escrito y eso es pisar los derechos que tiene propietario sobre su propiedad y sobre todo no cumplir con lo pactado en el contrato que tiene de cuatro meses.
Y un abogado como usted le aplaude dicha actuación???? Pues apañados estamos.
Incumplir un contrato tiene sus consecuencias y si a final de mayo no dejo la propiedad todo lo que le ha venido después es culpa de ella.
Es el dueño el que tuvo que soportar encontrar a sus hijos allí sin tener que estar, no al revés. No creo que le resultará nada agradable la situación.
Que manía con darle la vuelta a las cosas y hacerse la víctima.
La víctima aquí es el dueño, que esta soportando el incumplimiento de contrato.
Una persona compra una propiedad en zona turística a precio mucho más elevado que en otros lugares para negocio de turismo no para solucionarle la vida a familias con contratos de vivienda habitual, por eso hace contratos temporales y si la colsultante no quiere entender es su problema, y pagará las consecuencias.
La única culpable de que su hija llorara al ver a un extraño es ella por tenerla donde no debía, que fácil es hacer culpable a los demás y no asumir su responsabilidad.
La consultante habla de TEMPORAL , de cuatro meses. Lo tenía clarísimo desde que firmó y ahora lo quiere todo el verano por el mismo precio, eso he entendido yo, si no que problema habría?
Con decir al casero, hagamos otro contrato para los meses en los que estemos de acuerdo y al precio al que él alquila en verano y solucionado, pero no, ella lo que pretende es quedarse todo el verano al mismo precio que en invierno. Es lo que se desprende de su escrito y eso es pisar los derechos que tiene propietario sobre su propiedad y sobre todo no cumplir con lo pactado en el contrato que tiene de cuatro meses.
Y un abogado como usted le aplaude dicha actuación???? Pues apañados estamos.
Incumplir un contrato tiene sus consecuencias y si a final de mayo no dejo la propiedad todo lo que le ha venido después es culpa de ella.
Es el dueño el que tuvo que soportar encontrar a sus hijos allí sin tener que estar, no al revés. No creo que le resultará nada agradable la situación.
Que manía con darle la vuelta a las cosas y hacerse la víctima.
La víctima aquí es el dueño, que esta soportando el incumplimiento de contrato.
Una persona compra una propiedad en zona turística a precio mucho más elevado que en otros lugares para negocio de turismo no para solucionarle la vida a familias con contratos de vivienda habitual, por eso hace contratos temporales y si la colsultante no quiere entender es su problema, y pagará las consecuencias.
La única culpable de que su hija llorara al ver a un extraño es ella por tenerla donde no debía, que fácil es hacer culpable a los demás y no asumir su responsabilidad.
Buenos días, sigues leyendo lo que quieres y/o interesa, o hazle honor a tu nickname y usa gafas... En primer lugar, Yo he querido pagar lo que el pide el verano, YA QUE TRABAJO , todo el día, y lo único que necesito es un techo donde estar para poder vivir como toda persona, en segundo lugar, aquí nadie hace nada por voluntad, se hace por dinero, entiendo que habrá tenido una mala experiencia y la está pagando conmigo, que el gobierno se está cargando el alquiler temporal? Si aquí el 98% de los alquileres son temporales, bueno aquí y en casi toda España en temporada veraniega, alquileres de 11 meses , de septiembre a junio, lo ve normal? Y la gente que necesita una vivienda habitual, para trabajar y vivir tranquilo, en esos tres meses tiene que pagar un precio desorbitado? O irse a la calle, pues luego culpan a los okupas...(De buena fé)
Y mejor o peor,.como han respondido, la ley está para cumplirla, y no hacer "justicia" por si propia mano y meterse en una vivienda que el también decidió alquilar y ha cobrado su dinero.
Sinceramente creo que son conocimientos, sigue juzgando.
Gracias por responder de todos modos
Y mejor o peor,.como han respondido, la ley está para cumplirla, y no hacer "justicia" por si propia mano y meterse en una vivienda que el también decidió alquilar y ha cobrado su dinero.
Sinceramente creo que son conocimientos, sigue juzgando.
Gracias por responder de todos modos
Pues verá, tengo la misma empatía con usted que la que usted tiene con su casero...
Estuvo de acuerdo en alquilar por cuatro meses y ahora pretende que se alargue el contrato el tiempo al precio que a usted le viene bien.
El casero no tiene culpa de que no encuentre otro alojamiento o que no pueda pagar lo que cuesta en los meses de verano. Pruebe a irse a otra zona si no puede pagar esa. En todo caso hay que ser empático también con quien se ha gastado un dineral en adquirir una propiedad, sufraga gastos a veces desorbitados de I.B.I, comunidad, derramas, arreglos y destrozos de inquilinos.
Debería haber buscado alojamiento desde que entró ahí pues sabía que ese era temporal, todo lo demás son excusas para aprovecharse de quién con buena voluntad accedió a alquilarle por unos meses.
Llegará un momento en el que nadie alquile por terror a que hagan como está haciendo usted. Los más perjudicados los que no van tener ni la oportunidad de un alquiler temporal que es lo que se necesita cuando se comienza a trabajar o se busca algo más definitivo. Si no tienes la oportunidad de ese paso previo nunca tendrás el siguiente, el de vivienda habitual.
Este gobierno y gente como usted se están cargando el sector inmobiliario. Cumplas lo pactado. Si se tiene que ir a vivir a 50 km de donde está ahora hasta que encuentre algo que le interese más pues es su problema, para claro es más fácil aprovecharse de quién le alquiló y de las leyes actuales que cargan a los particulares con los problemas ajenos de vivienda.
Estuvo de acuerdo en alquilar por cuatro meses y ahora pretende que se alargue el contrato el tiempo al precio que a usted le viene bien.
El casero no tiene culpa de que no encuentre otro alojamiento o que no pueda pagar lo que cuesta en los meses de verano. Pruebe a irse a otra zona si no puede pagar esa. En todo caso hay que ser empático también con quien se ha gastado un dineral en adquirir una propiedad, sufraga gastos a veces desorbitados de I.B.I, comunidad, derramas, arreglos y destrozos de inquilinos.
Debería haber buscado alojamiento desde que entró ahí pues sabía que ese era temporal, todo lo demás son excusas para aprovecharse de quién con buena voluntad accedió a alquilarle por unos meses.
Llegará un momento en el que nadie alquile por terror a que hagan como está haciendo usted. Los más perjudicados los que no van tener ni la oportunidad de un alquiler temporal que es lo que se necesita cuando se comienza a trabajar o se busca algo más definitivo. Si no tienes la oportunidad de ese paso previo nunca tendrás el siguiente, el de vivienda habitual.
Este gobierno y gente como usted se están cargando el sector inmobiliario. Cumplas lo pactado. Si se tiene que ir a vivir a 50 km de donde está ahora hasta que encuentre algo que le interese más pues es su problema, para claro es más fácil aprovecharse de quién le alquiló y de las leyes actuales que cargan a los particulares con los problemas ajenos de vivienda.
Primero que nada quién ha dicho que quiero vivir gratis ???? Yo he pagado mi alquiler, segundo debería ser más empático con las personas, yo no he dejado de pagar, pero no encuentro otra vivienda, y tampoco vengo aquí a que me den la razón, simplemente expongo mi caso
Por cierto, con gente como usted, entonces estaría la calle llena de familias viviendo en una campaña por no tener techo
YO PAGO MI ALQUILER
espero haya quedado claro..
Por cierto, con gente como usted, entonces estaría la calle llena de familias viviendo en una campaña por no tener techo
YO PAGO MI ALQUILER
espero haya quedado claro..
