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Comunidad responsable
¿Tiene la comunidad de propietarios la obligación de solicitar la información necesaria al contratista de una obra que se está haciendo en la comunidad y comprobar que estén en regla todos los contratos de los trabajadores de la misma? .
He oído que en el supuesto de un accidente de algún trabajador, y este no esté asegurado , la responsabilidad recaería tambien en la comunidad de propietarios .
He oído que en el supuesto de un accidente de algún trabajador, y este no esté asegurado , la responsabilidad recaería tambien en la comunidad de propietarios .
Independientemente de que esté asegurado o no, la responsabilidad civil extracontractual puede ser solidaria entre la empresa (contratista) y la comunidad, pero debe haber una conducta negligente e imprudente, así como un nexo de causalidad.
Respecto a si la comunidad de propietarios actúa como una subcontrata, en mi opinión no es así ya que no realiza actividad empresarial alguna. No obstante, tampoco está de más comprobar dicha información y que se cumpla la normativa laboral y de prevención de riesgos laborales para evitar disgustos para todos.
S.m.c.,
Respecto a si la comunidad de propietarios actúa como una subcontrata, en mi opinión no es así ya que no realiza actividad empresarial alguna. No obstante, tampoco está de más comprobar dicha información y que se cumpla la normativa laboral y de prevención de riesgos laborales para evitar disgustos para todos.
S.m.c.,
La responsabilidad de la Comunidad, con repecto a las obras contratadas, debe ser salvada en el contrato que se debe haber suscrito con el constructor, en una clausula del mismo que recoja que la Comunidad no es responsable con respecto a los trabajadores, S.S. etc.
Dicho esto, la Comunidad como promotora de las obras, está en su derecho de solicitar al Constructor durante la ejecución de las obras, toda la documentación que estime pertinente a fin de comprobar que todo está en regla respecto a la situación legal de los trabajadores.
¿Quien tiene que exigirlo por parte de la Comunidad?, evidentemente el Administrador y/o el Presidente.
Dicho esto, la Comunidad como promotora de las obras, está en su derecho de solicitar al Constructor durante la ejecución de las obras, toda la documentación que estime pertinente a fin de comprobar que todo está en regla respecto a la situación legal de los trabajadores.
¿Quien tiene que exigirlo por parte de la Comunidad?, evidentemente el Administrador y/o el Presidente.
