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Puede hacer dos cheques a nombre del vendedor, y que éste endose el que corresponda a la inmobiliaria. Así tendria justificado y cubierto el pago total del inmueble, a quien procede.
Otra forma sería que el vendedor le diera a Vds. instrucciones por escrito sobre como desea cobrar, y por supuesto le tendria que firmar que recibe cheque nº.. del Bco/caja... en concepto de parte de pago (o pago a cuenta).. del piso sito... bla,bla....
Otra forma sería que el vendedor le diera a Vds. instrucciones por escrito sobre como desea cobrar, y por supuesto le tendria que firmar que recibe cheque nº.. del Bco/caja... en concepto de parte de pago (o pago a cuenta).. del piso sito... bla,bla....
Eso había pensado yo, pero la inmobiliaria me dice que yo firme que el vendedor elegía la forma de pago y por lo tanto tengo que aceptar si el vendedor elige hacerlo así. Yo pensaba que elegir la forma de pago era elegir si se hace con cheque, trasnferencia, etc. No se que hacer y tampoco se si según la ley puedo negarme a hacerles el cheque a la inmobiliaria aunque haya firmado que el venededor elige forma de pago.
Como Vd. con quien va a hacer la compra-venta es con el vendedor, tiene que justificar haber pagado el "total" del importe de la misma. Cuidado con esto, ya que hay Notarios que hacen constar en la escritura los datos del cheque, y le podrían reclamar la diferencia.
Los pactos que el vendedor tenga ó no tenga, con la Inmobiliaria, es un tema en el que Vd. en su dia no intervino, y por lo tanto no tiene porqué entrar, ya que la inmobiliaria a quien va a reclamar es al vendedor, no a Vd.
Le aconsejería que evitara discutir con el Agente Inmobiliario. Fije fecha de firma de la escritura, con el vendedor, y ese dia presentese en la Notaria con un solo cheque.
Los pactos que el vendedor tenga ó no tenga, con la Inmobiliaria, es un tema en el que Vd. en su dia no intervino, y por lo tanto no tiene porqué entrar, ya que la inmobiliaria a quien va a reclamar es al vendedor, no a Vd.
Le aconsejería que evitara discutir con el Agente Inmobiliario. Fije fecha de firma de la escritura, con el vendedor, y ese dia presentese en la Notaria con un solo cheque.
Compra venta vivienda
Me gustaría saber que debo hacer. Estoy pendiente de la firma de la compra venta de un piso. En la gestoría me dicen que debo llevar un cheque nominativo a nombre del titular de finca (vendedor) por el importe total que yo voy a abonar de mi bolsillo y la inmobiliaria me dice que debo hacer 2 cheques, uno con el importe que ellos han acordado con el vendedor como comisión ( hacer cheque al portador) y el otro cheque a nombre del titular de finca con el capital restante.
No se si me puedo negar por ley a realizar 2 cheques, puesto que como me han dicho en la gestoria, es un contrato entre particulares y yo a quien debo pagar es al vendedor ( es decir al titular de la finca) y no a la inmobiliaria.
Agradecería alguna respuesta para aclararme un poco ya que desconozco completamente mis derechos como comprador.
Gracias
No se si me puedo negar por ley a realizar 2 cheques, puesto que como me han dicho en la gestoria, es un contrato entre particulares y yo a quien debo pagar es al vendedor ( es decir al titular de la finca) y no a la inmobiliaria.
Agradecería alguna respuesta para aclararme un poco ya que desconozco completamente mis derechos como comprador.
Gracias
