Efectivamente es legal, pero analicemos los pasos a dar:
1 Tiene que hacer una donacion a sus hijos por el importe necesario para la compra (entrada, impuestos, registro, notario).
2 ¿Como va a solucionar el posible problema de la hipoteca?. No parece muy probable que un banco conceda una hipoteca a menores de edad, y no sabemos la situación financiera de los mayores de edad.
3 Los pagos de la hipoteca por su parte también son donaciones, que hay que declarar.
Es legal, siempre y cuando pague el correspondiente impuesto de donaciones. Y que el origen del dinero sea lícito claro. Y que no tenga usted deudas que estuviera intentando eludir, lo que sería alzamiento de bienes. Etc, etc.
Buenas, me gustaría saber si es legal y como se haría, el comprar una casa, poner de propietarios a mis hijos (mayores y menores de edad) y pagar yo la hipoteca.
gracias