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¿Cómo hacer que cumpla lo acordado en el convenio?
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Hola. Ha pensado que igual si mal venden y saldan la hipoteca que deben aun al banco, lo mismo no coge usted un céntimo?
Los precios al los que se venden hoy en día las propiedades que se compraron durante la burbuja son muy inferiores al los que se compraron, en muchas ocasiones no llega ni para saldar el prestamomento que hizo el banco osea la hipoteca.
Si es ella quien la esta asumiendo íntegramente no entiendo cual es su problema.
Los precios al los que se venden hoy en día las propiedades que se compraron durante la burbuja son muy inferiores al los que se compraron, en muchas ocasiones no llega ni para saldar el prestamomento que hizo el banco osea la hipoteca.
Si es ella quien la esta asumiendo íntegramente no entiendo cual es su problema.
¿cómo hacer que cumpla lo acordado en el convenio?
Buenas noches. Mi ex y yo nos hemos divorciado en 2009 y el convenio fue ratificado en 2010. Allí pactamos la venta de la casa que tenemos en propiedad, y donde ella vive con mis hijos por haberse adjudicado el uso hasta la venta por motivos de economía. Desde el momento de la firma no ha visitado la propiedad ni una sola inmobiliaria ni una sola vez se ha puesto a la venta porque ella se ha negado. Ahora vive con su pareja desde hace 4 años y mis hijos no tienen para comer porque hay que pagar la hipoteca. Ella me reclama que a los niños los mantiene su actual pareja porque con lo que gana y lo que yo le paso no alcanza para mantener el chalet, dado que tiene que pagar la hipoteca.
Habiamos pactado la venta por un precio superior al de mercado porque a ella no le convencía el "poco dinero" al que estaba tasado. Ahora, que yo ya no vivo allí. la casa está abandonada y su precio ha caído tanto por dejadez como por cuestiones de mercado. Yo tengo un sueldo un 35 por ciento menor al del momento del convenio y no puedo hacer frente a la hipoteca. En el momento de la firma del convenio firmamos con el banco un plazo de 2 años de carencia para poder comer. Luego de esos dos años ampliamos el plazo por 2 años más. El fin de la carencia fue en 2014. Momento en que se trajo al novio a vivir a la casa para poder pagar la hipoteca que yo no podía pagar.
El tema es que no quiero saber nada más de la propiedad, quiero el dinero que me corresponde, y me dice que nadie la sacará de allí porque allí están sus hijos. En el convenio se recogía el precio de venta y que debería ser revisado para poder ajustarlo al mercado y liquidarlo para que los dos tuviéramos acceso a una vivienda cada uno. Pero ella me dice que ya ha pasado el plazo y que cuando los niños sean mayores se venderá y que le tendré que devolver el dinero que ella ha puesto dado que yo no pago hipoteca.
Hace 1 año le ofrecí comprar su parte y asumir la hipoteca que quedaba, dado que mi actual pareja tiene capacidad económica para la compra, pero no quiso saber nada, y me ofreció un tercio de lo que yo le daba, diciéndome que eso es lo que vale la casa, ya que ella está dentro.
Pero no puedo más, no tengo dinero, quiero reemprender mi vida con mi actual pareja, y no quiero que ella tenga que asumir los costes que me genera mi ex, impidiéndome disfrutar de mi patrimonio. Ni ellla ni su actual novio tienen capacidad de compra, y tampoco de subrogarse la hipoteca al 100 % de la que sigo siendo cotitular.
Cuál es el plazo y la forma en que tengo que ejecutar la sentencia? Tienen caducidad para la ejecución las sentencias basadas en convenios de mutuo acuerdo?
Os agradezco desde ya. Tanto las ideas como las experiencias. Debo aclarar que ya he perdido un juicio de modificación de medidas para custodia compartida. Mis hijos temían que su madre se quedase sin casa... porque ella les dijo que lo único que me interesaba era dejarla sin casa. comidas de olla. Me daría mucha rabia que otra vez se rían de mí. En servicios sociales recomendaban la custodia compartida después de estudiarme y felicitarme por la relación que tengo con mis hijos. Pero la fiscal y la juez pensaron en el juicio que todos los hombres somos poco más que una desgracia.
Habiamos pactado la venta por un precio superior al de mercado porque a ella no le convencía el "poco dinero" al que estaba tasado. Ahora, que yo ya no vivo allí. la casa está abandonada y su precio ha caído tanto por dejadez como por cuestiones de mercado. Yo tengo un sueldo un 35 por ciento menor al del momento del convenio y no puedo hacer frente a la hipoteca. En el momento de la firma del convenio firmamos con el banco un plazo de 2 años de carencia para poder comer. Luego de esos dos años ampliamos el plazo por 2 años más. El fin de la carencia fue en 2014. Momento en que se trajo al novio a vivir a la casa para poder pagar la hipoteca que yo no podía pagar.
El tema es que no quiero saber nada más de la propiedad, quiero el dinero que me corresponde, y me dice que nadie la sacará de allí porque allí están sus hijos. En el convenio se recogía el precio de venta y que debería ser revisado para poder ajustarlo al mercado y liquidarlo para que los dos tuviéramos acceso a una vivienda cada uno. Pero ella me dice que ya ha pasado el plazo y que cuando los niños sean mayores se venderá y que le tendré que devolver el dinero que ella ha puesto dado que yo no pago hipoteca.
Hace 1 año le ofrecí comprar su parte y asumir la hipoteca que quedaba, dado que mi actual pareja tiene capacidad económica para la compra, pero no quiso saber nada, y me ofreció un tercio de lo que yo le daba, diciéndome que eso es lo que vale la casa, ya que ella está dentro.
Pero no puedo más, no tengo dinero, quiero reemprender mi vida con mi actual pareja, y no quiero que ella tenga que asumir los costes que me genera mi ex, impidiéndome disfrutar de mi patrimonio. Ni ellla ni su actual novio tienen capacidad de compra, y tampoco de subrogarse la hipoteca al 100 % de la que sigo siendo cotitular.
Cuál es el plazo y la forma en que tengo que ejecutar la sentencia? Tienen caducidad para la ejecución las sentencias basadas en convenios de mutuo acuerdo?
Os agradezco desde ya. Tanto las ideas como las experiencias. Debo aclarar que ya he perdido un juicio de modificación de medidas para custodia compartida. Mis hijos temían que su madre se quedase sin casa... porque ella les dijo que lo único que me interesaba era dejarla sin casa. comidas de olla. Me daría mucha rabia que otra vez se rían de mí. En servicios sociales recomendaban la custodia compartida después de estudiarme y felicitarme por la relación que tengo con mis hijos. Pero la fiscal y la juez pensaron en el juicio que todos los hombres somos poco más que una desgracia.
