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Colocación rejas en ventanas de la terraza
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Colocación rejas en ventanas de la terraza
Buenos días a todos.
Vivo en un pequeño apartamento en un primer piso y me gustaría instalar unas rejas en la ventana y puerta que dan hacia la terraza.
Al comentarlo con el presidente me dice que debo solicitarlo ya que se trata de una modificación de la fachada.
Entiendo que esto no es así y que puedo hacerlo libremente ya que la puerta/ventana se encuentran dentro de mi terraza, no en la fachada del edificio.
¿Estoy en lo cierto y puedo hacerlo o debo solicitar aprobación de mis vecinos?
Gracias a todos.
Vivo en un pequeño apartamento en un primer piso y me gustaría instalar unas rejas en la ventana y puerta que dan hacia la terraza.
Al comentarlo con el presidente me dice que debo solicitarlo ya que se trata de una modificación de la fachada.
Entiendo que esto no es así y que puedo hacerlo libremente ya que la puerta/ventana se encuentran dentro de mi terraza, no en la fachada del edificio.
¿Estoy en lo cierto y puedo hacerlo o debo solicitar aprobación de mis vecinos?
Gracias a todos.
Pues está totalmente en un error,.
La terraza no es suya, es comunitaria, y tanto la puerta como la ventana también son comunitarias al igual que la fachada donde están ubicadas.
Lea art. 396 del código civil, ahí lo entenderá perfectamente
Por lo cual necesita que 3/5 de todos los propietarios, esten de acuerdo con permitirle dicha obra
La terraza no es suya, es comunitaria, y tanto la puerta como la ventana también son comunitarias al igual que la fachada donde están ubicadas.
Lea art. 396 del código civil, ahí lo entenderá perfectamente
Por lo cual necesita que 3/5 de todos los propietarios, esten de acuerdo con permitirle dicha obra
Buenos días a todos,
El apartamento en el que vivo es de nueva construcción. La semana pasada se constituyó la Comunidad y se votaron diversas propuestas entre ellas la colocación de toldos en las terrazas.
El modelo, tamaño y colocación ya ha venido definido por la dirección facultativa, es decir, por el arquitecto que diseñó el edificio.
Mi pregunta es ¿hay que ceñirse a este modelo, color etc. o por el contrario debería haberse votado por los vecinos el tipo de toldo que se quería colocar?
Esta pregunta viene del hecho que algunos vecinos se están quejando de que el toldo haya venido 'impuesto', sin posibilidad de elección por parte de todos los vecinos.
Gracias a todos de antemano por los comentarios.
El apartamento en el que vivo es de nueva construcción. La semana pasada se constituyó la Comunidad y se votaron diversas propuestas entre ellas la colocación de toldos en las terrazas.
El modelo, tamaño y colocación ya ha venido definido por la dirección facultativa, es decir, por el arquitecto que diseñó el edificio.
Mi pregunta es ¿hay que ceñirse a este modelo, color etc. o por el contrario debería haberse votado por los vecinos el tipo de toldo que se quería colocar?
Esta pregunta viene del hecho que algunos vecinos se están quejando de que el toldo haya venido 'impuesto', sin posibilidad de elección por parte de todos los vecinos.
Gracias a todos de antemano por los comentarios.
Quizá no lo he explicado bien.
En la junta de constitución de la comunidad, la promotora ya llegó con un modelo y color de toldo decididos, sin consultarlo previamente ni posibilidad de elección.
No sé si esto puede hacerse o bien debería haber sido la comunidad, una vez ya está constituida, la que seleccione y vote el toldo que se puede poner.
En la junta de constitución de la comunidad, la promotora ya llegó con un modelo y color de toldo decididos, sin consultarlo previamente ni posibilidad de elección.
No sé si esto puede hacerse o bien debería haber sido la comunidad, una vez ya está constituida, la que seleccione y vote el toldo que se puede poner.
