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Cesión derecho de uso
Hola a todos, agradeceria que alguien me informara sobre lo siguiente:
Resido en un edificio con su propia comunidad y a la vez integrado en una mancomunidad de zonas deporgivas, piscinas, pista de tenis, etc.,.
Esta mancomunidad la forman otros dos edificios, por lo que los tres son propietarios a partes iguales (una tercera parte indivisa cada uno) de las parcelas donde estan ubicadas dichas zonas de esparcimiento.
En uno de estos edificios existen unos locales comerciales (hoy reconvertidos en viviendas) que, segun la escritura de división horizontal, no participan de la propiedad de las referidas parcelas. Por el contrario, a cada uno del resto de prooietarios de viviendas del referido edificio, les consta en la escritura de compraventa que adquieren una 139 ava parte de la tercera parte de cada una de dichas parcelas, a la vez que su respectiva vivienda.
Mi pregunta es la siguiente: para darles derecho de uso de las zonas de esparcimiento a esas viviendas que no participan de la propiedad ?se necesita la autorización explícita de todos y cada uno de los copropietarios? Se da la circunstancia que el edificio donde se encuentran ubicadas las viviendas no propietarias, le ha dado autorización a éstas para el acceso y uso de todas las zonas, de forma unilateral y sin conocimiento de los otros dos edificios propietarios.
Gracias por vuestra ayuda
Resido en un edificio con su propia comunidad y a la vez integrado en una mancomunidad de zonas deporgivas, piscinas, pista de tenis, etc.,.
Esta mancomunidad la forman otros dos edificios, por lo que los tres son propietarios a partes iguales (una tercera parte indivisa cada uno) de las parcelas donde estan ubicadas dichas zonas de esparcimiento.
En uno de estos edificios existen unos locales comerciales (hoy reconvertidos en viviendas) que, segun la escritura de división horizontal, no participan de la propiedad de las referidas parcelas. Por el contrario, a cada uno del resto de prooietarios de viviendas del referido edificio, les consta en la escritura de compraventa que adquieren una 139 ava parte de la tercera parte de cada una de dichas parcelas, a la vez que su respectiva vivienda.
Mi pregunta es la siguiente: para darles derecho de uso de las zonas de esparcimiento a esas viviendas que no participan de la propiedad ?se necesita la autorización explícita de todos y cada uno de los copropietarios? Se da la circunstancia que el edificio donde se encuentran ubicadas las viviendas no propietarias, le ha dado autorización a éstas para el acceso y uso de todas las zonas, de forma unilateral y sin conocimiento de los otros dos edificios propietarios.
Gracias por vuestra ayuda
