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Cerramiento plaza garaje
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Debe de demandar a la comunidad, previo aviso al presidente por su inacción.
Esos propietarios no pueden hacer ese cerramiento ya que alteran la configuración del parking (artº 7, 1 de la LPH) y además se apropian de 5 mts de zona comunitaria. Y sepa que, si no se demanda, el tiempo corre en contra suyo ya que se crea un consentimiento tácito, es decir, que pasado un tiempo, ya no caben reclamaciones.
Esos propietarios no pueden hacer ese cerramiento ya que alteran la configuración del parking (artº 7, 1 de la LPH) y además se apropian de 5 mts de zona comunitaria. Y sepa que, si no se demanda, el tiempo corre en contra suyo ya que se crea un consentimiento tácito, es decir, que pasado un tiempo, ya no caben reclamaciones.
Cerramiento plaza garaje
Hola. Tres vecinos han decidido cerrar sus plazas de garaje con una estructura metálica con puerta motorizada. Sobre sus plazas de garaje pasan conductos de la ventilación del garaje (con salidas de aire incluídas) y existen diversos detectores de incendios que quedaran cuando menos "afectados". Además, el cerramiento se extiende mas allá de los límites de sus plazas de garaje, apropiándose de unos 5 metros cuadrados de suelo comunitario. Este cerramiento, fuera de los límites de sus plazas, podría dificultarme en el futuro aparcar en mi plaza de garaje en caso de comprar un coche más largo. Mi pregunta no se refiere a la validez o no de estas actuaciones, que entiendo fuera de toda legalidad, si no el hecho de que la comunidad de vecinos parece desentenderse del tema y no tiene pensado denunciar a estos vecinos. Si finalmente tengo que denunciar yo a título individual, ¿puedo reclamar a la comunidad algún tipo de gastos judiciales o de abogados al ser toda la comunidad la beneficiada de mi denuncia? ¿Qué mayoría sería necesaria en una junta de vecinos para que fuese la comunidad la que estuviera obligada a denunciar estos hechos?
