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Caseta de madera en terraza comunitaria de uso individual
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Viendo 61 - 68 de 68 comentarios
Gracias por vuestra participación.
Creo que la clave a este enigma puede estar en los conceptos de "movible" y "desmontable" a la hora de decidir si es legal o no la existencia de un elemento en una terraza comunitaria de uso privativo.
Más allá de una sombrilla y unas sillas, el resto de elementos ...ummmm no sé, no sé ...
Creo que la clave a este enigma puede estar en los conceptos de "movible" y "desmontable" a la hora de decidir si es legal o no la existencia de un elemento en una terraza comunitaria de uso privativo.
Más allá de una sombrilla y unas sillas, el resto de elementos ...ummmm no sé, no sé ...
Respuesta para Sidi:
Cuidado Sidi, con afirmaciones tan rotundas como las tuyas podemos estar induciendo a que alguien se decida a colocar una caseta de madera en su terraza y luego resulte que no es legal.
Creo que el asunto merece otra vuelta de tuerca: ¿no hay nadie en este foro que pueda aportar juriprudencia? éste debe ser un caso de lo más común.
Cuidado Sidi, con afirmaciones tan rotundas como las tuyas podemos estar induciendo a que alguien se decida a colocar una caseta de madera en su terraza y luego resulte que no es legal.
Creo que el asunto merece otra vuelta de tuerca: ¿no hay nadie en este foro que pueda aportar juriprudencia? éste debe ser un caso de lo más común.
Este es un mensaje para Luis 25.
Muchísimas gracias por tus aclaraciones pero no quiero que se desvíe el objetivo de este foro: ¿puede un vecino porque le apetece denunciar la colocación de una caseta de madera (tipo 3x3 metros) en una terraza comunitaria de uso privativo?
Una pregunta tan concreta merece una respuesta también concreta, no os parece...
Animaros a participar, creo que podemos ayudar a mucha gente!
Muchísimas gracias por tus aclaraciones pero no quiero que se desvíe el objetivo de este foro: ¿puede un vecino porque le apetece denunciar la colocación de una caseta de madera (tipo 3x3 metros) en una terraza comunitaria de uso privativo?
Una pregunta tan concreta merece una respuesta también concreta, no os parece...
Animaros a participar, creo que podemos ayudar a mucha gente!
A mi me gustaría conocer la versión de esos vecinos, es decir ¿de qué se quejan, qué les puede molestar este tipo de casetas?. Solo me cabe pensar que en ella se pueda hacer alguna actividad molesta, ruidos o alguna cosa similar.
En lo referente a lo que dice (otro de Barcelona) sobre esa vecina que barre para su patio, eso sin duda sí que es una actividad molesta e insalubre y es denunciable.
Artº 7 punto 2
Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.
Y también el Artº 20 punto a)
Corresponde al Administrador:
a) Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
¿Tenéis en San Martin administrador? Pues comentarselo que seguro que dará sabia respuesta, espero. Digo que espero que no os dé largas.
En lo referente a lo que dice (otro de Barcelona) sobre esa vecina que barre para su patio, eso sin duda sí que es una actividad molesta e insalubre y es denunciable.
Artº 7 punto 2
Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.
Y también el Artº 20 punto a)
Corresponde al Administrador:
a) Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
¿Tenéis en San Martin administrador? Pues comentarselo que seguro que dará sabia respuesta, espero. Digo que espero que no os dé largas.
Yo esto en la misma situación. Siempre hay algún vecino envidioso y amargado que no soporta la felicidad de los que viven a su alrededor.
En mi caso la casita de madera es de 2,7 x 2 metros y he solicitado consulta con un tecnico del ayuntamiento del distrito de Sant Martí (en Barcelona) para ver si estoy en una situación correcta o irregular y puedo enderezarla.
Yo no quiero tener nada ilegal, sólo vivir tranquilo.
Ya os contaré que dice el ayuntamiento al respecto.
En mi caso la casita de madera es de 2,7 x 2 metros y he solicitado consulta con un tecnico del ayuntamiento del distrito de Sant Martí (en Barcelona) para ver si estoy en una situación correcta o irregular y puedo enderezarla.
Yo no quiero tener nada ilegal, sólo vivir tranquilo.
Ya os contaré que dice el ayuntamiento al respecto.
A mi me pasa lo mismo. En su momento consegui en reunión de la Junta de Propietarios autorización de todos los vecinos menos uno y me compré una caseta similar donde juegan y estudian mis hijos, pensando que con el consentimiento de la mayoría de propietarios era suficiente, pero no esty tranquilo.
El susodicho vecino es un incivico que barre su balcón hacia mi terraza, pero este es otro tema que no quiero tocar para no descentrar el objetivo original. La cuestión es que no me atrevo a decirle lo que pienso de él por miedo a las represalias legales que pueda ejercer sobre mi caseta de madera.
Por favor, ayuda!
El susodicho vecino es un incivico que barre su balcón hacia mi terraza, pero este es otro tema que no quiero tocar para no descentrar el objetivo original. La cuestión es que no me atrevo a decirle lo que pienso de él por miedo a las represalias legales que pueda ejercer sobre mi caseta de madera.
Por favor, ayuda!
Caseta de madera en terraza comunitaria de uso individual
Hola a todos:
Felicidades por este foro tan activo. Tengo un problema con un vecino que me amenaza con denunciar una caseta de madera de 3x3 m colocada sin instalación ni obras en mi terraza (comunitaria de uso privativo). El problema es claro y creo que muy común, pero no he conseguido todavía aclarar la legislación y jurisprudencia que aplica.
A ver si con este post lo conseguimos...
Felicidades por este foro tan activo. Tengo un problema con un vecino que me amenaza con denunciar una caseta de madera de 3x3 m colocada sin instalación ni obras en mi terraza (comunitaria de uso privativo). El problema es claro y creo que muy común, pero no he conseguido todavía aclarar la legislación y jurisprudencia que aplica.
A ver si con este post lo conseguimos...
