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Casa adosada peligro derrumbe
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Casa adosada peligro derrumbe
La casa adosada a la mia en el pueblo amenaza derrumbe, cada vez que llueve tengo filtraciones de agua. Como suele pasar en muchos pueblo de Castilla es una casa que pertenece por herencia a varios propietarios y son difíciles de localizar porque no van por el pueblo. Me gustaría saber si el Ayuntamiento puede exigir a los propietarios que arreglen los desperfectos. ¿Que puedo hacer si no puedo localizar a los propietarios? el problema empieza a ser preocupante.
Buenas tardes,
Lo primero que debería hacer cualquiera en esta situación es comunicarlo al ayuntamiento, (siempre escrito vía registro), por si hubiera abierto algún expediente de ruina sobre esa propiedad o por si el arquitecto municipal examina el estado de la propiedad y deciden abrir ese expediente.
En caso de que exista ya o el ayuntamiento abra un expediente de ruina, tendrá que comunicarlo a los dueños (a cualquiera de los herederos que consiga localizar), los dueños alegar si quieren o si no alegan en un plazo determinado tendrán que hacerse caso del derribo.
Como esto suele funcionar pocas veces porque el derribo cuesta más que la propiedad, lo adecuado sería encargar un estudio para determinar cuál es el origen de las "filtraciones" y si se puede establecer una relación causa-efecto entre la casa contigua y los daños de la suya. Si el informe le da la razón, podrá denunciar por vía civil a los "herederos" de la otra casa y cuando vean las orejas al lobo quizá de pongan manos a la obra...
Un saludo y suerte.
Lo primero que debería hacer cualquiera en esta situación es comunicarlo al ayuntamiento, (siempre escrito vía registro), por si hubiera abierto algún expediente de ruina sobre esa propiedad o por si el arquitecto municipal examina el estado de la propiedad y deciden abrir ese expediente.
En caso de que exista ya o el ayuntamiento abra un expediente de ruina, tendrá que comunicarlo a los dueños (a cualquiera de los herederos que consiga localizar), los dueños alegar si quieren o si no alegan en un plazo determinado tendrán que hacerse caso del derribo.
Como esto suele funcionar pocas veces porque el derribo cuesta más que la propiedad, lo adecuado sería encargar un estudio para determinar cuál es el origen de las "filtraciones" y si se puede establecer una relación causa-efecto entre la casa contigua y los daños de la suya. Si el informe le da la razón, podrá denunciar por vía civil a los "herederos" de la otra casa y cuando vean las orejas al lobo quizá de pongan manos a la obra...
Un saludo y suerte.
