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Cancelar contrato de administrador
A primeros de este año 2011, contratamos un nuevo administrador de fincas, en el contrato no viene nada definido de periodo pruebas, si viene definido que el es por un año, no prorrogable.
legalmente existe algun periodo de pruebas aunque no se comtemple en el contrato.
Si existe donde viene definida la normativa reguladora
Si no existiese ese periodo, se podria cancelar el contrato en asamblea y cuales son las consecuencias
legalmente existe algun periodo de pruebas aunque no se comtemple en el contrato.
Si existe donde viene definida la normativa reguladora
Si no existiese ese periodo, se podria cancelar el contrato en asamblea y cuales son las consecuencias
A un administrador de fincas no tiene por qué hacerse un contrato (contrato en papel) puesto que su trabajo está contemplado en el Código Civil, en concreto en el Titulo IX. Artº 1709 al 1739. El hacer un contrato independiente no tiene sentido, si bien lo que se exponga --en la mayoría de los casos-- favorecen al administrador. Quiero decirle con esto que, es mejor no hacer ningún documento, puesto que la ley contempla este tipo de trabajos.
En cuanto al periodo de duración es de un año de acuerdo con la Ley de Propiedad Horizontal, pudiendo prorrogarse si en la reunión anual (obligada por ley) así se decide.
No hay periodo de pruebas como garantía, pero si ese administrador da pruebas de hacer mal su trabajo se le puede cesar, incluso se podría pedir responsabilidades, aunque esto seguramente les llevaría al juzgado si este señor/ra, no deja el cargo. El echarlo antes de tiempo sin motivo, también podría tener consecuencias para la comunidad, como puede ser, tener que abonarle el salario hasta la finalizar el año de contrato. Los contratos no se pueden "romper" unilateralmente sin motivo ni causa.
En cuanto al periodo de duración es de un año de acuerdo con la Ley de Propiedad Horizontal, pudiendo prorrogarse si en la reunión anual (obligada por ley) así se decide.
No hay periodo de pruebas como garantía, pero si ese administrador da pruebas de hacer mal su trabajo se le puede cesar, incluso se podría pedir responsabilidades, aunque esto seguramente les llevaría al juzgado si este señor/ra, no deja el cargo. El echarlo antes de tiempo sin motivo, también podría tener consecuencias para la comunidad, como puede ser, tener que abonarle el salario hasta la finalizar el año de contrato. Los contratos no se pueden "romper" unilateralmente sin motivo ni causa.
