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Cambio de calefaccion central a consumo por repartidor de costes
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Cambio de calefaccion central a consumo por repartidor de costes
Buenos días,
hace 8 años que vivo en una vivienda de alquiler y en el contrato estan incluidos los gastos de comunidad (calefaccion central, agua caliente y porteria), por lo que nunca he pagado nada de esto.
Este año se han colocado repartidores de coste en todos los radiadores y por primera vez, me ha pasado la compañia que los coloco una factura de calefacción y otra de agua caliente. El propietario me dice que yo tengo que hacerme cargo de esos gastos y yo no lo tengo claro.
El apartado en el que el propietario se basa para que yo pague todo es el siguiente:
"QUINTA.: En cuando al gasto del servicio de vertido y basuras y de cualquier suministro (de agua, energético....etc); será de cuenta de la parte ARRENDATARIA. En caso de que las compañías suministradoras de fluido eléctrico o gas... etc, obligasen a algún cambio en la instalación o en la colocación de algún aparato medidor o limitador, éstos serán por cuenta de la arrendataria, quedando en beneficio de la finca sin derecho a indemnización a la terminación del arriendo. Igualmente, serán de cuenta de la parte ARRENDATARIA todas las reparaciones que sean necesarias tanto del uso y desgaste del inmueble objeto de Contrato, tanto para su conservación en adecuado estado y condiciones de modo que sea apto en todo momento para el uso convenido de conformidad con el presente Contrato, al igual que todos los gastos por pequeñas reparaciones derivados del uso y desgaste del local objeto de Contrato.
Igualmente, será a cargo y cuenta de la parte ARRENDATARIA cualquier gastos de sustitución, conservación, mantenimiento y reparación que precise hacerse en tos electrodomésticos de la cocina o de cualquier otra instalación o parte de la vivienda objeto de alquiler, para su normal uso."
Yo entiendo que no ha abido un cambio en la instalación, ya que la calefaccion sigue siendo Central, lo que se ha hecho es cambiar la forma de facturación. Lo que veo mas claro es la instalacion de los repartidores que eso si me corresponde a mi.
Por favor, ya me asesoraran sobre si este apartado es legal para hacerme pagar todo.
Un saludo
hace 8 años que vivo en una vivienda de alquiler y en el contrato estan incluidos los gastos de comunidad (calefaccion central, agua caliente y porteria), por lo que nunca he pagado nada de esto.
Este año se han colocado repartidores de coste en todos los radiadores y por primera vez, me ha pasado la compañia que los coloco una factura de calefacción y otra de agua caliente. El propietario me dice que yo tengo que hacerme cargo de esos gastos y yo no lo tengo claro.
El apartado en el que el propietario se basa para que yo pague todo es el siguiente:
"QUINTA.: En cuando al gasto del servicio de vertido y basuras y de cualquier suministro (de agua, energético....etc); será de cuenta de la parte ARRENDATARIA. En caso de que las compañías suministradoras de fluido eléctrico o gas... etc, obligasen a algún cambio en la instalación o en la colocación de algún aparato medidor o limitador, éstos serán por cuenta de la arrendataria, quedando en beneficio de la finca sin derecho a indemnización a la terminación del arriendo. Igualmente, serán de cuenta de la parte ARRENDATARIA todas las reparaciones que sean necesarias tanto del uso y desgaste del inmueble objeto de Contrato, tanto para su conservación en adecuado estado y condiciones de modo que sea apto en todo momento para el uso convenido de conformidad con el presente Contrato, al igual que todos los gastos por pequeñas reparaciones derivados del uso y desgaste del local objeto de Contrato.
Igualmente, será a cargo y cuenta de la parte ARRENDATARIA cualquier gastos de sustitución, conservación, mantenimiento y reparación que precise hacerse en tos electrodomésticos de la cocina o de cualquier otra instalación o parte de la vivienda objeto de alquiler, para su normal uso."
Yo entiendo que no ha abido un cambio en la instalación, ya que la calefaccion sigue siendo Central, lo que se ha hecho es cambiar la forma de facturación. Lo que veo mas claro es la instalacion de los repartidores que eso si me corresponde a mi.
Por favor, ya me asesoraran sobre si este apartado es legal para hacerme pagar todo.
Un saludo
