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Ascensor nuevo ¿los bajos deben pagar tanto instalación como mantenimiento?
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El edificio en su conjunto adquiere mas valor con ascensor que sin él, en la cuota de participación se refleja esta circunstancia y con todo ello se establece la misma.Normalmente a los locales en los estatutos se les exonera de ciertos gastos motivados del no uso. Si el ascensor ex novo, todos contribuyen a su instalación, lo que procede es a acordar nuevos estatutos por unanimidad exonerado a los locales, pero si no se hace prevalece lo que está registrado en el Registro de la Propriedad, que por cierto,, Ud lo asumió y se obligo a cumplir, al escriturar. Osea no se comprende como Ud ahora tiene estas dudas y no las aclaro en su momento con el notario..
Ascensor nuevo ¿los bajos deben pagar tanto instalación como mantenimiento?
Parece ser que si. La mayoría tiene la sartén por el mango.
Lo que me ha chocado que los bajos deben pagar instalación como mantenimiento de ascensor porque los pisos con ascensor cobran más valor.
¡¡¡ Me rio a carcajadas !!!
¿Será por que adquiere más categoría la casa y los Bajos tambien?
Pregunta:¿Cuando uno ve en la practica el valor de un piso?
Respuesta: Cuando uno va a Comprar o va a Vender
Muy bien me pongo en el caso que voy a comprar un Bajo.
Me dicen que ese Bajo tiene ascensor y que paga de comunidad con ascensor y todo 60€/mes
Pregunto si en esos 60€/mes los Bajos estan exentos del mantenimiento del ascensor
Me contestan a regañadientes (no les gustó la pregunta) que no está exento el ascensor, sinó que en esos 60€/mes los Bajos tambien pagan mantenimiento de ascensor
Da la casualidad que justo al lado, hay otro edificio igual al anterior y hay un Bajo de las mismas caracteristicas, de metros, reforma etc que el anterior pero NO HAY ASCENSOR.
Comunidad que paga 40€/mes
En ambos Bajos me piden mismos euros ¿Cual voy a comprar?
Voy a comprar siempre el que pague menos de comunidad, pues son dos edificios iguales, dos Bajos iguales
El ascensor no lo voy a usar pero... ¿Voy a pensar que el edificio por tener ascensor va a adquirir más categoría y por ello debo pagar más?
Dejo ahí la pregunta
Saludos
Lo que me ha chocado que los bajos deben pagar instalación como mantenimiento de ascensor porque los pisos con ascensor cobran más valor.
¡¡¡ Me rio a carcajadas !!!
¿Será por que adquiere más categoría la casa y los Bajos tambien?
Pregunta:¿Cuando uno ve en la practica el valor de un piso?
Respuesta: Cuando uno va a Comprar o va a Vender
Muy bien me pongo en el caso que voy a comprar un Bajo.
Me dicen que ese Bajo tiene ascensor y que paga de comunidad con ascensor y todo 60€/mes
Pregunto si en esos 60€/mes los Bajos estan exentos del mantenimiento del ascensor
Me contestan a regañadientes (no les gustó la pregunta) que no está exento el ascensor, sinó que en esos 60€/mes los Bajos tambien pagan mantenimiento de ascensor
Da la casualidad que justo al lado, hay otro edificio igual al anterior y hay un Bajo de las mismas caracteristicas, de metros, reforma etc que el anterior pero NO HAY ASCENSOR.
Comunidad que paga 40€/mes
En ambos Bajos me piden mismos euros ¿Cual voy a comprar?
Voy a comprar siempre el que pague menos de comunidad, pues son dos edificios iguales, dos Bajos iguales
El ascensor no lo voy a usar pero... ¿Voy a pensar que el edificio por tener ascensor va a adquirir más categoría y por ello debo pagar más?
Dejo ahí la pregunta
Saludos
