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Art. 28 ley hipotecaria.
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- Tema: Art. 28 ley hipotecaria.
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No es que no puedan vender, sino que la inscripción en su favor necesitará dos años para consolidarse. Ello es así para evitar que un posible heredero forzoso (ascendientes, descendientes y cónyuge) aparezca durante ese tiempo y se encuentre con que han desaparecido sus legítimos derechos. Ustedes no son herederos forzosos, pero podrían aparecer, y a veces ocurre, un cónyuge o un hijo del que nadie sabía nada.
Por lo tanto, hasta que se cumplan esos dos años pueden ustedes alquilar la finca, o bien venderla con una condición resolutoria, de forma que si en ese periodo de tiempo aparece alguien con derechos legítimos de herencia sobre la finca, le será devuelto el dinero al comprador, junto con una indemnización.
Por lo tanto, hasta que se cumplan esos dos años pueden ustedes alquilar la finca, o bien venderla con una condición resolutoria, de forma que si en ese periodo de tiempo aparece alguien con derechos legítimos de herencia sobre la finca, le será devuelto el dinero al comprador, junto con una indemnización.
