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Arreglo del Tejado
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Arreglo del tejado
Buenas, necesito vuestra ayuda. Tengo una casa con el tejado de vigas de madera en mal estado, se está rompiendo las vigas de maderas y hundiendose el tejado. He hablado con el propietario de la casa de abajo para efectuar el arreglo del tejado al 50%, hasta ahí todo bien.
Tengo un presupuesto visto para el arreglo del tejado, una de las partidas del arreglo es demoler el falso techo de pladur de mi vivienda para reparar el tejado. El problema es el siguiente, el propietario de abajo no quiere costear la demolición y posterior colocación del techo de pladur de mi vivienda. Le he comentado que no lo cambio por gusto, es necesarió para restaurar el tejado. Tienen que quitar vigas de maderas y escombros y tienen que salir por el techo del pladur.
Yo lo veo como un coste compartido, porque es necesario demoler el techo para acceder a la cubierta y posterior reparación.
¿Esta partida sería compartida?¿Se comparte también gastos ocasionados por peritos, licencias, etc..?
Tengo un presupuesto visto para el arreglo del tejado, una de las partidas del arreglo es demoler el falso techo de pladur de mi vivienda para reparar el tejado. El problema es el siguiente, el propietario de abajo no quiere costear la demolición y posterior colocación del techo de pladur de mi vivienda. Le he comentado que no lo cambio por gusto, es necesarió para restaurar el tejado. Tienen que quitar vigas de maderas y escombros y tienen que salir por el techo del pladur.
Yo lo veo como un coste compartido, porque es necesario demoler el techo para acceder a la cubierta y posterior reparación.
¿Esta partida sería compartida?¿Se comparte también gastos ocasionados por peritos, licencias, etc..?
Es una comunidad,por lo tanto,el costo de la reposición de elementos comunes es compartida 100%y la restitución al estado iniciál de los desperfectos necesarios ocasionados en los espacios privados de los comuneros,también,y cuantificación del daño ocasionado por no poder usar su vivienda durante las obras,también,así que se deje de tonterías.
Buenas blecua, el propietario de abajo se excusa que el techo es un elemento privado de mi casa. No esta conforme en pagar esa partida del presupuesto del arreglo.
Actualmente es una segunda residencia, durante la reforma no voy a estar en esa casa, no voy a solicitar más pago que el arreglo del tejado, incluyendo la partida de demolición y posterior colocación del techo de pladur.
Hay alguna forma en acreditar que el pago del techo ha de hacerse al 50% tambien.
Actualmente es una segunda residencia, durante la reforma no voy a estar en esa casa, no voy a solicitar más pago que el arreglo del tejado, incluyendo la partida de demolición y posterior colocación del techo de pladur.
Hay alguna forma en acreditar que el pago del techo ha de hacerse al 50% tambien.
Su casa de abajo es casi el doble que la mia, y la zona de tejado a restaurar esta justamente debajo de mi casa.
Esta conforme en pagar la mitad de los gastos del arreglo del tejado, pero no el techo de pladur.
He leido la escritura y está constituida una comunidad, basada en la ley de propiedad horizontal.
Esta conforme en pagar la mitad de los gastos del arreglo del tejado, pero no el techo de pladur.
He leido la escritura y está constituida una comunidad, basada en la ley de propiedad horizontal.
