¿Cómo se tienen que aprobar las cuentas del ejercicio anterior, unanimidad, 3/5 partes, mayoria?
¿Si no quedan aprobadas, se puede o no se puede aprobar el presupuesto del nuevo ejercicio?
Las cuentas del ejercicio anterior, se aprueban por mayoría. Cualquier propietario, puede examinarlas y votar en contra si no le parecen correctas, pero si aún así son aprobadas, tendría que impugnarlas en el juzgado para hecharlas abajo, claro que con argumentos consistentes.
Si no se aprueban, habrá que aclarar en el Acta los motivos y otra fecha para su aprobación. Esto no influye en la aprobación del nuevo presupuesto.
¿Porque no se aprobaron?.
Las cuentas del ejercicio anterior, se aprueban por mayoría. Cualquier propietario, puede examinarlas y votar en contra si no le parecen correctas, pero si aún así son aprobadas, tendría que impugnarlas en el juzgado para hecharlas abajo, claro que con argumentos consistentes.
Si no se aprueban, habrá que aclarar en el Acta los motivos y otra fecha para su aprobación. Esto no influye en la aprobación del nuevo presupuesto.
¿Porque no se aprobaron?.
Acriton, las Cuentas si no se aprueban, no puede aprobarse el Presupuesto, creo, ya que el Presupuesto está basado en el Ejercicio a aprobar y si no se aprueba las Cuentas, el Presupuesto está descompensado.
El presupuesto, es una previsión de gastos para el ejercicio siguiente. No veo en que puede influir el hecho de que no se hayan aprobado las cuentas del ejercicio anterior, para no aprobarse el presupuesto, que es el que permite establecer las cuotas mensuales.
Hace años, sucedió en una Comunidad que por la desastroza labor de un Administrador, no pudieron aprobarse las cuentas correspondientes a los dos años que estuvo. Nunca se han aprobado y la Comunidad sigue adelante.