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Aprobación de obra no básica ni obligada
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Lo que no entiendo es hacer una derrama a supuesto. Es decir, dar por hecho que dentro de un tiempo se tendrá que cambiar y sin haber un informe técnico, y menos por esa cuantía.
Sí contratan a un técnico o ingeniero eléctrico, mejor que vaya solo, sin empresa al lado. Motivo. Empresas e inspectores pueden tener cierta afinidad lucrativa. Estamos en el país del Lazarillo de Tormes, ya me entiende.
Sí contratan a un técnico o ingeniero eléctrico, mejor que vaya solo, sin empresa al lado. Motivo. Empresas e inspectores pueden tener cierta afinidad lucrativa. Estamos en el país del Lazarillo de Tormes, ya me entiende.
Quién ha dicho o argumentado el cambio de esa instalación? Es algún técnico o ingeniero que la haya visto y observaciones deficiencias?.
El que vaya un técnico de una empresa instaladora no significa que se tenga que hacer ya que esta empresa es parte interesada en hacer este tipo de trabajos y es posible que no sea necesaria o solo en parte.
Ustedes necesitan un técnico imparcial que deben de contratar, el cual realizará un informe detallado de las anomalía observadas las cuales tenéis que solucionar, si existen.
Cuando hay un administrador por medio, tiene toda la pinta que ahí hay negocio. Además deben requiere otros presupuestos que deberían ser de ustedes y no el que presente el administrador (por estar contaminados) y se debe de votar el más ventajoso para vosotros. Desconfíen del presentado por el administrador por su toxicidad.
Usted ha votado en contra. Bien hecho. Pero si tiran para adelante ese acuerdo, tendrá que impugnarlo en un juzgado antes de que pasen tres meses. Esto se hace con abogado y procurador, pero no se asuste, que seguro que no llega a juicio porque no hay un dictamen oficial de la necesidad obligada de hacer esa instalación. Eso sí, la consulta al abogado la tendrá que pagar, pero se puede repercutir a la comunidad en caso de acuerdo, que si son inteligentes lo habrá.
El que vaya un técnico de una empresa instaladora no significa que se tenga que hacer ya que esta empresa es parte interesada en hacer este tipo de trabajos y es posible que no sea necesaria o solo en parte.
Ustedes necesitan un técnico imparcial que deben de contratar, el cual realizará un informe detallado de las anomalía observadas las cuales tenéis que solucionar, si existen.
Cuando hay un administrador por medio, tiene toda la pinta que ahí hay negocio. Además deben requiere otros presupuestos que deberían ser de ustedes y no el que presente el administrador (por estar contaminados) y se debe de votar el más ventajoso para vosotros. Desconfíen del presentado por el administrador por su toxicidad.
Usted ha votado en contra. Bien hecho. Pero si tiran para adelante ese acuerdo, tendrá que impugnarlo en un juzgado antes de que pasen tres meses. Esto se hace con abogado y procurador, pero no se asuste, que seguro que no llega a juicio porque no hay un dictamen oficial de la necesidad obligada de hacer esa instalación. Eso sí, la consulta al abogado la tendrá que pagar, pero se puede repercutir a la comunidad en caso de acuerdo, que si son inteligentes lo habrá.
Aprobación de obra no básica ni obligada
Buenos días
En reciente junta de vecinos, por una mayoría bastante holgada, se ha aprobado la renovación completa de las instalaciones eléctricas de los edificios de la comunidad y un presupuesto de 250.000€ para realizarlo.
Ningún inspector oficial ha pasado a ver las instalaciones ni ha hecho ningún informe de ningún tipo. Aunque han dicho que vendrá con la empresa instaladora a verlo y aconsejar a esta.
Hace unos 7 años se aprobó una derrama y se fundó un fondo con el objeto de hacer la obra cuando pasara el inspector de la comunidad de Madrid. Esto figura en el acta de la junta de aquel año.
Algunos vecinos hemos votado en contra, porque el inspector no ha venido, porque nadie lo ha llamado.
Mi pregunta es si podemos hacer algo para obligar a la Comunidad de vecinos, encabezada por presidente y Administrador, a hacer sólo la obra que obligue el inspector después de llamarle y realice su informe. O por el contrario estamos obligados a pagar esta obra de renovación de toda la instalación eléctrica, excepto los contadores, incluyendo rozas por las escaleras, detectores de movimiento, luces de emergencia.
muchas gracias
En reciente junta de vecinos, por una mayoría bastante holgada, se ha aprobado la renovación completa de las instalaciones eléctricas de los edificios de la comunidad y un presupuesto de 250.000€ para realizarlo.
Ningún inspector oficial ha pasado a ver las instalaciones ni ha hecho ningún informe de ningún tipo. Aunque han dicho que vendrá con la empresa instaladora a verlo y aconsejar a esta.
Hace unos 7 años se aprobó una derrama y se fundó un fondo con el objeto de hacer la obra cuando pasara el inspector de la comunidad de Madrid. Esto figura en el acta de la junta de aquel año.
Algunos vecinos hemos votado en contra, porque el inspector no ha venido, porque nadie lo ha llamado.
Mi pregunta es si podemos hacer algo para obligar a la Comunidad de vecinos, encabezada por presidente y Administrador, a hacer sólo la obra que obligue el inspector después de llamarle y realice su informe. O por el contrario estamos obligados a pagar esta obra de renovación de toda la instalación eléctrica, excepto los contadores, incluyendo rozas por las escaleras, detectores de movimiento, luces de emergencia.
muchas gracias
