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Anteproyecto de ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de andalucía (lista)
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Anteproyecto de ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de andalucía (lista)
Buenas tardes, mi pregunta es como afectará la LISTA a las futuras construcciones en terrenos rústicos en Andalucía, he leído en el final del punto 2 del Artículo 22. Actuaciones extraordinarias.
"En los términos que se establezcan reglamentariamente podrán autorizarse viviendas unifamiliares aisladas, siempre que no induzcan a la formación de nuevos asentamientos ni impidan el normal desarrollo de los usos ordinarios del suelo rústico."
es lo que deduzco, que se puede permitir la construcción de una vivienda unifamiliar extraordinariamente siempre que el ayuntamiento lo apruebe, previo estudio del caso. Que no se pueden legalizar ni autorizar construcciones a todo el mundo que le apetezca tener una segunda residencia en un terreno declarado rústico.
No sé si algún artículo aclarará más esta duda que tengo o si lo que deduzco no es correcto. Gracias
"En los términos que se establezcan reglamentariamente podrán autorizarse viviendas unifamiliares aisladas, siempre que no induzcan a la formación de nuevos asentamientos ni impidan el normal desarrollo de los usos ordinarios del suelo rústico."
es lo que deduzco, que se puede permitir la construcción de una vivienda unifamiliar extraordinariamente siempre que el ayuntamiento lo apruebe, previo estudio del caso. Que no se pueden legalizar ni autorizar construcciones a todo el mundo que le apetezca tener una segunda residencia en un terreno declarado rústico.
No sé si algún artículo aclarará más esta duda que tengo o si lo que deduzco no es correcto. Gracias
Creo que en ese aspecto el anteproyecto se asemeja bastante al procedimiento previsto actualmente en la legislación vigente, teniendo en cuenta lo siguiente:
"La resolución del procedimiento corresponderá al Ayuntamiento, previo el informe vinculante regulado en el artículo 52 de la presente Ley, emitido por la Consejería competente en materia de Ordenación del Territorio cuando la actuación afecte o tenga incidencia en la ordenación del territorio conforme a lo dispuesto en el artículo 2 o afecte a suelos rústicos especialmente protegidos y preservados por los instrumentos de ordenación territorial"
Sucede lo mismo con las prestaciones compensatorias y la duración limitada de estos usos.
En fin, la cuestión es que habrá de estarse al redactado final de la ley en vez de al anteproyecto.
"La resolución del procedimiento corresponderá al Ayuntamiento, previo el informe vinculante regulado en el artículo 52 de la presente Ley, emitido por la Consejería competente en materia de Ordenación del Territorio cuando la actuación afecte o tenga incidencia en la ordenación del territorio conforme a lo dispuesto en el artículo 2 o afecte a suelos rústicos especialmente protegidos y preservados por los instrumentos de ordenación territorial"
Sucede lo mismo con las prestaciones compensatorias y la duración limitada de estos usos.
En fin, la cuestión es que habrá de estarse al redactado final de la ley en vez de al anteproyecto.
Sí, habrá que esperar a la Ley final, pero mi pregunta es por rumores que he escuchado de gente que tiene construcciones ilegales en parcelas declaradas para uso rústico, después de haber pagado la correspondiente multa, que van a intentar con esta ley a gente, tal como está de difícil para algunas familias el acceso a la vivienda, los que ya declaren que tengan esa vivienda ilegal ahora mismo como único domicilio, que con esta ley se pueda legalizar bajo esas determinadas circunstancias. Es que hay muchas, en la zona de Dos Hermanas, Los Palacios y Villafranca, Chipiona, Utrera, etc., que esperan que con esta ley su vivienda sea reconocida por la Junta, claro está que el IBI probablemente subiría prácticamente como una vivienda en suelo urbanizable. Son rumores de la gente, pero no sé si llevan alguna verdad.
Muchas gracias por la respuesta.
Un saludo
Muchas gracias por la respuesta.
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