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Antena radioaficionado
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Celebrado el juicio anunciado se "Procede por tanto la imposición de las costas de esta instancia a la parte actora ya que aún sabiendo la oposición de la Comunidad ha proseguido con los trámites administrativos para que se le concediera la licencia para la instalación de su estación de radio aficionado".
En resumen, la Sra. Jueza ha fallado a favor de nuestra Comunidad, por tanto NO SE MONTA LA ANTENA. Por fín ha acabado la pesadilla.
En resumen, la Sra. Jueza ha fallado a favor de nuestra Comunidad, por tanto NO SE MONTA LA ANTENA. Por fín ha acabado la pesadilla.
Desgraciadamente a todos nos ha tocado luchar contra la intolerancia de nuestras comunidades de vecinos, y finalmente como indica la sentencia de arriba, me han dado la razon (tengo el derecho a montar la antena).
Lo unico que ha conseguido la comunidad en todo esto es, generar una mala convivencia, demostrar su intolerancia e intransigencia, poner al descubierto irregularidades cometidas por la comunidad ante la administracion publica....
Despues de todo, aunque el sistema sea lento, funciona.
Y para tu vecino radioaficionado anirmarle a que siga adelante, tendra el apoyo de todos los radioaficionados Españoles y del mundo entero.
Un saludo,
Otro radioaficionado.
Lo unico que ha conseguido la comunidad en todo esto es, generar una mala convivencia, demostrar su intolerancia e intransigencia, poner al descubierto irregularidades cometidas por la comunidad ante la administracion publica....
Despues de todo, aunque el sistema sea lento, funciona.
Y para tu vecino radioaficionado anirmarle a que siga adelante, tendra el apoyo de todos los radioaficionados Españoles y del mundo entero.
Un saludo,
Otro radioaficionado.
Para desesperado.
Según voy leyendo tus mensajes más razón le doy a tu vecino, el radioficionado. El colmo de tu estupidez es hacerle caso a ese abogado que, evidentemente os está tomando el pelo para sacaros los cuartos. Eso, si no acabais en calabozo por unos cuantos delitos de los que estás presumiendo en este foro. No dejarle acceder a la azotea común, no darle las actas, amenazas, etc.
Ver para creer. Como se puede estar tan confundido y a la vez tan convencido de tener la razón.
Según voy leyendo tus mensajes más razón le doy a tu vecino, el radioficionado. El colmo de tu estupidez es hacerle caso a ese abogado que, evidentemente os está tomando el pelo para sacaros los cuartos. Eso, si no acabais en calabozo por unos cuantos delitos de los que estás presumiendo en este foro. No dejarle acceder a la azotea común, no darle las actas, amenazas, etc.
Ver para creer. Como se puede estar tan confundido y a la vez tan convencido de tener la razón.
Bueno, este individuo que dice que nunca se le deja hablar y que cuando se le deja hablar se dedica a insultarnos, a llamarnos perros, tontos, ignorantes, idiotas, y que también dice con que le había amenazado un vecino que le iba a pegar un tiro... no sé cuantas cosas más dice, HA DENUNCIADO A LA COMUNIDAD. Según parece, sus derechos prevalecen a los derechos de toda la Comunidad.
Ha formulado demanda de juicio verbal declarativo de derechos y nulidad de actas contra nuestra Comunidad pidiendo:
- que se reconozca el derecho de este sujeto a montar la antena de radioaficionado en la azotea y tejado de esta Comunidad,
- el decercho a efectuar la conservación, mantenimiento y reparación de su antena condenando a nuestra Comunidad a que le facilitemos con dicha finalidad y sin limitación de clase alguna, el acceso a los elementos comunes precisos de la finca hasta llegar a dicha antena, con entrega de las llaves y demás elementos precisos para el ejercicio sin condiciones de sus derechos.
- declarar nulos un par de acuerdos de 2 asambleas anteriores,
- y condenar a nuestra Comunidad al pago del las costas.
También figura que a efectos de fijación de la cuantía de la litis y el valor aproximado de la antena que pretende montar, se establece la suma de 3.000€.
Hemos propuesto que se meta en el tema un abogado, se comunica a todos los vecinos y ya está: la única solución que hay es zanjar el tema por lo sano. En el momento de que este señor tenga el permiso y el derecho de montar, nosotros tenemos permiso a tener cada uno una llave del terrado para aprovecharnos en verano o sacaré del balcón todo lo que me moleste: esto ya es Sodoma y Gomorra. Lo primero que ha de tener es el permiso del Ayuntamiento que no lo tiene, y si lo tiene ha falsificado la firma. Al juicio hay que ir, y si no vamos tenemos que pagar 3.000€: y para pagar 3.000€ prefiero gastarlos en un abogado. Nos hemos apuntado algunos voluntarios para ir al juicio pero no para escuchar, si no para ir al juicio. Le hemos exigido que nos dé explicaciones a ser posible sin insultar porque igual que el otro día le paré a álguien a pegarle, esta última reunión no he parado a nadie: el que quiera pegarle que le pegue.
Este individuo pretendía hacer constar en Acta su oposición a que la Comunidad respondiera a su demanda oponiéndose a ella, pero ya le hemos comunicado a la Junta que eso no va a figurar en el Acta, ni se le va a facilitar la copia que ha solicitado, puesto que un abogado nos ha dicho que no tiene derecho a ella. De hecho el abogado consultado nos ha dicho que no solo no puede montar en la azotea sino que tampoco en el balcón por ser de usufructo y no pertenecerle: si una vivienda es de 2 casas apareadas y hay 2 propietarios, uno no sube al terrado si el otro no le da la gana.
Incluso su padre ha dicho que 'se están derogando leyes en las asambleas de vecinos'. ¡Pero bueno! Aquí no se deroga ninguna ley porque según el libro de la Comunidad prevalece la Comunidad ante todo vecino. Es una pena que álguien se empeñe en hacer prevalecer sus propios intereses por encima de 84 vecinos de una Comunidad porque eso demuestra democracia, entendimiento, urbanidad, sociabilidad y un montón de cosas. Si en los Estatutos de la Comunidad dice que si un vecino quiere hacer algo y se le dice que no, eso son ganas de importunar toda la Comunidad. Por supuesto que no la va a montar.
Ha formulado demanda de juicio verbal declarativo de derechos y nulidad de actas contra nuestra Comunidad pidiendo:
- que se reconozca el derecho de este sujeto a montar la antena de radioaficionado en la azotea y tejado de esta Comunidad,
- el decercho a efectuar la conservación, mantenimiento y reparación de su antena condenando a nuestra Comunidad a que le facilitemos con dicha finalidad y sin limitación de clase alguna, el acceso a los elementos comunes precisos de la finca hasta llegar a dicha antena, con entrega de las llaves y demás elementos precisos para el ejercicio sin condiciones de sus derechos.
- declarar nulos un par de acuerdos de 2 asambleas anteriores,
- y condenar a nuestra Comunidad al pago del las costas.
También figura que a efectos de fijación de la cuantía de la litis y el valor aproximado de la antena que pretende montar, se establece la suma de 3.000€.
Hemos propuesto que se meta en el tema un abogado, se comunica a todos los vecinos y ya está: la única solución que hay es zanjar el tema por lo sano. En el momento de que este señor tenga el permiso y el derecho de montar, nosotros tenemos permiso a tener cada uno una llave del terrado para aprovecharnos en verano o sacaré del balcón todo lo que me moleste: esto ya es Sodoma y Gomorra. Lo primero que ha de tener es el permiso del Ayuntamiento que no lo tiene, y si lo tiene ha falsificado la firma. Al juicio hay que ir, y si no vamos tenemos que pagar 3.000€: y para pagar 3.000€ prefiero gastarlos en un abogado. Nos hemos apuntado algunos voluntarios para ir al juicio pero no para escuchar, si no para ir al juicio. Le hemos exigido que nos dé explicaciones a ser posible sin insultar porque igual que el otro día le paré a álguien a pegarle, esta última reunión no he parado a nadie: el que quiera pegarle que le pegue.
Este individuo pretendía hacer constar en Acta su oposición a que la Comunidad respondiera a su demanda oponiéndose a ella, pero ya le hemos comunicado a la Junta que eso no va a figurar en el Acta, ni se le va a facilitar la copia que ha solicitado, puesto que un abogado nos ha dicho que no tiene derecho a ella. De hecho el abogado consultado nos ha dicho que no solo no puede montar en la azotea sino que tampoco en el balcón por ser de usufructo y no pertenecerle: si una vivienda es de 2 casas apareadas y hay 2 propietarios, uno no sube al terrado si el otro no le da la gana.
Incluso su padre ha dicho que 'se están derogando leyes en las asambleas de vecinos'. ¡Pero bueno! Aquí no se deroga ninguna ley porque según el libro de la Comunidad prevalece la Comunidad ante todo vecino. Es una pena que álguien se empeñe en hacer prevalecer sus propios intereses por encima de 84 vecinos de una Comunidad porque eso demuestra democracia, entendimiento, urbanidad, sociabilidad y un montón de cosas. Si en los Estatutos de la Comunidad dice que si un vecino quiere hacer algo y se le dice que no, eso son ganas de importunar toda la Comunidad. Por supuesto que no la va a montar.
Por si le interesa a alguien,
Audiencia Nacional, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección Tercera,23/03/2004,....
"Desde la Ley 19/1983 y su reglamento aprobado RD 2623/1986, instalaciones como la que nos ocupa, no precisan de la previa autorización ni consentimiento de la Comunidad de Propietarios del edificio en el que se pretenden colocar, gozando los titulares de las mismas de un autentico derecho de servidumbre desde el punto de vista de derecho civil."
Espero haber aclarado algunas dudas, un saludo a todos.
Otro Radioaficionado
Audiencia Nacional, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección Tercera,23/03/2004,....
"Desde la Ley 19/1983 y su reglamento aprobado RD 2623/1986, instalaciones como la que nos ocupa, no precisan de la previa autorización ni consentimiento de la Comunidad de Propietarios del edificio en el que se pretenden colocar, gozando los titulares de las mismas de un autentico derecho de servidumbre desde el punto de vista de derecho civil."
Espero haber aclarado algunas dudas, un saludo a todos.
Otro Radioaficionado
Para Desesperado, no defendere nunca las malas formas por parte de nadie, pero ¿ como actuaria usted si vulneraran sus derechos?.
Seria interesante que leyeran la exposicion de motivos de la Ley de Antenas de Radioaficionados.
Y reitero para Justa Valcarce, que si la estrutura del edificio soporta una antena de TV, tambien puede soportar una antena de Radioaficionado.
Mi comunidad actuo como vosotros, y no les sirvio de nada.
Un saludo.
Seria interesante que leyeran la exposicion de motivos de la Ley de Antenas de Radioaficionados.
Y reitero para Justa Valcarce, que si la estrutura del edificio soporta una antena de TV, tambien puede soportar una antena de Radioaficionado.
Mi comunidad actuo como vosotros, y no les sirvio de nada.
Un saludo.
Si te parece poca coacción lo que hacéis, el tiene derecho legalmente a instalarla, pero por vuestros cojones, que no la pone. Eso es dialogo, tu di lo que quieras, pero no la pones. Le dejáis hablar, pero no le escucháis, solo hacéis caso a vuestra cabezonería.
No, por ir todos contra él, tenéis más razón, solo demostráis que sois como borregos, uno dice algo en contra de los radioaficionados, y todos le creéis.
Espero que nunca tengáis que necesitar de la solidaridad que han demostrado mil veces, cuando alguien ha necesitado sangre difícil de conseguir, o haciendo batidas buscando a alguien perdido, haciendo uso de sus emisoras.
Solo os quedáis con los grandes bulos, la tele se ve mal, el molinillo no anda como antes, la estufa da menos calor, las luces se encienden solas. No hay peor ciego, que el que no quiere ver.
Saludos de un antiguo radioaficionado, que gracias a Dios tuvo vecinos más inteligentes.
No, por ir todos contra él, tenéis más razón, solo demostráis que sois como borregos, uno dice algo en contra de los radioaficionados, y todos le creéis.
Espero que nunca tengáis que necesitar de la solidaridad que han demostrado mil veces, cuando alguien ha necesitado sangre difícil de conseguir, o haciendo batidas buscando a alguien perdido, haciendo uso de sus emisoras.
Solo os quedáis con los grandes bulos, la tele se ve mal, el molinillo no anda como antes, la estufa da menos calor, las luces se encienden solas. No hay peor ciego, que el que no quiere ver.
Saludos de un antiguo radioaficionado, que gracias a Dios tuvo vecinos más inteligentes.
Ya se que no se necesita un proyecto.
Lo que quería indicar es que un buen informe elaborado por un arquitecto forense, puede evitar que se instale una antena, pues ellos hacen un estudio de arriba abajo del edificio y las posibles consecuencias.
Lo único que pretende en este foro es dar mi opinión y un poco de mi experiencia como administradora de fincas.
Igual que un buen informe de un arquitecto es la base para ganar un pleito contra constructores y promotores, también lo es para que el ministerio no conceda una licencia.
Buscaos un profesional que sea bueno en su oficio, que sea respetado por otros profesionales, y que su informe no se pueda rebatir o que si lo hacen no le lleguen a la altura
Esto os lo digo por experiencia propia, un informe hizo que los más prestigiosos arquitectos de una gran empresa española, con grandes abogados a su servicio, se reunieran en una visita a un edificio y dijesen que se hacia lo que el arquitecto dictaminará.
Otros edificios que estaban en las mismas circunstancias siguieron en las mismas circunstancias, ese no, se tomaron todas las medidas necesarias y las no tan necesarias pero por si acaso.
En base a esos dictámenes en las comunidades que yo administraba y se dejaban aconsejar, se conseguían muchas cosas.
Pero como me dijo un director general, usted no se busca a cualquier arquitecto, usted se ha buscado un peso pesado
Lo que quería indicar es que un buen informe elaborado por un arquitecto forense, puede evitar que se instale una antena, pues ellos hacen un estudio de arriba abajo del edificio y las posibles consecuencias.
Lo único que pretende en este foro es dar mi opinión y un poco de mi experiencia como administradora de fincas.
Igual que un buen informe de un arquitecto es la base para ganar un pleito contra constructores y promotores, también lo es para que el ministerio no conceda una licencia.
Buscaos un profesional que sea bueno en su oficio, que sea respetado por otros profesionales, y que su informe no se pueda rebatir o que si lo hacen no le lleguen a la altura
Esto os lo digo por experiencia propia, un informe hizo que los más prestigiosos arquitectos de una gran empresa española, con grandes abogados a su servicio, se reunieran en una visita a un edificio y dijesen que se hacia lo que el arquitecto dictaminará.
Otros edificios que estaban en las mismas circunstancias siguieron en las mismas circunstancias, ese no, se tomaron todas las medidas necesarias y las no tan necesarias pero por si acaso.
En base a esos dictámenes en las comunidades que yo administraba y se dejaban aconsejar, se conseguían muchas cosas.
Pero como me dijo un director general, usted no se busca a cualquier arquitecto, usted se ha buscado un peso pesado
Agradezco la ayuda de Justa Valcarce, precisamente en los escritos al ministerio se ha alegado lo de la seguridad del edificio, aunque no lo de las interferencias.
Respecto a que nuestra Comunidad "esté rayando el delito de coacciones" ya se ha hecho constar en el acta de la última reunión, que a este individuo se le han dejado hablar, alegar y explicar todo sin ninguna interrupción por parte de los asistentes y que sus explicaciones tuvieron varias palabras despreciables hacia todos los vecinos de la Comunidad, como que "somos tontos, inútiles, subnormales, que deberíamos ir a un psiquiatra, etcétera". Evidentemente nos hemos ratificado en no darle permiso para montar la antena. Esperamos que se tendrá en cuenta la validez y legitimidad de este Acta de cara a un posible conflicto judicial, por lo que no vemos las coacciones por ningún lado ya que este individuo se expresó así por libre voluntad. También ha quedado reflejado en el acta que se avisará a la Policía si se le vé en la azotea sin el permiso de la Comunidad.
Confiamos en que tiene la batalla perdida.
Respecto a que nuestra Comunidad "esté rayando el delito de coacciones" ya se ha hecho constar en el acta de la última reunión, que a este individuo se le han dejado hablar, alegar y explicar todo sin ninguna interrupción por parte de los asistentes y que sus explicaciones tuvieron varias palabras despreciables hacia todos los vecinos de la Comunidad, como que "somos tontos, inútiles, subnormales, que deberíamos ir a un psiquiatra, etcétera". Evidentemente nos hemos ratificado en no darle permiso para montar la antena. Esperamos que se tendrá en cuenta la validez y legitimidad de este Acta de cara a un posible conflicto judicial, por lo que no vemos las coacciones por ningún lado ya que este individuo se expresó así por libre voluntad. También ha quedado reflejado en el acta que se avisará a la Policía si se le vé en la azotea sin el permiso de la Comunidad.
Confiamos en que tiene la batalla perdida.
Para Justa Valcarce. Tanto la ley como el reglamento que regulan las instalaciones de radioafcionados no exigen este tipo de informes, ni siquiera los piden los jueces aunque lo soliciten los abogados (siempre dependiendo del tipo de instalacion, ya que pueden pesar algunas como una parabolica y otras muchisimo mas).
¿Conoce la ley que regula las antenas de Radioaficionado?
En las bases de datos (aranzadi,...) viene mucha jurisprudencia, por ejemplo, sentencia de Logroño de 28/10/2003 "la comunidad de propietarios no puede condicionar la efectividad del derecho que concede la licencia de radioaficionados, pudiendo el radioaficionado instalar la antena y complementos precisos en el elemento comun del edificio...."
Un saludo.
¿Conoce la ley que regula las antenas de Radioaficionado?
En las bases de datos (aranzadi,...) viene mucha jurisprudencia, por ejemplo, sentencia de Logroño de 28/10/2003 "la comunidad de propietarios no puede condicionar la efectividad del derecho que concede la licencia de radioaficionados, pudiendo el radioaficionado instalar la antena y complementos precisos en el elemento comun del edificio...."
Un saludo.
Para Justa Valcarcel.
No debes confundir el derecho a poner la antena de radioaficionado, que la jurisprudencia menor equipara a un auténtico derecho de servidumbre, con la forma para su ejercicio.
NO ES NECESARIO UN PROYECTO firmado por Arquitecto o Ing Telecomunicación. Otra cosa es que, ejecutada la obra, la misma cause perjuicios a los vecinos. Para eso está, entre otras coisas, el seguro que la Ley de Antenas ya citada establece como obligatorio.
Por otro lado, existe un servidio de inspección para el tema de las intereferencias, aunque no será la primera comunidad que resulta perjudicada al denunciar a un radioaficionado por que la causa de la interferencia era una instalación ( de TV en este caso ) totalmente fuera de norma. Y claro, la comunidad se gastó su dinerito en adaptar la red de TV y, con ello, erradicar la interferencia.
Si el radioaficionado quiere montar su antena la va a montar, se ponga como se ponga la comunidad.
Y, por cierto, la actitud de la comunidad de la consulta está rayando el delito de coacciones, ojo con eso.
Un EA1
No debes confundir el derecho a poner la antena de radioaficionado, que la jurisprudencia menor equipara a un auténtico derecho de servidumbre, con la forma para su ejercicio.
NO ES NECESARIO UN PROYECTO firmado por Arquitecto o Ing Telecomunicación. Otra cosa es que, ejecutada la obra, la misma cause perjuicios a los vecinos. Para eso está, entre otras coisas, el seguro que la Ley de Antenas ya citada establece como obligatorio.
Por otro lado, existe un servidio de inspección para el tema de las intereferencias, aunque no será la primera comunidad que resulta perjudicada al denunciar a un radioaficionado por que la causa de la interferencia era una instalación ( de TV en este caso ) totalmente fuera de norma. Y claro, la comunidad se gastó su dinerito en adaptar la red de TV y, con ello, erradicar la interferencia.
Si el radioaficionado quiere montar su antena la va a montar, se ponga como se ponga la comunidad.
Y, por cierto, la actitud de la comunidad de la consulta está rayando el delito de coacciones, ojo con eso.
Un EA1
Totalmente de acuerdo con lo que expone el radioaficionado. Yo estuve en el mismo caso. Para mas señas mi vecino de enfrente. Solicitó el permiso a la comunidad aportando la documentación suficiente de no es necesario pedir informe a la comunidad, simplemente por deferencia a los vecinos comunicó que iba a instalar la antena. Ningún vecino se opuso. Y no hubo ningún problema, ni interferencias, ni goteras, ni nada. Es más con ocasión de un vendaval se soltó uno de los cables que sujetaban la antena y el vecino radioaficionado se hizo cargo del arreglo inmediatamente sin que nadie tuviera que decirle nada. Y que conste que yo no soy radiofacionado. Por qué los que se niegan no se ponen en el caso del radioaficionado?.
Para radioaficionado: Me gustaría que pusieses esas sentencias a disposición de este foro, y me aclarases, con que informes de arquitectos se han puesto para saber si la estructura o las terrazas están habilitadas para poner los tornillos, si las impermeabilizaciones aguantan, etc.. Cosas que seguramente no se han tenido en cuenta y después los administradores luchamos con las goteras y desperfectos en los edificios.
Un buen informe de un arquitecto perito forense, te deja sin poder instalar las antenas
Un saludo
Un buen informe de un arquitecto perito forense, te deja sin poder instalar las antenas
Un saludo
Para Justa Valcarce: tengo una coleccion de mas de 50 sentencias a favor de las antenas de radioaficionado, creo que para ser justos e informar objetivamente deberiamos de exponer cuantas sentencias hay en un sentido y cuantas en otro.
Si una estructura soporta una antena colectiva de TV, no existe ningun riesgo por poner una antena de Radioafiocionado.
Las interferencias se tienen que demostrar una vez puesta la antena y no antes, de todos modos hay medios tecnicos para evitarlas.
De todos modos en lay exposicion de motivos de la Ley de Antenas de Radioaficionado, deja muy claro su objetivo y finalidad.
Un saludo,
Si una estructura soporta una antena colectiva de TV, no existe ningun riesgo por poner una antena de Radioafiocionado.
Las interferencias se tienen que demostrar una vez puesta la antena y no antes, de todos modos hay medios tecnicos para evitarlas.
De todos modos en lay exposicion de motivos de la Ley de Antenas de Radioaficionado, deja muy claro su objetivo y finalidad.
Un saludo,
La Comunidad no puede impedir la instalación de la antena de radioaficionado salvo que lo haga sobre la base del menoscabo o alteración de la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración y estados exteriores o perjudique los derechos de otros propietarios como así lo exige el articulo 7 de la LPH, (ejemplo: interferencias serias respecto a los aparatos receptores: televisión, radio, telefono, etc…)
La comuniad de propietarios no esta vinculada a una autorización dada, a un radioaficionado, por la autoridad administrativa., ya que el cumplimiento de los requisitos administrativos no evitará que la comunidad pueda oponerse a determinados usos de las zonas comunes, en beneficio de un interes particular.
www.valcap.e
La comuniad de propietarios no esta vinculada a una autorización dada, a un radioaficionado, por la autoridad administrativa., ya que el cumplimiento de los requisitos administrativos no evitará que la comunidad pueda oponerse a determinados usos de las zonas comunes, en beneficio de un interes particular.
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