El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Alquiler vacacional
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: Alquiler vacacional
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
4
Comentarios
Alquiler vacacional
Hola, tengo un problema con un alquiler en un piso de vacaciones alquilado a través de booking.com, mi hijo junto con unos amigos se fueron de vacaciones a un piso de playa, por 4 noches, el último día hubo problemas con uno de los amigos e hizo destrozos en el piso, mancho una pared, rompió varios cajones, rompió el interfono, un tendedero y algún adorno del baño, el de la agencia nos reclama el rehalojamiento de los siguientes inquilinos, un piso que dice que se fueron antes por el jaleo, los gastos de los desperfectos, más la fianza que ya se ha quedado, las familias estamos un poco pez en el tema, unos dicen de pagar y otros que con la fianza que se entrega ya es suficiente, que legalmente no pueden hacer nada. ¿como veis el tema?
Legalmente si que pueden hacer. Esa consideración de que con la fianza ya está bien y no pueden hacer nada ni es correcta ni tampoco dice gran cosa en favor de quien piensa así.
Hay un principio básico en derecho, que rige todas las relaciones entre las personas (civilizadas): quien rompe algo lo debe pagar. Nuestro Código Civil lo expresa con admirable claridad en su art. 1902: "El que por acción u omisión causa daño a otro, interviniendo culpa o negligencia, está obligado a reparar el daño causado."
Aquí hay que examinar dos relaciones: en primer lugar, la de la agencia con los firmantes del contrato (su hijo y los demás amigos). la agencia puede reclamar, y puede reclamar a todos, a todos los que fueron al piso.
Y luego hay otra relación: la de los chicos entre ellos. Lo que aquí corresponde es que entre todos le hagan ver al causante de los daños que debe asumir su responsabilidad, y pagar. Es lo que debe hacer un hombre, hacerse responsable de sus actos. Muy mal ejemplo darán los padres a esos jóvenes si les estimulan a rehuir sus obligaciones y evitar dar la cara.
Si el que rompió las cosas se niega a cumplir, se le puede llevar a juicio, el testimonio de los otros chicos será suficiente para que un juez le obligue a pagar. Si el daño es por menos de dos mil euros no hace falta ni siquiera abogado para el juicio.
Y además. les recomiendo que si un chico, o los padres de uno de los chicos, intentan escaquearse, rompan toda relación con ellos en el futuro: no es la clase de gente con la que convenga tener trato.
Hay un principio básico en derecho, que rige todas las relaciones entre las personas (civilizadas): quien rompe algo lo debe pagar. Nuestro Código Civil lo expresa con admirable claridad en su art. 1902: "El que por acción u omisión causa daño a otro, interviniendo culpa o negligencia, está obligado a reparar el daño causado."
Aquí hay que examinar dos relaciones: en primer lugar, la de la agencia con los firmantes del contrato (su hijo y los demás amigos). la agencia puede reclamar, y puede reclamar a todos, a todos los que fueron al piso.
Y luego hay otra relación: la de los chicos entre ellos. Lo que aquí corresponde es que entre todos le hagan ver al causante de los daños que debe asumir su responsabilidad, y pagar. Es lo que debe hacer un hombre, hacerse responsable de sus actos. Muy mal ejemplo darán los padres a esos jóvenes si les estimulan a rehuir sus obligaciones y evitar dar la cara.
Si el que rompió las cosas se niega a cumplir, se le puede llevar a juicio, el testimonio de los otros chicos será suficiente para que un juez le obligue a pagar. Si el daño es por menos de dos mil euros no hace falta ni siquiera abogado para el juicio.
Y además. les recomiendo que si un chico, o los padres de uno de los chicos, intentan escaquearse, rompan toda relación con ellos en el futuro: no es la clase de gente con la que convenga tener trato.
La fianza del piso se la han quedado por los daños causados, el problema es que también nos piden la rehubicacion de las personas que entraban después de ellos, y los vecinos de abajo que se fueron un día antes que dice que se fueron por el ruido que hacían, y por eso nos piden 2000€¿ eso es legal? O solo le corresponde la fianza que se han quedado.
