El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Alquiler con gastos incluidos
- Foros Legales
- Arrendamientos Urbanos
- Tema: Alquiler con gastos incluidos
- Arrendamientos Urbanos
Nuevo Comentario
15
Comentarios
Alquiler con gastos incluidos
Buenas tardes,
Hace dos meses entré en un piso con gastos incluidos y este último mes la inmobiliaria nos ha escrito para decirnos que llevamos más de 1 año con gastos que se considera que exceden lo normal todos los meses y a partir de ahora se descontará de la fianza esos gastos si se supera un umbral. Les pido explicaciones pero lo único que me dicen es que es cosa de la propietaria y que si me voy antes de tiempo tendré que pagar la fianza porque no se cumplieron los 6 meses de contrato. Puedo irme antes de tiempo dado que ellos no han cumplido el contrato??
Pd. En el contrato pone que en caso de irse antes de tiempo se tendrá que pagar el mes y el siguiente.
Hace dos meses entré en un piso con gastos incluidos y este último mes la inmobiliaria nos ha escrito para decirnos que llevamos más de 1 año con gastos que se considera que exceden lo normal todos los meses y a partir de ahora se descontará de la fianza esos gastos si se supera un umbral. Les pido explicaciones pero lo único que me dicen es que es cosa de la propietaria y que si me voy antes de tiempo tendré que pagar la fianza porque no se cumplieron los 6 meses de contrato. Puedo irme antes de tiempo dado que ellos no han cumplido el contrato??
Pd. En el contrato pone que en caso de irse antes de tiempo se tendrá que pagar el mes y el siguiente.
Hola, muchísimas gracias por su respuesta. Me alegra saber lo que me dice, con la inmobiliaria he tratado de hablar y simplemente me ignoran o dicen que eso es cosa del propietario que ellos no pueden hacer nada es por ello que quiero irme. Así que lo que haré es estar este último mes, avisar que se pagará con la fianza y ya está. Mi miedo era que decidiesen denunciarme pero a mí me parecía tremendamente injusto que ellos añadiesen gastos extras cuando yo no soy responsable de los gastos de meses anteriores.
Pepe123 lleva toda la razón. Yo mismo ya no sé como repetir eso mismo que él dice. Además es que hoy día, con esto de internet, ya no se comprende que se siga recurriendo a las inmobiliarias. Basta subir algunas fotos a cualquier portal de alquiler de viviendas y ya está. Luego, si hace falta asesoramiento para el contrato, pues vas a un abogado especialista, y a otra cosa.
Hola, tengo un contrato de arrendamiento con gastos incluidos, en el contrato aparece reflejado que 550 euros son del alquiler y 70 euros fijos de gastos que incluyen agua y luz. No habla de modificaciones de la tarifa segun consumo, ni modificación en el coste fijo de los gastos, nada. Mi casera me ha requerido más dinero de los gastos fijos porque ha subido l luz. Tengo que darle ese dinero extra que pide? Es legal? Gracias.
Pues yo no veo descabellado pensar en esa cláusula, creo que dependería del tiempo que lleve el contrato. Si es reciente creo que no sería aplicable pero si lleva tiempo, puede que sí. Al igual que se ha aplicado a arrendatarios en época de pandemias, por qué no se podría hacer a arrendadores ahora?
Muchas gracias por su respuesta, me han dado fuerza, seguridad y razón legal para mantener mi postura. En el contrato no menciona nada ni sobre posibles modificaciones en los gastos incluidos, nada.
Solo habla del monto del alquiler, y qué parte de eso esta destinada a gastos fijos por mes. Lo suyo seria qie se espere a la caducidad del contrato para subir sus cantidades no? Gracias nuevamente. Le hn dado pz a mi alma. Un abrazo.
Solo habla del monto del alquiler, y qué parte de eso esta destinada a gastos fijos por mes. Lo suyo seria qie se espere a la caducidad del contrato para subir sus cantidades no? Gracias nuevamente. Le hn dado pz a mi alma. Un abrazo.
Es difícil darle una respuesta segura. Yo me inclino porque no ya que el contrato es de tan sólo hace un año y la luz lleva subiendo y subiendo y subiendo desde no se sabe cuando. Yo creo que la casera no puede venir ahora y pretender una subida cuando perfectamente podría haber adelantado que esto podría pasar.
¿Puede decirnos en que fecha le comunicó que quería subir los cobros en concepto de luz?
¿Puede decirnos en que fecha le comunicó que quería subir los cobros en concepto de luz?
