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almoradi pgou (C. Valenciana)
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Almoradi pgou (c. valenciana)
En relación con el PGOU de Almoradi,aparece en la prensa (Información.es 26-6-08)una noticia que dice así:
El Consell permite que el PGOU no se adapte íntegramente a la nueva LUV
Territorio tramitará el Plan General con la ley urbanística actual pero permite liberar del "uno por uno" a los propietarios de suelo recalificado
La Ley Urbanística Valenciana no será de aplicación íntegra en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Almoradí al aceptar la Conselleria de Territorio la petición del alcalde de tramitar el plan respecto a la derogada ley LRAU y puntos derivados en la parte que afecta a la cesión del "uno por uno" de los terrenos recalificados.Según explicó el edil de Urbanismo a este diario, el documento revisado por la Conselleria de Territorio, recientemente remitido al Ayuntamiento, contempla la tramitación del Plan General con la actual Ley Urbanística Valenciana (LUV), a excepción de la cesión de un metro cuadrado protegido por cada metro recalificado a urbano, una obligación a la que insta la nueva ley y que llega a reducir a la mitad el número de metros cuadrados a urbanizar recalificados a una empresa o particular. El regidor de Almoradí, explicó en su día que había obtenido "un compromiso verbal" con la directora de Territorio mediante el cual ésta aceptó que se excluyera la cesión del "uno por uno" en Almoradí bajo el argumento de que el Ayuntamiento remitió a Valencia el primer borrador del PGOU bajo la vigencia de la norma urbanística anterior, derogada mientras el Consell retuvo el documento en Valencia.Por otro lado, la Conselleria de Territorio no ha incluido la petición de medio millar de propietarios que exigieron que su suelo de huerta no quedara calificado como protegido.El Ayuntamiento se comprometió en un pleno a instar al Consell a que el suelo se mantenga como pedían los agricultores,(SNU común) pero hasta el momento no ha sido recogida en Valencia.
Si esta información es correcta ¿ quiere esto decir que se libera a los propietarios de los los terrenos recalificados como urbanizables del "uno por uno", que sería aportado por los propietarios de los terrenos SNU común de huerta, que pasan a ser protegidos?
He de señalar que todos los terrenos reunen las mismas condiciones y están catalogados hasta el momento como SNU común de huerta.
El Consell permite que el PGOU no se adapte íntegramente a la nueva LUV
Territorio tramitará el Plan General con la ley urbanística actual pero permite liberar del "uno por uno" a los propietarios de suelo recalificado
La Ley Urbanística Valenciana no será de aplicación íntegra en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Almoradí al aceptar la Conselleria de Territorio la petición del alcalde de tramitar el plan respecto a la derogada ley LRAU y puntos derivados en la parte que afecta a la cesión del "uno por uno" de los terrenos recalificados.Según explicó el edil de Urbanismo a este diario, el documento revisado por la Conselleria de Territorio, recientemente remitido al Ayuntamiento, contempla la tramitación del Plan General con la actual Ley Urbanística Valenciana (LUV), a excepción de la cesión de un metro cuadrado protegido por cada metro recalificado a urbano, una obligación a la que insta la nueva ley y que llega a reducir a la mitad el número de metros cuadrados a urbanizar recalificados a una empresa o particular. El regidor de Almoradí, explicó en su día que había obtenido "un compromiso verbal" con la directora de Territorio mediante el cual ésta aceptó que se excluyera la cesión del "uno por uno" en Almoradí bajo el argumento de que el Ayuntamiento remitió a Valencia el primer borrador del PGOU bajo la vigencia de la norma urbanística anterior, derogada mientras el Consell retuvo el documento en Valencia.Por otro lado, la Conselleria de Territorio no ha incluido la petición de medio millar de propietarios que exigieron que su suelo de huerta no quedara calificado como protegido.El Ayuntamiento se comprometió en un pleno a instar al Consell a que el suelo se mantenga como pedían los agricultores,(SNU común) pero hasta el momento no ha sido recogida en Valencia.
Si esta información es correcta ¿ quiere esto decir que se libera a los propietarios de los los terrenos recalificados como urbanizables del "uno por uno", que sería aportado por los propietarios de los terrenos SNU común de huerta, que pasan a ser protegidos?
He de señalar que todos los terrenos reunen las mismas condiciones y están catalogados hasta el momento como SNU común de huerta.
