No se la martingala que te habrán contado los que te quieren vender el terreno, en principio, el concepto de suelo urbano no urbanizable es una gran mentira.
Si es no urbanizable es, simplemente, no urbanizable, o sea rústico.
Por otro lado comprar ese terreno con una alcantarilla es comprarlo con una servidumbre que te costará dineritos eliminarla.
Voy a comprar un terreno urbano no urbanizable y al visitarlo, he visto que tiene una alcantarilla municipal en el terreno donde van a parar los desagües de las casas. ¿qué consecuencias tiene comprar el terreno con este alcantarillado? ¿lo podría cerrar sin problemas si lo compro?¿Significa que el terreno está expropiado?