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Aguas fecales
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Aguas fecales
Soy propietario de una casa unifamiliar. Las tuberias de saneamiento de mi vecino pasan por debajo de mi casa. Durante años hemos vivido en calma. El año pasado se atasco la tuberia y tubimos que llamar a una cuba, los vecinos no se quisieron hacer cargo del coste. Despues de investigar, resulta que por normativa cada casa tiene que tener su propia salida de aguas fecales y en las escrituras no sale nada de servidumbre, pero el ayuntamiento (que ya realizo las pruebas pertinentes y comprobo que su salida de aguas fecales pasa por mi casa) no se quiere "mojar", argumentando que ni ellos pueden demostrar que tienen derecho a usar mi salida por debajo de mi casa ni yo puedo demostrar que no la pueden usar, puesto que el permiso de canalizacion a la calle es el que habia antes de construir las casa (el arquitecto no lo pidio, aprovecho el que habia enla casa anterior).
Que puedo hacer para que se cumpla la normativa y mi vecino tenga su propia salida de aguas fecales??
Muchas gracias!
Que puedo hacer para que se cumpla la normativa y mi vecino tenga su propia salida de aguas fecales??
Muchas gracias!
Hola xabi81,
El tema de la obligación de tener una salida propia por vivienda, habría que comprobarlo mejor, en el sentido de que como dice, hoy en día es obligatorio, pero habría que mirar el PGOU del momento de pedir la licencia de obra nueva. Es entonces cuando rigen las características. Si desde entonces no se ha modificado, puede hacer cosas, pero si cuando se realizó la construcción no era obligatorio, y el nuevo PGOU al cambiar no obliga a adecuar esa parte de normativa nueva a los antiguos edificios, entonces la cosa está más complicada.
¿Puede confirmar que el PGOU que regía en el moemento de hacerse las casas obligaba a la salida individual de cada uno?
El tema de la obligación de tener una salida propia por vivienda, habría que comprobarlo mejor, en el sentido de que como dice, hoy en día es obligatorio, pero habría que mirar el PGOU del momento de pedir la licencia de obra nueva. Es entonces cuando rigen las características. Si desde entonces no se ha modificado, puede hacer cosas, pero si cuando se realizó la construcción no era obligatorio, y el nuevo PGOU al cambiar no obliga a adecuar esa parte de normativa nueva a los antiguos edificios, entonces la cosa está más complicada.
¿Puede confirmar que el PGOU que regía en el moemento de hacerse las casas obligaba a la salida individual de cada uno?
