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Administrador maravilloso que se merece indemnización según jueza.
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Viendo 21 - 34 de 34 comentarios
He intentado interpretar todas las expresiones del colega vipogo y no logro entender en que posición está dentro de ésta destartalada comunidad; quiero interpretar que citado vipogo es o ha sido presidente de su comunidad y en consecuencia es el primer responsable de las acciones del administrador, si no ha sabido atarle en corto por hacerse dueño de la situación, el único responsable es el presidente, recuerde señor presidente, el administrador no tiene autorización para mandar realizar la mayoría de las acciones incorrectas que usted dice ha cometido; en éste rio revuelto parece que usted ha sido el que ha acometido la iniciativa de responder a la demanda interpuesta por el administrador contra la comunidad, quiero suponer que los gastos de esta demanda no habrán sido sobre su persona sino en la Comunidad como responsable directo y en representación de la Comunidad el señor Presidente.
Las otras cosas que cuenta sobre el propietario que ha hecho obras sin permiso, si esto ha sido denunciado en asamblea y tomado el acuerdo, debe exigírsele proceder a poner la obra en su estado originario y pagar todos los gastos para escarmiento, sin no lo han hecho es porque no se enteran de la fiesta y a mi me parece que en su comunidad, que es clásico, opina hasta el gato del portero…
Respecto al carácter del fallo judicial, debo decirle que sin duda, lo han presentado mal y mal les ha salido; de todas las maneras, para que un juez o jueza deje sin pasta los honorarios de un profesional administrador, tenían que suceder muchas cosas y muy graves, lo que les gusta condenar, cuando hay machismo, la mujer provoca y el hombre le hincha un ojo…….; en su caso, he leído multitud de sentencias defendiendo la “honorabilidad” del administrador; no nos dejan decir “ladrón”; es más aconsejable decir presunto extorsionador, ya sabe, los malos administradores se refuerzan con un inventillo que pagan como borregos los propietarios, su defensa por su honor!!!! Cuando se marchan, tienen la virtud de no dejar ni rastro…….
Para ello, insisto, si es propietario, coja datos del estado de cuentas, saque una lista de cargos presumiblemente fraudulentos (falta de IVA); cuidado cuando el cargo dice, a cuenta de…..
Es una expresión socorrida del mangante de turno para alertar al proveedor conchabado, en caso de reclamación, pueda realizar la factura …. Definitiva a posteriori…..
Y sin más, cartita al canto a la agencia tributaria, estos no son amigos de los jueces……., le tocará pagar algo pero logrará que se hagan las cosas legalmente….
Si es usted el presidente, mutis por el foro…… no sea que le toque pagar caro……!que pena!
Las otras cosas que cuenta sobre el propietario que ha hecho obras sin permiso, si esto ha sido denunciado en asamblea y tomado el acuerdo, debe exigírsele proceder a poner la obra en su estado originario y pagar todos los gastos para escarmiento, sin no lo han hecho es porque no se enteran de la fiesta y a mi me parece que en su comunidad, que es clásico, opina hasta el gato del portero…
Respecto al carácter del fallo judicial, debo decirle que sin duda, lo han presentado mal y mal les ha salido; de todas las maneras, para que un juez o jueza deje sin pasta los honorarios de un profesional administrador, tenían que suceder muchas cosas y muy graves, lo que les gusta condenar, cuando hay machismo, la mujer provoca y el hombre le hincha un ojo…….; en su caso, he leído multitud de sentencias defendiendo la “honorabilidad” del administrador; no nos dejan decir “ladrón”; es más aconsejable decir presunto extorsionador, ya sabe, los malos administradores se refuerzan con un inventillo que pagan como borregos los propietarios, su defensa por su honor!!!! Cuando se marchan, tienen la virtud de no dejar ni rastro…….
Para ello, insisto, si es propietario, coja datos del estado de cuentas, saque una lista de cargos presumiblemente fraudulentos (falta de IVA); cuidado cuando el cargo dice, a cuenta de…..
Es una expresión socorrida del mangante de turno para alertar al proveedor conchabado, en caso de reclamación, pueda realizar la factura …. Definitiva a posteriori…..
Y sin más, cartita al canto a la agencia tributaria, estos no son amigos de los jueces……., le tocará pagar algo pero logrará que se hagan las cosas legalmente….
Si es usted el presidente, mutis por el foro…… no sea que le toque pagar caro……!que pena!
Buenas, si, yo fui presidente cuando ocurrierón los hechos,(revocación administrador),bueno acababa de serlo,causas, mala información y asesoramiento, y no apercibimiento, según articulo 20 LPH, en el tema de una obra o balcón, que se ha hecho un vecino. En una primera junta, dijo que era responsable el que se ha hecho el balcón, y no informo a la comunidad de que era responsable la comunidad, y así consta en acta, en una segunda junta,informo algo pero no plenamente, de que la comunidad tenia cierta responsabilidad, y la comunidad voto a favor de quitar el balcón, este sr administrador volvió a apoyar dicha obra, argumentando que el vecino que se había hecho el balcón se haría cargo de cualquier posible daño o problema de dicha obra o balcón, esto ultimo no lo puso después en acta , y alargando la junta hasta que la gente cansada se fue, muchos de ellos a favor de quitar el balcón ,entonces el sr del balcón empezó con amenazas, y el sr administrador repitió la votación, ,varios vecinos, sobre todo señoras, cambiarón su voto, tampoco se contarón votos a favor de quitarlo,vamos hizo lo que quiso,lo que quiero decir es que el sr administrador se empeño en dejarnos ahí el balcón, apoyando y defendiendo la obra y haciendo creer a la comunidad que no pasaba nada y que no era para tanto, yo tenia que haber impugnado el acta, pero como ya he comentado, no se contrata a un administrador para estar impugnando actas y demandando a la comunidad.
Lo que pasa en muchas comunidades es que la gente,(vecinos) no se entera y confía en el administrador pensando que va ha hacer las cosas bien, y eso no puede ser, porque si tropiezas con uno que va a lo que va,( que son la mayoría) llevarse comisiones por obras, aprobar obras sin peritar, autorizar obras sin estar aprobado por la junta, y mandar a su hermano a que las haga a precio desorbitado sin factura, y aprobar varias viendo perfectamente que no hay que hacerlas, y lo de balcón como tampoco va con él ,a él no lo van a multar, ni pedirle responsabilidades,pues ya os apañareis, pero eso parece ser que para la jueza no es causa justa de revocación, o no lo considera lo suficientemente grave,y también pone en la sentencia lo que le da la gana,como que se nombro una comisión para aprobar unas obras, que no se de donde se lo ha sacado, y varias mentiras más a favor del administrador revocado, en fin es largo de contar y explicar, yo se que ahí hay amistad e influencias, y a sido una injusticia total, y no se puede apelar por no ser una cantidad superior a 3000€.
El administrador revocado es un sinvergüenza y un manipulador, que se aprovecha de los vecinos, algo tontos la verdad, que confían en su buen hacer ,otros, sobre todo sras, que no quieren problemas o tienen miedo y se dejan timar.
Hace un par de días, por fin se perito el bajo de un vecino (caradura,uno de los que lo defendió para que se le indemnizara,al administrador revocado,claro le iva a cambiar todo el suelo a costa de la comunidad) que reclamaba a la comunidad el cambio de suelo por tener dos esquinas rotas de dos los azulejos del pavimento del suelo,y por supuesto el perito a dicho que no esta para cambiar por no ser por causa de la humedad,como el, y administrador revocado argumentaban.
Hay muchos administradores que se aprovechan de las comunidades que no se enteran, donde abundan,abuelas, tontos, y apardalaos, pero asi es la vida
Lo que pasa en muchas comunidades es que la gente,(vecinos) no se entera y confía en el administrador pensando que va ha hacer las cosas bien, y eso no puede ser, porque si tropiezas con uno que va a lo que va,( que son la mayoría) llevarse comisiones por obras, aprobar obras sin peritar, autorizar obras sin estar aprobado por la junta, y mandar a su hermano a que las haga a precio desorbitado sin factura, y aprobar varias viendo perfectamente que no hay que hacerlas, y lo de balcón como tampoco va con él ,a él no lo van a multar, ni pedirle responsabilidades,pues ya os apañareis, pero eso parece ser que para la jueza no es causa justa de revocación, o no lo considera lo suficientemente grave,y también pone en la sentencia lo que le da la gana,como que se nombro una comisión para aprobar unas obras, que no se de donde se lo ha sacado, y varias mentiras más a favor del administrador revocado, en fin es largo de contar y explicar, yo se que ahí hay amistad e influencias, y a sido una injusticia total, y no se puede apelar por no ser una cantidad superior a 3000€.
El administrador revocado es un sinvergüenza y un manipulador, que se aprovecha de los vecinos, algo tontos la verdad, que confían en su buen hacer ,otros, sobre todo sras, que no quieren problemas o tienen miedo y se dejan timar.
Hace un par de días, por fin se perito el bajo de un vecino (caradura,uno de los que lo defendió para que se le indemnizara,al administrador revocado,claro le iva a cambiar todo el suelo a costa de la comunidad) que reclamaba a la comunidad el cambio de suelo por tener dos esquinas rotas de dos los azulejos del pavimento del suelo,y por supuesto el perito a dicho que no esta para cambiar por no ser por causa de la humedad,como el, y administrador revocado argumentaban.
Hay muchos administradores que se aprovechan de las comunidades que no se enteran, donde abundan,abuelas, tontos, y apardalaos, pero asi es la vida
En cuanto a la conclusión de Dickturpin, no estoy para nada de acuerdo, hay muchisimas sentencias que se han apelado, y luego ha resultado que ha ganado él que en un principio había perdido, y eso pasa continuamente, la justicia no es perfecta,¿ porque? mala defensa, juzgados saturados de faena, conocidos del juez, pocas ganas de trabajar,( no me creo que el juez se lo lea todo), gente que se las sabe todas y sabe que hacer para que no le cojan, y un largo etc.
Totalmente de acuerdo, pero algo habrá leído el juez para llegar a dicha conclusión, digo yo. El que usted no esté de acuerdo, no significa que tenga la razón. De momento un Tribunal de Justicia no se la da. Ese es el hecho y no otro, así que únicamente le queda hacer lo que hace. Patalear y buscar algo de calor y comprensión.
Un saludo vipogo ;)).
Un saludo vipogo ;)).
Yo creo que tengo la razón yo, mi opinión es que la jueza conoce abogado, primo de administrador revocado, igual me equivoco, pero lo dudo, y si, algo ha leído, pero solo lo poco que el administrador tenia a su favor, lo de a nuestro favor,(la comunidad demandada),no a leído o valorado nada de nada, es más se ha inventado cosas, justificar la aprobación de unas obras porque según en la sentencia se nombro una comisión, antes de la aprobación de dicha obra, y esto es falso, y no dice nada de que faltan facturas, mal asesoramiento, etc. Lo que yo quiero que se sepa es que en la justicia, parece ser, que si uno tiene influencias o amistades va a ganar el juicio, eso es lo que pienso en este caso.
Patalear si, pero más esta pataleando el administrador revocado que ha perdido una comunidad de vecinos de 40 propietarios, y más que va a perder y ya ha perdido, por la mala publicidad que el mismo se esta dando, por demandar a una comunidad por revocarlo de su cargo, y además revocado por sinvegüenza, y 40 vecinos hablando de lo borde que es, no es nada beneficioso para él, su mala publicidad como mucho sale a 50€ por vecino.
El vecino del balcón ilegal, que se hecho en la fachada de patio de luces, (elemento común de la comunidad) también va a patalear cuando lo tenga que quitar por la demanda que se le va a poner por el nuevo administrador, a petición de la comunidad, y aprobado en ultima junta y asi consta en acta.
Y el vecino que quería que se le cambiara el suelo a costa de la comunidad, ya esta pataleando, pues se ha peritado y según informe pericial, no hay que cambiárselo, pues es un sinvergüenza y quería arreglarse el suelo a costa de la comunidad.
La clase de personas que son estas individuos: gentuza (administrador revocado, vecino balcón, vecino que quería que se le cambiara el suelo a costa de la comunidad, vecino que siendo presidente accedió a pintar la escalera, junto con administrador revocado, sin ser aprobado por junta de propietarios, a un precio desorbitado), esto lo sabe muy bien la comunidad, van a su propio interés y en contra la comunidad, por no conseguir lo que quieren, además hacen imposibles llevar a cabo las juntas,(los tres vecinos) porque amenazan, insultan, intimidan, etc.
Todo esto se tiene que acabar, junto con los precios desorbitados de las obras que se han hecho en esta comunidad cuando estaba el anterior administrador revocado.
Comentar, que se van ha hacer unas obras para de canalización de los bajantes de la finca y nos cobran 4000€, hay dos escaleras o bloques, en la escalera de al lado,(mi comunidad tiene dos escaleras) ya se hicieron con el amiguito del administrador revocado, y nos cobro 27000€, ojito,la misma obra o canalización y se comenta, no se si es cierto que el amiguito es de una empresa de reformas perteneciente al hermano de administrador revocado.
Patalear si, pero más esta pataleando el administrador revocado que ha perdido una comunidad de vecinos de 40 propietarios, y más que va a perder y ya ha perdido, por la mala publicidad que el mismo se esta dando, por demandar a una comunidad por revocarlo de su cargo, y además revocado por sinvegüenza, y 40 vecinos hablando de lo borde que es, no es nada beneficioso para él, su mala publicidad como mucho sale a 50€ por vecino.
El vecino del balcón ilegal, que se hecho en la fachada de patio de luces, (elemento común de la comunidad) también va a patalear cuando lo tenga que quitar por la demanda que se le va a poner por el nuevo administrador, a petición de la comunidad, y aprobado en ultima junta y asi consta en acta.
Y el vecino que quería que se le cambiara el suelo a costa de la comunidad, ya esta pataleando, pues se ha peritado y según informe pericial, no hay que cambiárselo, pues es un sinvergüenza y quería arreglarse el suelo a costa de la comunidad.
La clase de personas que son estas individuos: gentuza (administrador revocado, vecino balcón, vecino que quería que se le cambiara el suelo a costa de la comunidad, vecino que siendo presidente accedió a pintar la escalera, junto con administrador revocado, sin ser aprobado por junta de propietarios, a un precio desorbitado), esto lo sabe muy bien la comunidad, van a su propio interés y en contra la comunidad, por no conseguir lo que quieren, además hacen imposibles llevar a cabo las juntas,(los tres vecinos) porque amenazan, insultan, intimidan, etc.
Todo esto se tiene que acabar, junto con los precios desorbitados de las obras que se han hecho en esta comunidad cuando estaba el anterior administrador revocado.
Comentar, que se van ha hacer unas obras para de canalización de los bajantes de la finca y nos cobran 4000€, hay dos escaleras o bloques, en la escalera de al lado,(mi comunidad tiene dos escaleras) ya se hicieron con el amiguito del administrador revocado, y nos cobro 27000€, ojito,la misma obra o canalización y se comenta, no se si es cierto que el amiguito es de una empresa de reformas perteneciente al hermano de administrador revocado.
Es posible que tenga usted razón en sus comentarios. No seré yo quien diga lo contrario, pero tengo tres cosas claras:
1.- Ese Administrador ha perdido una Comunidad. Negativo para el Administrador.
2.- Esa Comunidad perdida le tiene o ha tenido que indemnizar. Negativo para la Comunidad.
3.- Existe una sentencia que le da la razón al Administrador y en consecuencia, no tiene más que publicitar la misma para dejar a cada uno en su sitio, y en ese sentido amigo mío, salen ustedes perdiendo. Negativo para la Comunidad.
Para finalizar le diré que los Jueces no son infalibles y lamentablemente también se equivocan.
Saludos.
1.- Ese Administrador ha perdido una Comunidad. Negativo para el Administrador.
2.- Esa Comunidad perdida le tiene o ha tenido que indemnizar. Negativo para la Comunidad.
3.- Existe una sentencia que le da la razón al Administrador y en consecuencia, no tiene más que publicitar la misma para dejar a cada uno en su sitio, y en ese sentido amigo mío, salen ustedes perdiendo. Negativo para la Comunidad.
Para finalizar le diré que los Jueces no son infalibles y lamentablemente también se equivocan.
Saludos.
El administrador a perdido una comunidad, y la del edificio de al lado, y más que va a perder por que hay vecinos que tiene otras propiedades o pisos, en otros edificios en el que él también es administrador, y por supuesto ya no tiene ninguna posibilidad de volver nunca a esta comunidad, y ademas este tipo de noticias vuelan o se propagan que no veas.
El mismo se ha dado muy mala publicidad por 2000€ traperos que pedia de indemnización, y que hay que abonárselos según sentecia, también decir que ha sido incitado, o animado, por parte de estos tres vecinos que les interesaba que estuviera él, el del balcón, el que quería cambiarse el suelo a costa de la comunidad, y el otro, que también tenia sus chanchullos, y que fueron de testigos a su favor en el juicio, y en contra de la comunidad, a la que ellos también pertenecen, en agradecimiento por su buen hacer,pero en beneficio de ellos y no de la comunidad.
Conclusión: este sr administrador revocado de su cargo, a perjudicado mucho a esta comunidad, economicamente, por ser un mangante, y ha creado mucha confusión por su mal asesoramiento, y no se le contrato para eso, encima hay que indemnizarle.
El mismo se ha dado muy mala publicidad por 2000€ traperos que pedia de indemnización, y que hay que abonárselos según sentecia, también decir que ha sido incitado, o animado, por parte de estos tres vecinos que les interesaba que estuviera él, el del balcón, el que quería cambiarse el suelo a costa de la comunidad, y el otro, que también tenia sus chanchullos, y que fueron de testigos a su favor en el juicio, y en contra de la comunidad, a la que ellos también pertenecen, en agradecimiento por su buen hacer,pero en beneficio de ellos y no de la comunidad.
Conclusión: este sr administrador revocado de su cargo, a perjudicado mucho a esta comunidad, economicamente, por ser un mangante, y ha creado mucha confusión por su mal asesoramiento, y no se le contrato para eso, encima hay que indemnizarle.
Y sigo pensando que la justicia no ha hecho nada bien su labor, es más la jueza dijo al acabar el juicio que no le gustaba nada el tema o juicios de comunidades.
Y nadie me hara cambiar de opinión en cuanto ha habido tongo, o el sr administrador revocado fue beneficiado por la justicia por tener un primo abogado y amigo o conocido de la jueza.
Que casualidad que haya mentiras y omisiones en la sentencia a favor del administrador revocado, este caso me gustaría fuera investigado por el tribunal supremo, por que es increíble que pasen estas cosas y no se aplique la justicia.
Y nadie me hara cambiar de opinión en cuanto ha habido tongo, o el sr administrador revocado fue beneficiado por la justicia por tener un primo abogado y amigo o conocido de la jueza.
Que casualidad que haya mentiras y omisiones en la sentencia a favor del administrador revocado, este caso me gustaría fuera investigado por el tribunal supremo, por que es increíble que pasen estas cosas y no se aplique la justicia.
Amigo vipogo, le recomiendo se sosiegue; usted y yo no contamos para nada, podemos patalear todo lo que queramos y no vamos a conseguir nada de nada a pesar que hay personas en este foro muy purista y le alabo sus principios sobre la aplicación de la justicia , aunque no coincide con la verdad de los propietarios ,” siempre se equivocan, no saben defenderse, son inoportunos y no gozan contar con esa “mayoría perversa” que pregona nuestra ley para resolver la mayor parte de los atropellos que el sistema permite a sus autores realizar actos perversos impunemente, que los juzgadores no quieren o no saber ver ,a pesar de que se predica que existen recursos legítimos para que la justicia obre con rectitud, éstos recursos, pueden ser válidos desde el punto de vista ético pero nunca económico; si usted quiere reclamar 200 euros que le están robando , así de claro, R O B A N D O, tiene que pasar por nombrar un equipo de abogados, una primera instancia que SIEMPRE PERDERA y no vaya a otras instancias para intentar consolidar su derechos y hacer justicia porque le costará en el mejor de los casos ,por 10 o por 100.
Así que, quitecito, todos sabemos lo que a usted le pasa, debe recurrir a argucias que conocemos, por nuestra naturaleza, bien los españoles, algunas de las cuales ya he intentado mencionarle y le darán mejor resultado.
Tengo a mano los periódicos El Mundo y el País, de estos últimos días, el primero es contundente e incisivo con la actuación de la Justicia, el segundo se da media vuelta y justifica la imposibilidad de la Justicia exceso de trabajo; todos sabemos que estas son medias verdades; la justicia está podrida desde sus raíces y los que mandan ni los que secunda tienen intenciones de arreglar.
Mire, le contaré una pequeña anécdota, real, mía; cuando demandé a mi comunidad, por robo continuado y otros asuntos graves, recuerdo que, en el día de los autos, en los pasillos del Juzgado vi departiendo animosamente, a la Jueza, el abogado opositor y el administrador presuntamente corrupto, (¿me estarían despellejando¿ acerté), en mis adentros pensé (yo) “reunión de rabadanes, oveja muerta”, éste juicio lo tengo perdido…….. y por favor, no se caliente…… si le sirve para desahogarse, vale, pero nada más.
Así que, quitecito, todos sabemos lo que a usted le pasa, debe recurrir a argucias que conocemos, por nuestra naturaleza, bien los españoles, algunas de las cuales ya he intentado mencionarle y le darán mejor resultado.
Tengo a mano los periódicos El Mundo y el País, de estos últimos días, el primero es contundente e incisivo con la actuación de la Justicia, el segundo se da media vuelta y justifica la imposibilidad de la Justicia exceso de trabajo; todos sabemos que estas son medias verdades; la justicia está podrida desde sus raíces y los que mandan ni los que secunda tienen intenciones de arreglar.
Mire, le contaré una pequeña anécdota, real, mía; cuando demandé a mi comunidad, por robo continuado y otros asuntos graves, recuerdo que, en el día de los autos, en los pasillos del Juzgado vi departiendo animosamente, a la Jueza, el abogado opositor y el administrador presuntamente corrupto, (¿me estarían despellejando¿ acerté), en mis adentros pensé (yo) “reunión de rabadanes, oveja muerta”, éste juicio lo tengo perdido…….. y por favor, no se caliente…… si le sirve para desahogarse, vale, pero nada más.
Gracias por su consejo, damaot, solo quiero dar ha conocer la justicia que tenemos, y por supuesto ya no voy a mover nada, solo expresar una vez más que mi caso ,este que expongo aquí, en este foro, no se ha hecho justicia, yo pensaba que se iba ha hacer justicia, porque esta clarísimo que mi comunidad tiene la razón, lo que no contaba yo es con que iban a poner mentiras en la sentencia,(segurísimo que se han equivocado) y omitir nuestras alegaciones para no indemnizar al administrador revocado, ingenuo de mi.
Ahora ya se que clase de justicia tenemos.
Ahora ya se que clase de justicia tenemos.
En los detalles esta el asunto, 1º Es mas beneficioso (no que sea intencionado, OJO, ) perder el pleito en 1ª Instancia y seguir recurriendo y cobrando, que ganarlo en 1ª Instancia.
2º Cada vez hay que recurrir más al SUPREMO para cualquier pleito con lo cual esta atascado (claro que como cobran mas y con más privilegios pues que lo suden), a buen entendedor.
2º Cada vez hay que recurrir más al SUPREMO para cualquier pleito con lo cual esta atascado (claro que como cobran mas y con más privilegios pues que lo suden), a buen entendedor.
